Dom 124 m² Wilno, Litwa

W szybko i nowo powstałej osadzie Kalnėnai, miasto Wilno, ul. Albanų. na sprzedaż, nowo wybudowany, nowoczesny i współczesny, 124 mkw. m, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, z prywatną działką o powierzchni 3,12 a, należącą do każdego domu. - Oferujemy Państwu do wyboru 124 m2 o ekskluzywnej architekturze i funkcjonalnym układzie. m, 5-pokojowy dom. PRZEGRODY WEWNĘTRZNE MOŻNA ZMONTOWAĆ WEDŁUG TWOJEGO WYBORU. - Elewację domu zdobią trwałe rozwiązania wykończeniowe elewacji - płytki klinkierowe. - Dom dwupokojowy odpowiada klasie A++, cena obejmuje ogrzewanie podłogowe, sprzedawany jest z częściowym wykończeniem i komunikacją miejską. - Funkcjonalny układ dostosowany do potrzeb rodziny: na I piętrze przestronny salon z aneksem kuchennym (~39 m2), WC, kotłownia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, gabinet, na II piętrze, 3 dobrze zaprojektowane sypialnie, jedna z nich posiada przestronną garderobę, łazienkę, komórkę lokatorską. Domy są połączone jedynie poprzez pomieszczenia pomocnicze. - Panoramiczne okna sięgające od podłogi do sufitu wypełnią dom naturalnym światłem dziennym.W salonie i kuchni znajduje się okno systemowe przesuwne. - Na przytulne wieczory każdy dom wyposażony jest w przestronny drewniany taras zewnętrzny. Dom będzie miał zagospodarowaną i ogrodzoną działkę o powierzchni 3,12 ara. Tworzone są dwa osobne wejścia, układana jest nawierzchnia. Teren jest ogrodzony blaszanym płotem, zamontowane są automatyczne bramy wjazdowe i furtki. Przy wejściu do domu zamontowany jest baldachim z przyciemnianego szkła hartowanego. Trwa wylewanie betonu i przygotowywanie miejsca pod budowę bloczków zewnętrznych w pobliżu kotłowni domu. - Lokalizacja domu w solidnej okolicy, w bloku nowo wybudowanych domów, dzielnica Kalnėnai. Do domu prowadzi asfaltowa i oświetlona droga. Dobrze rozwinięta infrastruktura. Dla najmłodszych na piechotę można dojść do przystanku komunikacji miejskiej, szkoły Królowej Marty.7 km do centrum miasta. - 800 m od domu, nowo otwarte „centrum handlowe Kalnėnai”, w którym znajdują się sklepy, klub sportowy, basen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ INFORMACJE OGÓLNE • Adres: ul. Albanų. 4, Wilno • Cena z częściową dekoracją: 309 000 EUR - Nr domu 4-1 – za darmo - Nr domu 4-2 - bezpłatnie • Typ budynku: ceglany • Powierzchnia: 124,31 mkw. M • Powierzchnia działki: 3,12 a • Liczba pokoi: 5 (salon z kuchnią, 3 sypialnie, gabinet/pokój gościnny) • Liczba pięter: 2 • Przewidywany koniec budowy: 2025 rok.kwateruję • Przewidywana rejestracja z częściowym ukończeniem w 85 procentach. ostateczność _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ KOMUNIKACJA • Energia elektryczna: podłączona, moc na mieszkanie 11 kW (z możliwością zwiększenia) • Ogrzewanie: wykonana instalacja powietrzno-wodna, na obu kondygnacjach położone jest ogrzewanie podłogowe (bez urządzenia), trwa budowa szaf kolektorowych • Wodociągi, kanalizacja: sieci miejskie • Rurociągi wodociągowe i kanalizacyjne doprowadzone są w miejsce przewidzianych urządzeń wodno-kanalizacyjnych • Zainstalowano system odprowadzania wody deszczowej • Zainstalowano dźwig zewnętrzny _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ OBIEKT Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM • Klasa efektywności energetycznej - A++ • Fundamenty: ruszt ocieplony styropianem (od dołu - 10 cm, od wewnątrz - 10 cm, od zewnątrz - 20 cm) • Ściany: z bloczków silikatowych ARKO (18 cm), ocieplone neoporem (25-30 cm) • Dach: blacha bitumiczna, ocieplony (35-50 cm) • Podłoga: wybetonowana, pierwsze piętro ocieplone styropianem gr. 25 cm, drugie piętro - 5-7 cm • Dekoracja elewacji: płytki klinkierowe (klejone w poziomie i pionie) • Okna: plastikowe, profil REHAU, pakiet 3-szybowy, 6-komorowy, spełnia klasę A++.Drzwi zewnętrzne - ekskluzywny projekt, producent VIKKING, z pakietem szybowym, klasa A++ • Schody: betonowe • Przegrody: płyty gipsowo-kartonowe (płyta gipsowo-kartonowa podwójna, wełna 7 cm, płyta gipsowo-kartonowa podwójna). Ściany wewnętrzne/przegrody wewnętrzne – otynkowane tynkiem gipsowym _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ŚRODOWISKO I WENTYLATOR • Taras: wykonany odwiert, na fundamentach, taras drewniany termiczny, ok. 26m2. M • Poprawia się samopoczucie wokół domu, podwórko zostaje wyrównane, trawa rozrzucona, trawnik zasiany. Ułożono kostkę brukową, dla każdego mieszkania utworzono osobne wejście i parking • Teren działki jest otoczony blaszanym płotem, mieszkania oddzielone są od podwórek, zamontowane są bramy wjazdowe i automatyczne _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ KOMUNIKACJA Lokalizacja domu w Kalnėnai, gdzie infrastruktura jest dobrze rozwinięta.Dojazd komunikacją miejską i prywatną, do domu prowadzi asfaltowy podjazd, w pobliżu oświetlone uliczki, centra handlowe, placówki medyczne i edukacyjne, a do centrum miasta można dojechać w zaledwie 12 minut. ~230m do Szkoły Królowej Marty ~ 550 m do przystanku komunikacji miejskiej "Savičiūņu st." (kursuje autobus nr 33) ~ 1 km do stawu Gurai ~ 2 km do sklepów LIDL, IKI ~2 km do placówki medycznej INMEDICA ~2,4 km do przedszkola "Mano abēcėlė" ~2,8 km do sklepu MAXIMA ~3 km do Mińska pl. ~ 4 km do rezerwatu krajobrazowego Ribiškii ~ 7 km lub 12 minut do centrum miasta - Placu Katedralnego. Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!