Bezprecedensowa okazja, aby stać się współwłaścicielem hotelu na Malediwach zarządzanych przez # 1 stylu życia marki.
Bezpośredni udział w projekcie z gwarantowanym dochodem dolarowym w zupełnie nowej niszy na rynku turystycznym Malediwów - segmencie o wysokiej marży z maksymalnym popytem i bez konkurencji.
Warunki uczestnictwa inwestorów:
Gwarantowany dochód z najmu w wysokości 10% rocznie przez 3 lata - z 16,400 EUR rocznie.
Pokoje hotelowe na sprzedaż od 164000 EUR
Udział kapitałowy:
- 17% rocznie z inwestycją w wysokości 300 000 USD
- 20% rocznie z inwestycją w wysokości 500,000 USD
Twój dochód: do 60% od zainwestowanych funduszy na 3 lata lub od 153000 USD.
Zostań współwłaścicielem ekskluzywnego hotelu na Malediwach!
Hotel zostanie zbudowany na jednej z niewielu zamieszkałych wysp - Thulusdhoo, North Malé Atol z istniejącą infrastrukturą: sieci energetyczne, woda, kanalizacja, logistyka, mieszkalnictwo dla personelu.
Thulusdhoo jest małą zamieszkałą wyspą 30 minut od mężczyzny. Posiada już podstawową infrastrukturę turystyczną: pensjonaty, schroniska surfingowe i małe hotele kategorii 2-3
Średni rachunek za noc wynosi od $60 do $120, w zależności od sezonu i warunków zakwaterowania.
To miejsce jest wybierane przez surferów, nurków i nomadów cyfrowych, którzy cenią autentyczność, bliskość fal i przystępne ceny.
Kompleks będzie pierwszym projektem wysokiego szczebla w tej dziedzinie - z pełnowartościową infrastrukturą, usługą i wzornictwem, który spełnia międzynarodowe standardy 4 ″. Ze względu na brak konkurentów w tym segmencie, projekt zajmie cały ruch turystów swojej kategorii.
Według STR i Colliers, markowe hotele pokazują:
- 18-25% większa liczba osób niż niełańcuchowe i markowe
- 30- 40% wyższe ADR (średnia dzienna stawka) w porównywalnych kategoriach
- Przejrzyste standardy usług, marketingu i sprawozdawczości
Formaty zakwaterowania:
- 160 standardowych pokoi w 6-piętrowym hotelu high-tech na brzegu
- Pokój podstawowy typologia: 24 m2 + 6 m2 balkon
- Dodatkowe kategorie ze zwiększonym obszarem y
- 60 willi nad wodą z tarasami
- Powierzchnia: 50 m2
- Bezpośrednie zejście do laguny, klasyczna konfiguracja resortu
- Wyższy średni rachunek, wysoki zwrot
Segment cenowy z najwyższym popytem i bez konkurencji:
- Projekt jest realizowany w zakresie $200- $350 za pokój i $400- $600 za willę.
- Jest to najmniej nasycony segment rynku maldiwijskiego, gdzie popyt stale przekracza podaż, a obsadzenie jest tradycyjnie wyższe niż w przypadku luksusowych i budżetowych formatów (STR Global, 2023).
Rentowność 15% - 18%
- Maksymalna wydajność operacyjna dzięki marce, profesjonalnemu zarządzaniu i utworzonemu przepływowi turystycznemu zapewnia zadowalające średnie zyski dla kurortów.
