Sklep 1 350 m² Yenimahalle, Turcja

Yenimahalle, jedna z najważniejszych dzielnic Ankary, wyróżnia się dynamicznie rozwijającymi się inwestycjami mieszkaniowymi, rozległymi terenami zielonymi i parkami. W dzielnicy mieszczą się główne uniwersytety, takie jak Uniwersytet Gazi i Uniwersytet w Ankarze, a także liczne szkoły publiczne i prywatne. Yenimahalle jest również bogata w usługi opieki zdrowotnej, obejmujące zarówno szpitale publiczne, jak i prywatne. Dzięki rozwiniętej sieci transportowej Yenimahalle oferuje łatwy dostęp do innych części Ankary metrem i liniami autobusowymi.

Yenimahalle Ostim jest jedną z największych i najważniejszych zorganizowanych stref przemysłowych w Turcji, w której działają tysiące przedsiębiorstw z różnych sektorów, takich jak produkcja maszyn, elektronika, podbranże motoryzacyjne i budownictwo. Ostim zapewnia znaczne wsparcie małym i średnim przedsiębiorstwom (MŚP), prezentując potencjał przemysłowy Turcji. Uniwersytet Techniczny Ostim kształci wykwalifikowaną siłę roboczą dla przemysłu i wnosi wkład w sektor dzięki swoim ośrodkom szkolenia zawodowego oraz ośrodkom badawczo-rozwojowym (R&D). Pomimo tego, że jest to obszar przemysłowy, Ostim oferuje zaplecze socjalne, kawiarnie i restauracje dla pracowników i mieszkańców. Region jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych Ankary i można do niego łatwo dojechać metrem, autobusem i połączeniami drogowymi.

Yenimahalle poprawia jakość życia w mieście, podczas gdy Ostim jest sercem tureckiego sektora przemysłowego. Te dwa regiony razem podnoszą jakość życia Ankary i wspierają jej dynamikę gospodarczą.

Cały budynek na sprzedaż w Ankarze zlokalizowany jest w strategicznym obszarze. Dzięki całkowicie przeszklonej fasadzie, która niesie ze sobą wartość reklamową, znajduje się bezpośrednio naprzeciwko ruchliwej Dyrekcji Bezpieczeństwa Ostim. Budynek jest centralnie położony w pobliżu kluczowych instytucji, takich jak Urząd Skarbowy Ostim, Departament Policji Rejonowej Yenimahalle, Agencja Zatrudnienia Ostim, Ostim Technopark, Turecki Instytut Normalizacyjny i Straż Pożarna Batıkent. Ponadto jest oddalony o 1,2 km od stacji metra Ostim, 1,4 km od stacji metra Batıkent, 1,4 km od Szkoły Zawodowej Nauk Technicznych Uniwersytetu Gazi, 1,4 km od Politechniki Ostim, 2,2 km od centrum handlowego Atlantis, 13,4 km od Kızılay i 30,8 km z lotniska Esenboğa.

Budynek, wybudowany na narożnej działce o powierzchni 350 m², składa się łącznie z czterech pięter. Posiada certyfikaty MDR, CE, ISO 13485 i jest gotowy do produkcji wyrobów na rynek krajowy i międzynarodowy. Budynek, przeszklony z trzech stron, oferuje duży potencjał reklamowy na głównej ulicy. Wyposażony jest w windę towarową o udźwigu 1 tony i windę osobową dla 8 osób, umożliwiającą dostęp do wszystkich pięter. Budynek posiada przyłącza przemysłowe gazu ziemnego i prądu, zainstalowano panel o mocy 100 kW. Dostępny jest również 6-tonowy zbiornik na wodę, pompa ciśnieniowa do systemów przeciwpożarowych i sprężarki do windy towarowej. Istnieją trzy studnie do sprawdzania fundamentów i odprowadzania wody, wyposażone w pompy głębinowe do usuwania niepożądanej wody.

Parter o wysokości 6,8 m po dobudowaniu antresoli może pełnić funkcję pięciu pięter. Obecnie w piwnicy i na parterze położono wykładzinę PCV stosowaną w szpitalach, natomiast na dwóch górnych piętrach, gdzie mieszczą się biura, położono płytki ceramiczne. W piwnicy znajdują się specjalne sterylne pomieszczenia klasy 100 000 pokryte powłoką epoksydową, kontrolowane za pomocą manometru i obszary magazynowania. Na parterze znajduje się duża powierzchnia odpowiednia na linie produkcyjne, pomieszczenia magazynowe, toaletę i łazienkę. Piętra biurowe obejmują sale konferencyjne, kuchnię, toalety, biuro wykonawcze, duży taras, pomieszczenia do pracy, recepcję i salę konferencyjną. Dach jednospadowy nadaje się do instalacji paneli słonecznych. Ogrzewanie biura i miejsc pracy zapewniają dwa kotły na gaz ziemny. Budynek wraz ze specjalnymi maszynami pakującymi i sterylizatorniami zostanie przekazany nowemu inwestorowi.