Nieruchomości komercyjne 4 167 m² Krasnojarsk, Rosja

🏛️ Premium Medical Center on the Yenisei Embankment

9 pięter panoramicznej wielkości. Gotowy nabytek biznesowy w sercu Krasnojarska.

Odkryj nowy poziom statusu korporacyjnego. Nieruchomość jest na sprzedaż - to nie tylko nieruchomość komercyjna, ale także dominująca architektura z widokiem na główną rzekę Syberia.

🔹 Dlaczego jest to atut nr 1 w mieście?

🌊 Unikalna lokalizacja

• Malownicze nabrzeże Yenisei.
• Prestiżowy radziecki rejon, dogodne drogi dojazdowe, wysoka przepustowość.
• Stop "Oko Centrum" - zaledwie 6 minut spacerem.
• Otoczony przez wiodące państwowe instytucje medyczne (Regionalny Szpital, Oko Center), tworząc stabilny przepływ odwiedzających i klientów.

Twoi klienci i partnerzy zapamiętają to spotkanie na zawsze. Z okien - wspaniała powierzchnia wody i niekończące się expanses.

🏢 WIELKIE I MASSTABLE

• 9 kondygnacji (6 ziemi, 2 podziemne, 1 techniczne) - zauważalna górnicza wysokość terenu.
• Powierzchnia całkowita: 4,167,4 m2.
• Wysokość budynku: 29 metrów.
• 6 oddzielnych wejść - oddzielne strumienie dla personelu, odwiedzających i potrzeb serwisowych.

Imponujące obszary pozwalają na umieszczenie nie tylko centrum medycznego, ale także siedziby dużej firmy, banku, kompleksu restauracji lub luksusowego hotelu.

🌅 Wyłączenie wizualne

Z górnych pięter i dachu otwiera się zapierająca dech w piersiach panorama Yenisei i miasta.
Jest to idealne miejsce dla:

• Letni taras restauracji;
• otwarta przestrzeń współpracy lub salonu;
• Wyłączne obszary imprez i konferencji.

⚙️ Inżynieria Power and Readiness

Budynek został zbudowany w 2015 roku zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami konstrukcyjnymi i eksploatacyjnymi:

• Zasilanie: 435 kW (moc zainstalowana).
• Zaopatrzenie: 1,363 Gcal / h.
• Zaopatrzenie w wodę: 5,220 m3 / dzień.
• Kocioł diesla jest podłączony do ogrzewania zapasowego.
• Istnieją techniczne ustalenia do podłączenia zapasowego generatora.

🚀 Dodatkowe możliwości rozwoju

Fundament przeznaczony jest do zwiększonego obciążenia (do 30 T) - umożliwia to:

• Instalacja ciężkiego sprzętu diagnostycznego (MRI, CT);
• Do 5 dodatkowych podłóg bez wymiany konstrukcji.

🏗️ Przygotowane informacje na temat podłóg

• Piwnica i piwnica: pomieszczenia techniczne, jednostka termiczna, kamery wentylacyjne, recepcja, tomografia, rezonans magnetyczny.
• 1 piętro: Urazówka, sala operacyjna, oddziały tymczasowego pobytu.
• Drugie piętro: Klinika, laboratorium, USG, diagnostyka funkcjonalna.
• Trzecie piętro: Centrum Rehabilitacji (terapia fizyczna, masaż).
• 4 piętro: Stomatologia, pomieszczenia administracyjne.
• 5. piętro: Izba, szpital, procedura.
• 6 piętro: Jednostka operacyjna, oddział intensywnej terapii.

📐 Estetyka i status

Nowoczesna architektura, wysokiej jakości oszklenie i przemyślane fasady. Obiekt jest sprzedawany w stanie gotowym do rozpoczęcia działalności gospodarczej - lub do pogodzenia unikalnego projektu.

✅ Co dostajesz:

• Kontrola nad panoramicznym widokiem, którego nie można skopiować.
• Gotowy punkt przyciągania dla widowni.
• Asset z rosnącą kapitalizacją ze względu na bliskość rzeki i wysokości.

• 🏛️ Premium Medical Center on the Yenisei Embankment

  9 pięter panoramicznej wielkości. Gotowy nabytek biznesowy w sercu Krasnojarska.

  Odkryj nowy poziom statusu korporacyjnego. Nieruchomość jest na sprzedaż - to nie tylko nieruchomość komercyjna, ale także dominująca architektura z widokiem na główną rzekę Syberia.

  🔹 Dlaczego jest to atut nr 1 w mieście?

