Nieruchomości komercyjne 54 m² Królewiec, Rosja

Rosja, Królewiec
$143,696
$2,656/m²
;
Data aktualizacji: 25.02.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Rosja
  • Region / Państwo
    Północno-Zachodni Okręg Federalny
  • Okolica
    Królewiec
  • Adres
    plosad Marsala Vasilevskogo, 2

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $2,656/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    54 m²

Opis

Gotowe wypożyczalnie (salon piękności / zdrowia) 54,1 m2 + sprzęt

Pod klucz. Zemsta za nie więcej niż 3 lata!

Opis:

W pełni obsadzone i działające piękno i zdrowie biznesu jest na sprzedaż. Wspaniała okazja, aby rozpocząć własny salon lub otrzymać pasywny dochód z wynajmu do trzech specjalistów.

Dlaczego jest to gotowy biznes, a nie tylko pokój?

Pomieszczenia o powierzchni 54,1 m2 są już podzielone na trzy gotowe pokoje robocze, recepcji, pokoju gospodarstwa domowego i szafy. Nie trzeba inwestować w naprawy i znalezienie najemców - wszystko jest gotowe do pracy.

RUB 11,000.000 obejmuje nieruchomości i

Profesjonalne wyposażenie:

  • Maszyna do masażu Cellushape C8 + + (max. configuration)
  • Crio Angel S360 M12 (maksymalna konfiguracja)
  • Przyrząd do terapii ciśnieniowej Beauti Pro (max. configuration)
  • Profesjonalna tabela kosmetologiczna
  • Wszystkie niezbędne meble (stół, krzesła dla zwiedzających itp.)

Wszystkie urządzenia są certyfikowane i gotowe do użycia do masażu LPG, kriolipolizy, magnetoterapii i innych procedur.

Lokalizacja: "Środkowy teren".

  • Adres: Kaliningrad, Marszałek Wasilewski Kwadrat, 2 (oddzielny budynek).
  • W pobliżu: Muzeum Bursztynu, herbaciarnia "Taj Mahal".
  • Transport: Doskonała dostępność ze wszystkich obszarów miasta (przystanek w pobliżu).
  • Parking: Wygodny parking dla Ciebie i Twoich klientów tuż przy budynku i na ulicy. Kliniczne.
  • Gęsto zaludniona, nowoczesna okolica.

Model finansowy i zysk:

Możesz skorzystać z pokoju albo go wynająć. Oto realistyczne obliczenia dochodów:

  • Czynsz za godzinę: 300 rubli / godzinę. Podczas załadunku wszystkich trzech pokoi na 10 godzin dziennie - 270 000 rubli / miesiąc.
  • Czynsz za procedurę: 500 rubli / procedura. Z 5 zabiegów dziennie - od 75 000 rubli / miesiąc.
  • Wynajem biura: 10 000 rubli / miesiąc na biuro (z wyłączeniem korzystania ze sprzętu).
  • Twoja sprawa: Przy przeprowadzaniu 7 procedur dziennie z trzech biur potencjalny dochód może osiągnąć 490 000 rubli / miesiąc.
  • Popyt na niewielkie formaty lokali i wynajem wzrósł w Kaliningradzie o 31%.

potwierdzenie atrakcyjności inwestycji.

Koszty są minimalne:

  • Energia elektryczna (w tym ogrzewanie): od 1300 rubli / miesiąc.
  • Ochrona i sprzątanie: 1500 rubli / miesiąc.
  • Podatki (na terenie i ziemi): 62 400 rubli rocznie.

Zwrot z projektu wynosi mniej niż 3 lata.

Warunki:

  • Sprzedaż tylko zestawu (pokój + sprzęt).
  • Zaproponowanie jest właściwe.
  • Powód sprzedaży: rozwój innej działalności poza Kaliningradem.

Zadzwoń, aby zobaczyć ukończony biznes w biznesie!

Lokalizacja na mapie

Rosja, Królewiec
Edukacja
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Finanse
HayatHayat
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty