Nieruchomości komercyjne Szkocja, Wielka Brytania

Wielka Brytania

€141,600

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Wielka Brytania
Region / Państwo

Szkocja

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²
Rooms:

3

Opis

Zjednoczone Królestwo Szkocja wybrzeże jeziora Loch Ness Domy turystyczne ( 8% rok. ) Oferta dla inwestorów! Zamknięty strzeżony kompleks małych domów turystycznych znajduje się nad brzegiem jeziora Loch Ness, jednego z najbardziej znanych i odwiedzanych miejsc w Szkocji. W tym regionie występuje poważny niedobór zakwaterowania turystycznego. Kompleks jest bardzo dobrze położony zaledwie 5-7 minut spacerem od wszystkich niezbędnych obiektów infrastruktury Fort Augustus ( Fort-Augustus ): bary, restauracje, apteki, sklepy... Z każdego domu otwiera się piękny panoramiczny widok widok na przyrodę i jezioro. W każdym domu: wykończenia projektu w pełni wyposażona kuchnia połączona z salonem meble wszystkich pokoi według wysokiego standardu Systemy multimedialne Sony i Bose Wi-Fi wbudowana duża szafa w pełni wyposażona łazienka 2 sypialnie salon / jadalnia w połączeniu z kuchnią główna łazienka z dekoracją dla smakoszy wszystkie niezbędne urządzenia i sprzęt gospodarstwa domowego, w tym chłodnicę wina duże szklane przesuwne podwójnie szczelne drzwi przesuwne Każdy dom ma 72 m2 i amp; nbsp; ma duży taras o powierzchni 100 m2 z drewnianymi podłogami Na tarasie: rekreacja i posiłki, duża 6 lokalna wanna z hydromasażem ( jacuzzi ) Indywidualne wejście do domu Planowany minimalny wskaźnik obłożenia domów: 89% Zarządzanie jest prowadzone przez profesjonalną doświadczoną firmę zarządzającą zapewniającą całodobowe zarządzanie nieruchomościami. Usługa obejmuje: - zarządzanie 24 godziny 7 dni w tygodniu - rozliczenie - eksmisja - bezpieczna rezerwacja i płatność on-line - mycie, sprzątanie, konserwacja domu - konserwacja jacuzzi ( ) - marketing, reklama w poszukiwaniu najemców GWARANCJA dochodu inwestora z wynajmu domu: 13,3% rocznie ( brutto ) Odwrotny wykup ( opcja odkupu ) & amp; nbsp; po 10 latach. Koszty: 10% podatek od zysków ( przy jednoczesnym zminimalizowaniu przez spółkę na Gibraltarze ) 7 000 i amp; # 163; / rok - płatność za usługi spółki zarządzającej Całkowity dochód netto 8% rocznie Status własności: dzierżawa na 100 lat Tylko 3 fazy budowy. Pierwszy etap: budowa jest zakończona, domy są oddawane do użytku, są już wynajmowane. Liczba domów: 10 Wszystkie domy są sprzedawane. Drugi etap: zakończenie i uruchomienie IV kw. 2022 r Liczba domów: 10 Cena jednego domu: 200 000 i amp; # 163; ( i amp; # 8776; 236 000 € ) Trzeci etap: ukończenie i uruchomienie II kwartał 2023 r Liczba domów: 10 Cena jednego domu: 150 000 i amp; # 163; ( i amp; # 8776; 177 000 € ) Możliwe jest uzyskanie & amp; nbsp; kredyt hipoteczny i amp; nbsp; w angielskim banku z 20% funduszy własnych i amp; nbsp;

Zaktualizowano: 3.11.2023