Nowy dom na 3. rozszerzonym etapie budowy (3. PGF) znajduje się w wyjątkowej lokalizacji z pięknym widokiem na Lublanie na wysokości około 540 metrów nad poziomem morza - na jednym z najbardziej popularnych pokładów obserwacyjnych w pobliżu stolicy. Obszar Dobeno słynie z cichego, zielonego otoczenia i doskonałych połączeń transportowych do centrów miejskich.
Mówimy o nowym budynku, wprowadzonym do 3. rozszerzonej fazy budowy (3. PGF) - z możliwością ukończenia obiektu pod klucz.
Doskonała lokalizacja zapewnia najwyższy komfort życia, dając prywatność, panoramiczne widoki, jedność z naturą i wygodą - idealny wybór dla tych, którzy szukają wysokiej jakości mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie Lublany.
- Panorama i słońce: Południowa orientacja domu gwarantuje maksymalną bezczelność w ciągu dnia i oferuje zapierający dech w piersiach widok panoramiczny rozciągający się od Trozin i Domjale przez całe Ljubljana Basin - od wschodniej dzielnicy BTC, przez centrum miasta i całą drogę do Shentwid i stoków leśnych na zachodzie.
- Mikroklimat: Lokalizacja na wzgórzu zapewnia więcej godzin słonecznych rocznie i całkowitej nieobecności mgieł, tak częste dla basenu Lublana.
- Infrastruktura i odległości:
- Sklepy, poczta, szkoła - 6 km.
- Centrum Lublany jest 16 km.
- Centrum handlowe BTC jest 16 km.
- Istnieją autobusy szkolne, które zapewniają wygodny transport dzieci.
- Doskonały punkt wyjścia dla turystyki pieszej i zajęć na świeżym powietrzu (na przykład Mount Rashitsa).
Koncepcja myśląca zapewnia wygodną i logiczną przestrzeń na wszystkich poziomach.
Powierzchnia domu wraz z tarasami wynosi 352 m2:
- Taras na pierwszym piętrze: 145 m2
- Parter (154,2 m2):
- Miejsce pracy / warsztat - 48,5 m2
- Korytarz / schody - 9.2 m2
- Magazyn - 7,5 m2
- Parking / garaż - 80,8 m2
- Schody zewnętrzne - 8.2 m2
- Pierwsze piętro (98.9 m2):
- Stairwell - 8,7 m2
- Łazienka dla gości - 3.5 m2
- Mycie (użyteczności) - 6.5 m2
- Pokój gościnny - 13.7 m2
- Łazienka - 3,2 m2
- Salon, jadalnia, kuchnia i korytarz - 63,3 m2
- Drugie piętro (98.6 m2):
- Korytarz - 11.9 m2
- Powierzchnia mieszkalna z kuchnią / pokojem 3 i łazienką 2 - 35,1 m2
- Pokój 1 - 14.3 m2
- Pokój 2 - 10,5 m2
- Łazienka - 10.4 m2
- Schody - 8,9 m2
- Balkon - 7,5 m2
Opis techniczny
- Basen: żelbetowy i monolityczny.
- Ściany budynku: Wienerberger ceramiczne bloki (30 cm grubości).
- Fasada: izolacja pianką grafitową z polistyrenu (grubość 16 cm).
- Dach: konstrukcja drewniana, izolacja podstawowa Termotop (grubość 10 cm), dekolt Gerard (stal z powłoką antykorozyjną glinocynku, gwarancja 50 lat).
- Okna: trzykomorowe okna PCV (kolor antracytu) z żaluzjami elektrycznymi (gwarancja na podwójne szyby i oprawy - 5 lat, serwis - 2 lata).
- Bramy garażowe: wrota rolowane z pilotem.
- Ulepszenie terytorium: asfaltowy podjazd, busarded (zadaszenie) beton na parkingach, polerowany beton na tarasie.
- Elektryczne, hydrauliczne i światłowodowe Internet jest już w domu.
- Nie ma centralnego kanalizacji - zainstalowano nowoczesną miejscową oczyszczalnię (bioseptyczne).
Dodatkowo.
- Projekt i lokalizacja domu sprawia, że łatwo przekształcić go w dom dwurodzinny, który znacznie poszerza możliwości jego wykorzystania (na przykład do życia dwa pokolenia rodziny lub wynajem).
- W porozumieniu inwestor (deweloper) może przejąć pełną organizację i doprowadzić obiekt do etapu pod klucz, co znacznie uprości proces zakończenia budowy. Właściciel już zebrał szacunki od wszystkich wykonawców profilu, więc dokładny budżet na zakończenie pod klucz jest znany z góry.
Uwaga: Rendery mają charakter informacyjny i wykazują możliwą możliwość projektowania wnętrz i na zewnątrz.
Dodatkowe koszty transakcji:
- podatek od transakcji w wysokości 2%;
(PH475892464888888891AB)
Przeniesienie
Русский