  🌊 Unikalna lokalizacja

• Malownicze nabrzeże Yenisei.
• Prestiżowy radziecki rejon, dogodne drogi dojazdowe, wysoka przepustowość.
• Stop "Oko Centrum" - zaledwie 6 minut spacerem.
• Otoczony przez wiodące państwowe instytucje medyczne (Regionalny Szpital, Oko Center), tworząc stabilny przepływ odwiedzających i klientów.

• Twoi klienci i partnerzy zapamiętają to spotkanie na zawsze. Z okien - wspaniała powierzchnia wody i niekończące się expanses.

  🏢 WIELKIE I MASSTABLE

• 9 kondygnacji (6 ziemi, 2 podziemne, 1 techniczne) - zauważalna górnicza wysokość terenu.
• Powierzchnia całkowita: 4,167,4 m2.
• Wysokość budynku: 29 metrów.
• 6 oddzielnych wejść - oddzielne strumienie dla personelu, odwiedzających i potrzeb serwisowych.

• Imponujące obszary pozwalają na umieszczenie nie tylko centrum medycznego, ale także siedziby dużej firmy, banku, kompleksu restauracji lub luksusowego hotelu.

  🌅 Wyłączenie wizualne

  Z górnych pięter i dachu otwiera się zapierająca dech w piersiach panorama Yenisei i miasta.
  Jest to idealne miejsce dla:

• Letni taras restauracji;
• otwarta przestrzeń współpracy lub salonu;
• Wyłączne obszary imprez i konferencji.

• ⚙️ Inżynieria Power and Readiness

  Budynek został zbudowany w 2015 roku zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami konstrukcyjnymi i eksploatacyjnymi:

• Zasilanie: 435 kW (moc zainstalowana).
• Zaopatrzenie: 1,363 Gcal / h.
• Zaopatrzenie w wodę: 5,220 m3 / dzień.
• Kocioł diesla jest podłączony do ogrzewania zapasowego.
• Istnieją techniczne ustalenia do podłączenia zapasowego generatora.

• 🚀 Dodatkowe możliwości rozwoju

  Fundament przeznaczony jest do zwiększonego obciążenia (do 30 T) - umożliwia to:

• Instalacja ciężkiego sprzętu diagnostycznego (MRI, CT);
• Do 5 dodatkowych podłóg bez wymiany konstrukcji.

• 🏗️ Przygotowane informacje na temat podłóg

• Piwnica i piwnica: pomieszczenia techniczne, jednostka termiczna, kamery wentylacyjne, recepcja, tomografia, rezonans magnetyczny.
• 1 piętro: Urazówka, sala operacyjna, oddziały tymczasowego pobytu.
• Drugie piętro: Klinika, laboratorium, USG, diagnostyka funkcjonalna.
• Trzecie piętro: Centrum Rehabilitacji (terapia fizyczna, masaż).
• 4 piętro: Stomatologia, pomieszczenia administracyjne.
• 5. piętro: Izba, szpital, procedura.
• 6 piętro: Jednostka operacyjna, oddział intensywnej terapii.

• 📐 Estetyka i status

  Nowoczesna architektura, wysokiej jakości oszklenie i przemyślane fasady. Obiekt jest sprzedawany w stanie gotowym do rozpoczęcia działalności gospodarczej - lub do pogodzenia unikalnego projektu.

  ✅ Co dostajesz:

• Kontrola nad panoramicznym widokiem, którego nie można skopiować.
• Gotowy punkt przyciągania dla widowni.
• Asset z rosnącą kapitalizacją ze względu na bliskość rzeki i wysokości.
• Optymalny obszar zarówno dla późniejszego wynajmu jak i odsprzedaży.
• Mój własny parking.

• 📞 Gotowy do oceny warunków umowy

  Skontaktuj się z nami, aby poprosić o dokumenty dotyczące obiektu, zorganizować pokaz lub omówić cenę.

  Cena jest omawiana dla poważnego nabywcy, negocjacje jest możliwe.

  / > 📍Adres: Krasnoyarsk, Nikitina St., 1BOptymalny obszar zarówno dla późniejszego wynajmu jak i odsprzedaży.
• Mój własny parking.

📞 Gotowy do oceny warunków umowy

Skontaktuj się z nami, aby poprosić o dokumenty dotyczące obiektu, zorganizować pokaz lub omówić cenę.

Cena jest omawiana dla poważnego nabywcy, negocjacje jest możliwe.

strona

https: / / medcenter.website.yandexcloudd.net