1. Realting.com
  2. Wietnam
  3. Ho Chi Minh City
  4. Mieszkania
  5. Mieszkanie 3 pokoi 67 m² Ho Chi Minh City, Wietnam

Mieszkanie 3 pokoi 67 m² Ho Chi Minh City, Wietnam

Wietnam, Ho Chi Minh City
Cena archiwalna $97,527
Sprzedane lub nieaktualne
Mieszkanie 3 pokoi 67 m² Ho Chi Minh City, Wietnam
21
Zaktualizowano: 18.11.2025

Lokalizacja

Kraj: Wietnam
Miasto: Ho Chi Minh City

Parametry budynku

Rok realizacji: 2027
Liczba kondygnacji: 30

Parametry mieszkania

Piętro: 7
rooms: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Powierzchnia całkowita: 67 m²

Opis

TT Avio - niedrogie zakwaterowanie w obiecującej lokalizacji. Z 100% płatności, cena wynosi 90,700 dolarów

Rozmieszczenie: Zian, prowincja Binziong, Ho Chi Minh

Zakres projektu:

  • Powierzchnia budynku: 1,6 ha
  • Piętro: 2 wieże 30- 37 pięter.
  • Liczba apartamentów:
  • Etap 1 ~ 700
  • Etap 2 ~ 1,300
  • Rodzaje apartamentów: studio, 1, 2, 3, sypialnie
  • Powierzchnia: 35 - 73 m2.

Infrastruktura:

  • Poole
  • Kompleks rozrywkowy dla dzieci
  • Sala gimnastyczna
  • Strefa grillowania
  • Podstawy sportowe
  • Centrum biznesowe
  • Sprzedaż
  • Kawiarnie, restauracje
  • Bieżnie

Dostawa obiektu: 4 kw. 2027

Własność:

  • Własność wietnamska
  • Świadectwo własności dla cudzoziemców na okres 50 + 50 lat

Blisko punktów orientacyjnych:

  • Hypermall z kinem - 5 minut spacerem
  • Droga w budowie, która skróci drogę do centrum Ho Chi Minh City od 40 do 25 minut
  • Zi Centrum miasta - 1 km
  • Największe centrum handlowe w regionie - 10 minut samochodem
  • Międzynarodowe Lotnisko - 50 min
  • Ho Chi Minh City Center - 40 min samochodem

Strategie inwestycyjne:

  • Zakup w ratach przed kluczami

  • Minimalny sprzęt do wynajęcia

  • Odnowienie w ciągu 2 lat

Oczekiwane dochody:

Wyjazd z projektu w ciągu 5 lat (3 g budowy, 2 g czynszu)

  • Scenariusz konserwatywny - 41%

35% - wzrost cen + 6% - dochód z wynajmu;

  • Realistyczny scenariusz to 68 procent.

60% - wzrost cen + 8% - dochód z wynajmu;

  • Optymistyczny scenariusz - 100%,

90% - wzrost cen + 10% - dochód z wynajmu

Sterowniki wzrostu:

  • Początek presale - 5 stycznia 2025

  • Wejście do projektu z najniższą ceną w regionie - od 1,300 dolarów za m2

  • W 2026 r. otwarcie nowej wymiany, która poprawi dostępność transportu na tym obszarze

  • Ogromny wniosek o wynajem nieruchomości w mieście

  • Projekt jest realizowany we współpracy z japońskim deweloperem, który gwarantuje wysoką jakość.

Podatki przy zakupie nieruchomości w Wietnamie dla cudzoziemców:

VAT - 10% w cenie

Podatek od własności - 0

Rejestracja praw własności - 0,5% ceny

Wkład do funduszu naprawczego - 2% (jeden raz)

Pisz, wyślemy plany.

Lokalizacja

Wietnam, Ho Chi Minh City
Realting.com
Udać się