Nieruchomości inwestycyjne 43 m² Kolasin, Czarnogóra

A Hotel, pod kierownictwem słynnej dyrekcji hotelu, jest jednym z 13 autoryzowanych projektów w Czarnogórze w ramach programu "Obywatelstwo przez inwestycje". Jest to bezpośrednia droga do obywatelstwa europejskiego dla inwestora, jego żony i dzieci. Wystarczy zainwestować w jeden z autoryzowanych projektów (od 250 000 euro), a także charytatywny wkład do funduszu państwowego (100 000 euro), aby móc ubiegać się o obywatelstwo. Oficjalnie podano, że program Czarnogóra potrwa do 2022 roku, dlatego szczyt sprzedaży projektu Montis Mountain Resort by Splendid spodziewany jest w 2021 roku. Według oficjalnych informacji Czarnogóra powinna przystąpić do UE do 2025 roku. Jest to 5-gwiazdkowy hotel położony na północy kraju w Kolasin, 73 km od stolicy Czarnogóry-Podgoricy. Kolasin to największy i najbardziej ruchliwy ośrodek narciarski w Czarnogórze, położony na wysokości 954 m n.p.m., najbardziej komfortowej wysokości dla osób absolutnie w każdym wieku, nad brzegiem rzeki Tary, znanej na całym świecie ze swojego kanionu - najgłębszego w Europie i drugiego najgłębszego po Wielkim Kanionie w Arizonie USA, i znajduje się pod ochroną UNESCO. A dzięki państwowemu programowi rozwoju infrastruktury Kolasin stanie się najdoskonalszym kurortem w Czarnogórze, na wysokim poziomie europejskim. Planuje się zwiększenie całkowitej długości tras narciarskich prawie 3 razy, a w 2021 roku zostanie uruchomiona pierwsza autostrada w Czarnogórze, łącząca Kolasin ze stolicą, Podgoricą, podróż, która zajmie tylko 40 minut. Łącznie projekt będzie liczył 238 sal różnych kategorii. Na miejscu plan: 2 baseny dla dorosłych, basen dla dzieci, duża powierzchnia SPA ponad 1000 metrów kwadratowych, która obejmuje gabinety masażu i zabiegów, łaźnię rosyjską, saunę fińską, grotę solną, siłownię; hotel będzie miał salę narciarską, garaż, dużą salę konferencyjną dla 400 osób i sale konferencyjne, kino 3 D, boisko do koszykówki i siatkówki, boisko do piłki nożnej, kort tenisowy, kręgielnię itp. Jest to jedyny projekt na północy z własną działalnością sportową. Nowa droga piesza połączy hotel z terenami rekreacyjnymi i infrastrukturą wszystkich lokalnych zajęć sportowych, w tym bazą narciarską. Jest to projekt całorocznego kurortu na poziomie 5* z największą infrastrukturą, który będzie popularny nie tylko zimą, ale także latem. Ten punkt jest ważny dla inwestora, ponieważ frekwencja hotelu zależy od jego dochodów. Deweloper oferuje w ramach umowy 40% zysku netto hotelu za rok. Dochody będą naliczane nie tylko z pokoju, który jest własnością inwestora (!), ale także zyski z całej infrastruktury hotelu: SPA, restauracji, kina itp. Nie tylko goście hotelowi, ale także każdy będzie mógł korzystać z całej infrastruktury hotelowej, co również zwiększy frekwencję i rentowność. Jest to jedyny projekt na północy, w którym nie ma opłat za utrzymanie pokoju. Zwykle w innych projektach wynoszą one 50 euro za 1 mkw. rocznie. Również inwestor otrzymuje bezpłatne zakwaterowanie w hotelu-1 miesiąc w roku, a podczas gdy budowa hotelu jest w toku, 1 tydzień bezpłatnego zakwaterowania w hotelu 5* na południu Czarnogóry. A także otrzymuje kartę lojalnościową, która daje zniżkę na korzystanie z całej infrastruktury hotelu, a także na zakwaterowanie i infrastrukturę 5*hotelu. Inwestor może wycofać się z projektu po 5 latach, sprzedając swój numer, i może opuścić ten składnik aktywów po pięciu obowiązkowych latach posiadania, aby nadal uzyskiwać z niego dochody. A zarządzanie hotelem słynnej marki Splendid to gwarancja szybkiego dostępu do dobrych wskaźników rentowności. Ważną kwestią jest to, że deweloper projektu posiada gwarancję bankową w wysokości 2,5 mln euro jako gwarancję, że projekt zostanie ukończony w całości i terminowo. I jeszcze raz o korzystnych dla inwestora zaletach projektu Montis Mountain Resort by Splendid: Lokalizacja hotelu. Ze względu na wyjątkowe położenie będzie to hotel całoroczny, co niewątpliwie wpłynie na jego rentowność. Inwestor dostaje pokój w nieruchomości, a nie udział w hotelu. Inwestor otrzymuje 40% zysku netto hotelu. Zysk obliczany jest na koniec roku za pokój i korzysta ze wszystkich obiektów hotelowych: SPA, siłowni, restauracji, kina itp. Całkowicie brak opłat za zawartość. Inwestor otrzymuje bezpłatne zakwaterowanie w hotelu -1 miesiąc w roku. I, podczas gdy budowa hotelu jest w toku – - 1 tydzień bezpłatnego zakwaterowania w hotelu 5*na południu Czarnogóry. Inwestor otrzymuje kartę lojalnościową, która daje mu zniżkę na korzystanie z całej infrastruktury hotelu, a także na zakwaterowanie i korzystanie z infrastruktury hotelu 5. Deweloper projektu ma gwarancję bankową w wysokości 2,5 mln euro jako gwarancję, że projekt zostanie ukończony w całości i terminowo. Hotel będzie zarządzany przez dobrze – znane kierownictwo hotelu, co jest gwarancją wysokiej frekwencji i szybkiego dostępu do dobrych wskaźników rentowności. A co najważniejsze, inwestor otrzymuje europejski paszport dla siebie i swojej rodziny.