Dom 149 m² Wilno, Litwa

SPRZEDAM PRZESTRONNY, FUNKCJONALNIE ZAPROJEKTOWANY DOM NA PRZESTRZENNEJ DZIAŁCE DLA TWOJEGO KOMFORTOWEGO ŻYCIA RODZINNEGO. . Aktualnie wykonano już pomiary katastralne i powierzchnia domu wynosi 149,08m2!!! . ZALETY: * Zamknięty blok 4 domów; *Przestronny 11.10 a. działka; * Funkcjonalny układ, przestronne pokoje; * Wysokiej jakości konstrukcja domu, wysokiej jakości materiały, starannie przemyślane rozwiązania konstrukcyjne, mające na celu długowieczność domu; * Dom o klasie efektywności energetycznej A++, spełniający warunki „KREDYTU NA ZIELONE MIESZKANIE”; * Zostanie przeprowadzony test szczelności i wydany zostanie certyfikat; * Na dachu domu zostanie zainstalowana elektrownia słoneczna o mocy 6 KW, która będzie generować średnio 5000-6000 KWh energii elektrycznej rocznie na potrzeby domu; * Dojazd asfaltowy, dogodna lokalizacja, dobra komunikacja z innymi częściami miasta.INFORMACJE OGÓLNE: • Adres domu to ul. Kriaučiūņu. 39C, Wilno; • Powierzchnia całkowita domu (projekt): 149,08 m2. M; • Certyfikat energetyczny budynku: A++; • Stopień wykończenia domu: 85%; • Powierzchnia działki: 11,10 a; • Liczba pięter: 2; • Liczba pokoi: 5; • Rok budowy: 2024; • Zakończenie budowy: 2024 IV kwartał; • Wyposażenie: Pełne częściowe wykończenie; • Ścieki: lokalna, biologiczna oczyszczalnia; • Zaopatrzenie w wodę: odwiert 126 m. głębokość (dla 4 domów); • Energia elektryczna: 14 KW energii elektrycznej doprowadzonej do domu.Możesz wybrać jeden z dwóch domów: - NIE. 39 - 9,06 a, 126 mkw. – 244 000 euro - nr 39C - 11,10 a, 149 mkw. – 264 000 euro - nr 39B - 10,00 a, 132 mkw. - SPRZEDANE - nr 39A - 10,96 a, 144 mkw. - SPRZEDANE WYKONANE PRACE: W momencie zawarcia umowy głównej dom zostanie wybudowany zgodnie z wymogami klasy efektywności energetycznej A++, potwierdzony stanem wykończenia 85%, przeprowadzonym badaniem szczelności i wydanym certyfikatem. w pełni zorganizowane dobre samopoczucie; • Fundamenty - monolityczne wiercone, kratowe monolityczne, izolowane XPS100, od zewnątrz - 250mm, od wewnątrz - 150mm; • Ściany zewnętrzne murowane - bloczki ceramiczne (250mm), ocieplone pianką EPS80 (250mm), wykończenie - tynk silikonowy + płytki klinkierowe.Od wewnątrz - otynkowane tynkiem wapiennym; • Ściany wewnętrzne (przegrody) - murowane z bloczków ceramicznych (120mm), tynkowane tynkiem wapiennym; • Podłoga wewnętrzna – ocieplona, ​​wybetonowana, zainstalowane ogrzewanie podłogowe aż do puszek kolektorowych; • Wysokości pomieszczeń w domu - wysokość stropu I piętra - 3,20m, wysokość stropu II piętra - 2,90m; • Schody – na drugie piętro montuje się schody monolityczne; • Dach - nakładki żelbetowe ocieplone pianką EPS80 (250mm), EPS100 (150mm), pokrycie dachowe - bitumiczne. Do odprowadzania wody deszczowej montowane są rynny zbierające wodę deszczową, rury spustowe ukryte w murze, system zbierania wody deszczowej z dachu ze studniami; • Okna – montowane są okna o profilu „Rehau bluSYNEGO” klasy A++ z 3 pakietami szybowymi; • Drzwi wejściowe pancerne z przyciemnianą szybą (wewnątrz metal + malowana sklejka morska na zewnątrz), klasa A++; • Doprowadzenie energii elektrycznej do domu – 14KW. Podstawowa instalacja wewnętrznych sieci elektrycznych (do 80 punktów).Na dachu domu zainstalowana zostanie elektrownia słoneczna o mocy 6 KW. (Uwaga: Kabel wprowadzający - kabel miedziany okrągły czarny CYKY 5x10 mm2, dzięki czemu w przyszłości będzie można zwiększyć moc w miarę potrzeb, zainstalować stację ładowania samochodów elektrycznych dużej mocy); • Kanalizacja – lokalna oczyszczalnia ścieków „Švaistė”, wyposażona w wewnętrzną sieć kanalizacyjną do punktów; • Zaopatrzenie w wodę - studnia głębinowa (na 4 domy), wejście do domu, sieć wewnętrzna poprowadzona punktowo; • Wentylacja – system rekuperacji jest projektowany, a nie instalowany; • Ogrzewanie – system „powietrze-woda” jest projektowany, a nie instalowany; • Honor. Zakończono prace związane z zagospodarowaniem terenu - teren został podwyższony, uformowany i wyrównany. Podstawa tarasu domu jest wyposażona, wyłożona bloczkami betonowymi. Teren 4 działek jest ogrodzony po obwodzie (ogrodzenie segmentowe). Do wspólnego przejazdu znajduje się elektryczna, automatyczna przesuwna brama wjazdowa. Do domu prowadzi wspólny podjazd, wyłożony kostką betonową, zamontowane jest oświetlenie.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: • Wygodny dojazd asfaltowy; • Doskonała komunikacja z centrum Wilna (10 km.); • Zachodnia dzielnica Wilna oddalona jest zaledwie o kilka kilometrów i można do niej łatwo dojechać kilkoma trasami; • W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej (linia autobusowa nr 117); • Obok rezerwatu geomorfologicznego Groivii; • W pobliżu znajdują się jeziora Gelužė i Salote. NOTATKA: Wizualizacje projektu, otoczenia poza projektem, układy i inne informacje prezentowane w ogłoszeniu mają charakter ogólny, mają na celu ukazanie oryginalnej wizji architektonicznej i nie stanowią zobowiązania do wdrożenia dokładnie takich rozwiązań. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO PRZYJŚCIA I OGLĄDANIA W WYZNACZONYM TERMINIE. Stosować! Przekażemy więcej informacji i umówimy się na oględziny. Potrzebujesz finansowania – pomożemy Ci uzyskać kredyt mieszkaniowy na najlepszych warunkach. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Zadzwoń jak Ci wygodnie. Można dzwonić także w weekendy! Chcesz rzucić okiem? Zapraszam na wizytę w dogodnym dla Ciebie terminie! Nie podobała Ci się cena? Zgłoś swoją ofertę - na pewno ją rozważymy! Obiekt nieodpowiedni? Skontaktuj się z nami - znajdziemy alternatywy!Szukasz, sprzedajesz lub wynajmujesz nieruchomość - zawsze znajdę dla Ciebie czas i pomogę we wszystkich kwestiach związanych z nieruchomościami! Twój pośrednik w obrocie nieruchomościami Egidijus Vaitilavičius – CAPITAL Vilnius ( www.capital.lt ) Tłum. E-mail Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia! Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!