Mieszkanie 3 pokoi 67 m² Ho Chi Minh City, Wietnam

Wietnam, Ho Chi Minh City

$97,527

$1,453/m²

Mieszkanie 3 pokoi 67 m² Ho Chi Minh City, Wietnam

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3408549

Data aktualizacji: 1.05.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Wietnam
Miasto

Ho Chi Minh City

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$1,453/m²
Piętro

7
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

67 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

2027
Liczba kondygnacji

30

Szczegóły wnętrza

Chłodzenie:

Klimatyzator

Wyposażenie wnętrza:

Meble
Metalowe drzwi
Okna z podwójnymi szybami
Interkom
Internet
Wyposażona kuchnia
Balkon
Kuchnia połączona z salonem
Wbudowana szafa

Zabezpieczenia:

System alarmowy
Nadzór wideo

Stan nieruchomości:

Odnowiony

Szczegóły konstrukcyjne

Styl architektury:

Nowoczesny

Usługi komunalne / Czysta energia

Rodzaj kanalizacji:

Centralny kolektor

Woda:

Centralne zaopatrzenie w wodę

Elektryczność:

Centralne zasilanie elektryczne

Szczegóły zewnętrzne

Funkcje dostępu:

Odpowiedni dla seniorów
Dostępna dla wózków inwalidzkich

Cechy parkingu:

Parking podziemny
Otwarty parking

Cechy zewnętrzne:

Projektowanie krajobrazu
Podwórko
Basen
Winda
Plac zabaw dla dzieci
Siłownia

Lokalizacja

Blisko transportu publicznego
W pobliżu szkoły
W pobliżu parków
Infrastruktura w pobliżu
Niedaleko restauracji
W pobliżu supermarket
Blisko placu zabaw

Dodatkowo

Firma zarządzająca

Opis

TT Avio - niedrogie zakwaterowanie w obiecującej lokalizacji. Z 100% płatności, cena wynosi 90,700 dolarów

Rozmieszczenie: Zian, prowincja Binziong, Ho Chi Minh

Zakres projektu:

Powierzchnia budynku: 1,6 ha
Piętro: 2 wieże 30- 37 pięter.
Liczba apartamentów:
Etap 1 ~ 700
Etap 2 ~ 1,300
Rodzaje apartamentów: studio, 1, 2, 3, sypialnie
Powierzchnia: 35 - 73 m2.

Infrastruktura:

Poole
Kompleks rozrywkowy dla dzieci
Sala gimnastyczna
Strefa grillowania
Podstawy sportowe
Centrum biznesowe
Sprzedaż
Kawiarnie, restauracje
Bieżnie

Dostawa obiektu: 4 kw. 2027

Własność:

Własność wietnamska
Świadectwo własności dla cudzoziemców na okres 50 + 50 lat

Blisko punktów orientacyjnych:

Hypermall z kinem - 5 minut spacerem
Droga w budowie, która skróci drogę do centrum Ho Chi Minh City od 40 do 25 minut
Zi Centrum miasta - 1 km
Największe centrum handlowe w regionie - 10 minut samochodem
Międzynarodowe Lotnisko - 50 min
Ho Chi Minh City Center - 40 min samochodem

Strategie inwestycyjne:

Zakup w ratach przed kluczami
Minimalny sprzęt do wynajęcia
Odnowienie w ciągu 2 lat

Oczekiwane dochody:

Wyjazd z projektu w ciągu 5 lat (3 g budowy, 2 g czynszu)

Scenariusz konserwatywny - 41%

35% - wzrost cen + 6% - dochód z wynajmu;

Realistyczny scenariusz to 68 procent.

60% - wzrost cen + 8% - dochód z wynajmu;

Optymistyczny scenariusz - 100%,

90% - wzrost cen + 10% - dochód z wynajmu

Sterowniki wzrostu:

Początek presale - 5 stycznia 2025
Wejście do projektu z najniższą ceną w regionie - od 1,300 dolarów za m2
W 2026 r. otwarcie nowej wymiany, która poprawi dostępność transportu na tym obszarze
Ogromny wniosek o wynajem nieruchomości w mieście
Projekt jest realizowany we współpracy z japońskim deweloperem, który gwarantuje wysoką jakość.

Podatki przy zakupie nieruchomości w Wietnamie dla cudzoziemców:

VAT - 10% w cenie

Podatek od własności - 0

Rejestracja praw własności - 0,5% ceny

Wkład do funduszu naprawczego - 2% (jeden raz)

Pisz, wyślemy plany.

Lokalizacja na mapie

Wietnam, Ho Chi Minh City

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.