Hotel 760 m² Durrës, Albanien

Albanien, Durrës

$1,82M

$2,400/m²

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ID: 3449459

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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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Grundstück

Albanien
Region / Bundesland

Nord-Albanien
Nachbarschaft

Qark Durrës
Stadt

Durrës
Adresse

Rruga Dalmacia

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,400/m²
Gesamt fläche

760 m²

Beschreibung

Das Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Strand mit Blick auf die Adria, das mit seiner sensationellen Lage beeindruckt. Die Terrasse bietet einen erstklassigen Blick auf die Bucht von Pirovac. Das Anwesen befindet sich in der ersten Reihe am Meer, in einem vielversprechenden Resort im Resort-Bereich von Zadar-Shibenik. Das Haus wurde 1967 aus Hartbeton gebaut und bis Ende der 70er Jahre als Einfamilienhaus genutzt. Anschließend wurde das Haus nur privat genutzt. Das Anwesen verfügt über 778 m2 Nutzfläche, 2 Außenparkplätze, 6 Balkone auf der Südseite und 124 m2 Terrassen auf der Südseite mit Meerblick. Da ist eine R-n im Haus. Küche 50m2, zwei große Esszimmer mit 15 Tischen mit Blick auf das Meer, Rezeption, Bar, Lager, Wäscherei / Bügelraum und Personalzimmer im ersten Stock. Im zweiten Stock befinden sich 6 Zimmer vom Süden und 4 Zimmer mit Blick nach Norden. Jedes der 6 Zimmer auf der Südseite verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche. Für die restlichen 4 Zimmer gibt es zwei separate Badezimmer mit Duschen und Toiletten. Die Statik des Hauses ist für mindestens zwei weitere Etagen und ein Dachdach ausgelegt. Zum Beispiel kann das Haus als Hotel oder Pension genutzt oder für Sommerferien in mehrere Wohnungen umgewandelt werden. Pläne für ein größeres Hotel sind verfügbar. Es gibt Originalpläne für 1967 und umfangreiche Architekturpläne für 2018. Das Anwesen steht auf 2,544m2 großen - meist eingezäunt - Gebiet. Im 1.230 m2 großen Garten mit Meerblick und 2 Strandzugangspunkten gibt es 10 schattige Pinien und Zypressen. Darüber hinaus gibt es mehrere Olivenbäume auf der Rückseite des Grundstücks. Dieser Teil der Immobilie mit einer Größe von ca. 780 m2, bietet Platz für zusätzliche Parkplätze. Das Hotel liegt am Strand Lolić in Pirovac, 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Lolich Beach Bay ist eine saubere Bucht. In der nahe gelegenen Bucht (ein 7-minütiger Spaziergang vom Strand) ist Marina 2017. Es bietet Sitzplätze für etwa 200 Schiffe. Von dort aus erreichen Sie die Nationalparks Kornati und Krka. Im Zentrum von Pirovac gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, einen großen Markt, Banken, Post, Apotheke, Arzt, etc. Pirovac liegt 10 Kilometer nordwestlich des beliebten Vodice Resorts, einer der beliebtesten touristischen Destinationen an der dalmatinischen Küste. Die Flughäfen Zadar und Split erreichen Sie in 45 und 60 Minuten mit dem Auto. Die Fahrt zum Nationalpark Krka dauert weniger als eine Stunde.