Lokale gastronomiczne 75 m² Bar, Czarnogóra
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji2019 -
Liczba kondygnacji1
Parametry obiektu
-
Rooms:3 -
Powierzchnia całkowita75 m²
Parametry inwestycyjne
-
Rentowność roczna20%
Opis
Przeniesienie
Русский
Witamy!
Proszę o kilka szczegółów, które mogą Państwa zainteresować:
Przedstawiamy Państwu projekt MALINA CAFE w samym centrum Baru w Czarnogórze.
Jeden z najszybszych sposobów uzyskania pozwolenia na pobyt – zakup gotowego biznesu.
To miejsce jest bardzo przyjazne dla pieszych i jasne – kawiarnia znajduje się bezpośrednio przy głównej autostradzie całego wybrzeża – Yadransky Put ( na terenie miasta – ul. Jowana Tomaszewicza). Lokal kawiarniany znajduje się w zewnętrznym skrzydle śródmiejskiego domu towarowego Robna Kucha z tarasem wychodzącym na ulicę.
Pomieszczenia kawiarni wynajmowane są na podstawie umowy z firmą właściciel budynku i działki.
p>Umowa została przedłużona do 31.12.2025 roku. Właściciel lokalu zamierza przedłużyć umowę najmu właścicielowi kawiarni na co najmniej kolejne trzy lata, do 31.12.2028 r., z możliwością przedłużenia.
Wynajmujący posiada kilkadziesiąt podobnych obiektów na terenie całego kraju. I nie sprzedaje tego lokalu – wynajmuje go jedynie na długoterminowy wynajem.
Czynsz: 1 300 e/miesiąc +PDV21% = 1 573,00 e/miesiąc – płatne jest miesięcznie.
Powierzchnia kawiarni: wg dokumentów 75 m2 powierzchni wewnętrznej, w rzeczywistości niecałe 90 m2
+ przed przy wejściu do kawiarni znajduje się letni taras o powierzchni 40 m2 – taras do użytku przez lokal za zgodą właściciela (zgoda jest określona w umowie najmu).
Kawiarnia przeszła gruntowny remont wnętrza, na półkach znajdują się regały Zamontowano metalowe ramy z półkami i skrzynkami na kwiaty oraz wazony, lada barowa jest piękna i stylowa.
Kawiarnia posiada szybki Internet o przepustowości 300 Mb/s na linii światłowodowej. Przyciąga to znaczną liczbę klientów.
Wewnątrz kawiarni znajduje się 10 stołów 80x80 cm + 4 stoły 60x60 cm, a także krzesła, półkrzesła, miękkie sofy oraz wszystkie inne meble i detale wnętrza – wszystko to przechodzi na nowego właściciela.
Legalne twarz – DOO zarejestrowany w Bar – posiada ważne konto w Banku CKB.
Przejście firmy na nowego właściciela wraz z umową najmu.
Firma nie posiada żadnych długów.
Istnieje również możliwość przeniesienia przedsiębiorstwa bez sprzedaży osoby prawnej – dla tych, którzy chcą wykorzystać w tym celu własny, już zarejestrowany podmiot prawny lub otworzyć w tym celu nową firmę w Czarnogórze.
Nasza wyjątkowa piękna domena malinabar.com
również zostanie przekazany nowemu właścicielowi wraz z usługami i pocztą. Na tej domenie, w oparciu o znany agregator kostny, powstała dobrze funkcjonalna strona internetowa naszej kawiarni z możliwością zamiany elementów menu kilkoma kliknięciami myszki.
Zmodernizowane konta Kawiarnię Malina w sieciach społecznościowych oczywiście oddają także nowemu właścicielowi
Nasze sieci społecznościowe:
https://www.facebook. .com/malinabarcafe
< p> https://www.instagram.com/malina_cafe_bar
Koszt sprzedaży firmy: tylko 55 000 euro. Płatność bezgotówkowa poprzez depozyt notarialny na rachunek bankowy objęty jego gwarancją.
Zwrot przy pracy całorocznej i średniej intensywności – 50 gości na dzień roboczy przy średnim czeku około 10 e i marży na przychodach wynoszącej 20% – mniej niż półtora roku.
Oferta obejmuje:
cesja praw najmu (poprzez sprzedaż osoby prawnej lub w inny sposób),
komplet wyposażenia wnętrz, wyposażenie kuchni i baru, duża ilość naczyń i przyborów kuchennych, barowych itp.
< p>Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne i wystarczające urządzenia do prowadzenia kawiarni, w tym sprzęt kasowy podłączony do systemu płatności kartą bankową, nowoczesną kasę fiskalną oprogramowanie – zaktualizowano w lutym 2024 r.
W celu omówienia szczegółów sugerujemy spotkanie na miejscu.
Wszystko pokażemy i opowiemy oraz odpowiemy na wszystkie pytania zainteresowanej strony.
We wszystkich kwestiach wygodniej jest komunikować się za pośrednictwem WhatsApp lub Viber
lub bezpośrednio pod numer lokalny:
Dziękujemy za zainteresowanie naszym projektem.
Z wyrazami szacunku.
Lokalizacja na mapie
| Centrum handlowe | 10 m |
