Hotel 47 m² Konyaalti, Turcja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m² -
Rooms:2 -
Powierzchnia całkowita47 m²
Parametry budynku
-
Liczba kondygnacji8
Opis
Przeniesienie
Русский
Oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną premium: ekskluzywny pokój w jednym z najbardziej prestiżowych hoteli na wybrzeżu Antalyi. Oferta ta jest idealna dla osób poszukujących stabilnego dochodu i możliwości wypoczynku w luksusowym otoczeniu.
To ekskluzywny pokój o powierzchni 45 mkw. m z prywatnym tarasem o powierzchni 8-9 mkw. m, co zapewni niezapomniane chwile prywatności Twoim gościom.
Stały dochód z wynajmu: ten pokój przynosi stabilny dochód przez cały rok, dzięki dużemu popytowi na apartamenty premium.
Najlepszy widok na morze : ciesz się niezrównanymi panoramami, które otwierają się z Twojego balkonu — to jeden z najpiękniejszych widoków na całe wybrzeże.
Luksusowe warunki wypoczynku: wysoki poziom obsługi i komfortu, stwarzające idealne warunki do wypoczynku o każdej porze roku.
Koszt 44 500 euro za pokój w hotelu premium — to niesamowicie korzystna cena jak za nieruchomość o takim komforcie i lokalizacji.
Obsługa hotelowa i infrastruktura zapewniają wysoki standard życia i wypoczynku. Nieruchomość można wykorzystać nie tylko jako źródło dochodu, ale także jako miejsce wypoczynku osobistego.
Warunki finansowe i potencjalny zysk:
Koszt wynajmu pokoju waha się od 150 do 290 euro za dzień w sezonie wysokim, co czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy są gotowi zapłacić za wyjątkowy komfort i niepowtarzalne widoki morze.
Prognoza rentowności:
Sezon letni: pokój wynajmowany jest średnio 15-20 dni w miesiącu. Tym samym przy minimalnej cenie wynajmu za dzień miesięczny dochód z wynajmu może wynieść około 3600 euro.
Okres zimowy: w tym czasie z pokoju najczęściej korzystają turyści biznesowi, którzy cenią sobie wysoki poziom obsługi i komfortu. Przewidywana liczba dni wynajmu w okresie zimowym — 10 dni w miesiącu. Przy minimalnej cenie wynajmu wynoszącej 150 euro dochód w miesiącu zimowym wyniesie około 1500 euro.
Całkowity dochód: Prowizja hotelowa wynosi odpowiednio 45% zysku brutto, 55% to udział właściciela.
Dochód w lecie (6 miesięcy): 3600 × 5 = 18 000 euro
Dochód zimowy (6 miesięcy): 1500 euro × 7 = 10 500 euro
Całkowity roczny dochód netto właściciela: 18 000 euro (lato) + 10 500 euro (zima) * 55% = 15 675 euro.
Kalkulacja jest warunkowa, ale bardzo zbliżona do realny roczny zysk minus koszty (koszty mediów i podatki) wysokość zysku netto właściciela rocznie to 13-15 tys. euro, co daje zwrot w ciągu 3 lat.
Lokalizacja na mapie
