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Wohnung 4 zimmer 141 m² Hauptstadt Prag, Tschechien

Tschechien, Hauptstadt Prag
$487,000
MwSt.
$3,454/m²
17.10.25
$487,000
17.10.25
$475,463
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ID: 3637790
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Tschechien
  • Region / Bundesland
    Prag
  • Stadt
    Hauptstadt Prag
  • Adresse
    Cementarska

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,454/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    141 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    88 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2019
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Beschreibung

🏠 Verkaufe 3+1 Wohnung (2 separate Einheiten) in Prag 5 – Lochkov

💥 Rabatt bis 15. Dezember!

Ich verkaufe eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung (3+1) mit 88 m² Wohnfläche und einer 53 m² großen Terrasse, gelegen in der ruhigen und grünen Gegend Prag 5 – Lochkov.
Die Wohnung wurde durch eine nicht bauliche Trennung in zwei völlig unabhängige Einheiten geteilt, jeweils mit eigenem Eingang, separaten Wasser- und Stromzählern sowie Heizkostenverteilern.

Beide Teile sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, die gerne beim neuen Eigentümer bleiben möchten.
Das macht die Immobilie zu einer sofort rentablen, sorgenfreien Investition oder zu einer ideal kombinierbaren Familienwohnung mit Vermietungsmöglichkeit.
👉 Zwei Wohnungen zum Preis von einer!

🏡 Aufteilung

2+kk (45 m² + 53 m² Terrasse)

  • Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne + WC

  • Abstellraum (Waschmaschine, Lager)

  • Eingebaute Garderobe im Flur

  • Große private Terrasse, auch als Garten nutzbar

1+1 (38 m²)

  • Wohnzimmer mit Einbauschrank

  • Geräumige Küche mit Essbereich

  • Badezimmer mit Dusche + WC

Beheizung durch zwei zentrale Gasheizungen, Warmwasser über zwei 120-Liter-Boiler mit vergünstigtem Stromtarif.
Monatliche Kosten: nur 175 EUR für beide Einheiten + Strom.
Bei Bedarf können beide Wohnungen leicht wieder verbunden werden.

🏢 Gebäude & Umgebung

  • Fahrrad-/Kinderwagenraum, gemeinsamer Innenhof und private Terrasse

  • Glasfaser-Internetanschluss (schnell und stabil)

  • 15 Min. ins Stadtzentrum mit dem Auto / 25 Min. mit ÖPNV

  • In der Nähe des Prokopské údolí, ideal zum Laufen, Radfahren und Entspannen

  • Lebensmittelgeschäft gegenüber, Bushaltestelle 120 direkt am Haus

  • Restaurants in Slivenec, Radotín, Barrandov

  • Schulen, Kindergarten und Supermärkte (Kaufland) in der Nähe

  • Schneller Anschluss an den Prager Ring (2 Min. mit dem Auto)

Die Wohnung befindet sich im Privateigentum und ist sofort verfügbar.
💰 Preis: 407 755 EUR (gültig bis 15. Dezember).

Standort auf der Karte

Tschechien, Hauptstadt Prag
Freizeit

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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Wohnung 4 zimmer 141 m² Hauptstadt Prag, Tschechien
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$487,000
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