BIRUTĖS 9 - NOWY PROJEKT W PRIENAI, KTÓRY DA CI MOŻLIWOŚĆ PODZIWIENIA PIĘKNA PRZYRODY I ODKRYCIA ZALET MODERNIZUJĄCEGO SIĘ MIASTA. To projekt dla Ciebie, jeśli marzysz o jeździe nowymi ścieżkami rowerowymi i poznaniu z bliska lasów otaczających miasto i zakoli Niemna, o świeżym powietrzu podczas spacerów w pobliskich parkach, o zabawie z dziećmi. na placach zabaw, w upalne letnie dni ochłodzić się w zadbanym stawie, a gdy pogoda się ochłodzi, skorzystać z atrakcji Areny Sportowej i basenu w Prienai, oddalonych zaledwie o 400 metrów. MOŻESZ WYBRAĆ APARTAMENT Z CZĘŚCIOWYM LUB CAŁKOWITYM WYKOŃCZENIEM.Link do strony internetowej: https://www.birutes9.lt/butai/b41/
ZALETY:
- Panorama krajobrazu zielonego lasu i panoramy miasta
- Mieszkanie jest narożne, więc dzięki takiemu układowi wpada do niego dużo światła.
- Na przestronnym balkonie można cieszyć się spokojem i ciszą, obserwując śpiew ptaków na gałęziach
- Wysokiej jakości panoramiczne okna kategorii A+
- Zainstalowano nowoczesny system księgowy
- Oferujemy możliwość zakupu własnych miejsc parkingowych
- Kupując pomieszczenie w piwnicy (w którym znajdzie się również miejsce na rowery) będziesz mógł bezpiecznie przechowywać swoje rzeczy
- Wokół projektu znajdują się nowo zagospodarowane parki, ścieżki spacerowe i rowerowe
- Przedszkola i szkoły znajdują się zaledwie kilka minut drogi
INFORMACJE OGÓLNE:
- Adres: ul. Birutės. 9, Prieny
- Powierzchnia mieszkania: 74,83 mkw. M.
- Cena: 127 500 EUR.
- Rok budowy domu: 2024
- Ilość pokoi: 4
- Piętro: 3 z 4
- Windows: kategoria A+
- Ogrzewanie: kolektor centralny
- Komunikacja: miasto
- Wentylacja: naturalna, istnieje możliwość zamontowania systemu rekuperacji.PLANOWANIE:
- Korytarz: 5,61 m kw. M
- Salon połączony z kuchnią: 31,63 m kw. M.
- Sypialnia: 12 mkw. M.
- Sypialnia: 10,60 mkw. M.
- Sypialnia: 8,80 m kw. M.
- Łazienka: 6,19 m kw. M
INFORMACJE TECHNICZNE APARTAMENTU
- Fundamenty: Żelbet.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane o grubości 51/25 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm; dekoracja elewacji: malowany dekoracyjny tynk dwukolorowy.
- Ściany wewnętrzne i działowe: Ściany są otynkowane; wewnętrzne przegrody między mieszkaniami: murowane z bloczków silikatowych grubości 24 cm; wewnętrzne przegrody między pomieszczeniami: mur i tynk z warstwą wełny mineralnej o grubości 10 cm pomiędzy nimi.
- Sufity (nakładki): antresola: płyty żelbetowe z izolacją akustyczną.
- Podłoga: beton, gotowy do położenia wykładziny podłogowej. Podgrzewana podłoga we wszystkich pokojach.
- Drzwi zewnętrzne: zbroja.
- System ogrzewania: Dom ogrzewany jest systemem dwururowym, z wymuszonym obiegiem, kolektorami słonecznymi i indywidualnym licznikiem ciepła (dla każdego mieszkania/pokoju). Źródło ciepła - centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda przygotowywana jest w kotłowni.Liczniki ciepła montowane są w szafkach zlokalizowanych na klatkach schodowych. W pomieszczeniu węzła sanitarnego zaprojektowano (nie zamontowano) wężownicę elektryczną.
- Wentylacja: naturalna, istnieje możliwość zamontowania systemu rekuperacji.
- Zaopatrzenie w wodę i ścieki: Przyłącza wodne i kanalizacyjne wykonano w pomieszczeniach kuchennych oraz w pomieszczeniach sanitarnych zgodnie z projektem. w węźle.
- Instalacja elektryczna: Instalacja elektryczna i internetowa wykonywana jest zgodnie z projektem.
- Zarządzanie środowiskiem: zainstalowano drogi dojazdowe, wyłożono podwórko kostką brukową, zasiano trawnik i posadzono zieleń, zainstalowano plac zabaw dla dzieci i boisko sportowe, zainstalowano oświetlenie elewacji (liczba punktów w jard: 4/ilość punktów na balkonie: 1)
- Miejsca parkingowe: sprzedawane będą w formie obiektu inżynierskiego z ustaloną procedurą użytkowania w formie umowy notarialnej.
- Efektywność energetyczna budynku: Klasa energetyczna budynku B. Budynek spełnia wszystkie wymagania efektywności energetycznej A+. Zadbano o infrastrukturę zapewniającą wygodne i wysokiej jakości życie, w tym o plac zabaw dla dzieci, zieleń, pobliską rzekę Niemen, nowe ścieżki dla pieszych i rowerzystów oraz przystanki autobusowe.Do szkół, przedszkoli, sklepów, kompleksu sportowego z basenem, polikliniki, a także parku ze stawem i plażą można dotrzeć w ciągu kilku minut, zarówno pieszo, jak i samochodem. Do Kowna, Olity i Mariampola dojedziesz w 30–40 minut, a do uzdrowiska Birsztany – w zaledwie 10 minut. samochodem. Wszystkie aktualne ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia nas!
