Opis
Gotowe studio na zlecenie w luksusowym kompleksie z widokiem na morze Caesar Cliff (Crystal), zlokalizowane w wiosce Esentepe, region Kyrenia.
DOM TOPAZ nr 3 ETAP 1
Piętro G (1 piętro)
Powierzchnia 42+8m2
UKŁAD STUDIO „C”
100% PŁATNOŚCI
Koszt 135 000 €
- Do zapłaty deweloperowi - 35 000 euro;
- Sprzedającemu - 100 000 €
- * CESJA 1500 €
Koszty dodatkowe:
-VAT 5%
-Opłata skarbowa 0,5%
- Rejestracja dla cudzoziemca - 6%
- Tytuł własności gruntu 6%
- Opłata transformatorowa - 1700 zł;
< p> - Prawnik - 700 €
Dochody i zarządzanie:
SEZON WYSOKI - 7 miesięcy
< p> Czynsz od 50 €; dziennieDochód za 25 dni - 1250 euro;
Koszty zarządzania - 20%
Utrzymanie kompleksu - 50 euro;
(!) Wydatki - prąd, woda ponoszą najemcy
SEZON ŚRODKOWY - 5 miesięcy
Czynsz - 500 E miesięcznie
Koszty zarządzania - 10%
(!) Utrzymanie kompleksu, koszty prądu, wody ponoszą najemcy.
CAŁKOWITY DOCHÓD ZA ROK:
1250 € X 7 miesięcy = 8750 euro;
500 euro; X 5 miesięcy = 2500 €
RAZEM: 11250 €
Koszty zarządzania: 2000 €
Koszty usług: 350 €
Podatek dochodowy 8% - 712 €
Dochód NETTO: 8188 €
Kompleksowa lokalizacja:
26 km jazdy od Kyrenii, od centrum miasta
7 km jazdy do pola golfowego, największego na Cyprze
46 km jazdy do lotniska Ercan
32 km jazdy do gór Beshparmak
55 km jazdy do Famagusty
5 km jazdy do plaży Turtle Bay
56 km jazdy od stolicy Lefkosy