Dom 126 m² Wilno, Litwa

PREZENTUJEMY NOWY PROJEKT BUDOWLANY NA NEIGHBORHOOD AVENUE – BLOK DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O JEDNOLITEJ ARCHITEKTURZE, ZBUDOWANY NA ZAMKNIĘTEJ, NIEPRZEJAZDOWEJ ULICY W AUTHUSTUOSI PANERII. DLA OSÓB, KTÓRE ZAREZERWOWAŁY OBIEKT W LUTYM. WYCENIMY NIERUCHOMOŚĆ I ZROBIMY TEST SZCZELNOŚCI! __________________________________________________________________________ ZALETY PROJEKTU: - Na sprzedaż jest 5 domów w zabudowie bliźniaczej z garażem o jednolitej architekturze, wybudowanych w prywatnej ślepej uliczce. Można wybierać spośród łącznie 10 domów w zabudowie bliźniaczej. - Dom ma funkcjonalny układ, idealnie odpowiadający potrzebom rodziny. Bardzo przestronny salon (50 m2), trzy sypialnie z garderobą. - Każdy dom posiada garaż i przestronne działki. - Domy w zabudowie bliźniaczej połączone są jedynie pomieszczeniami gospodarczymi na pierwszym piętrze. - Każdy dom posiada osobne wejścia na działkę, a wewnętrzne podwórka ogrodzone są płotem. - Zainstalowano tarasy drewniane, skierowane na nasłonecznioną stronę zachodnią. - Domy posiadają klasę energetyczną A+, a w cenę wliczony jest zainstalowany system ogrzewania podłogowego. - Świetna lokalizacja.Wokół inwestycji rozciąga się osiedle nowo wybudowanych domów, przystanek autobusowy znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a w pobliżu znajduje się sklep RIMI. Dużo zieleni dookoła, spokojne miejsce. Do centrum miasta można dojechać samochodem w zaledwie 20-25 minut. Aktualnie na odcinku ulicy Kaimyų planowane są prace asfaltowe i oświetleniowe, a także budowa chodników. __________________________________________________________________________ INFORMACJE OGÓLNE: • Powierzchnia projektu: 126,11 m2. m + 22,80 kw. m garaż (łącznie 148,91 mkw.) • Powierzchnie działek: od ~4,10 a do ~4,23 a • Cena z częściowym wykończeniem: 185 000 EUR • Ilość pokoi: 4 • Liczba pięter: 2 • Garaż: tak, mieści 1 samochód • Rok budowy: 2024 • Klasa efektywności energetycznej: A+ __________________________________________________________________________ KOMUNIKACJA: • Prąd: sieciowy, moc dla domu 7 kW (z możliwością zwiększenia) • Ogrzewanie: powietrzne i wodne.Zainstalowano ogrzewanie podłogowe • Zaopatrzenie w wodę: lokalne (studzienne) • Kanalizacja: każdy dom dwulokalowy wyposażony jest w indywidualną oczyszczalnię ścieków „BioMax”, która zaopatruje dwa mieszkania • Rury wodociągowe i kanalizacyjne są prowadzone w miejscu, w którym mają znajdować się urządzenia sanitarne • Zainstalowano system alarmowy i przeciwpożarowy • Montowany jest system odprowadzania wody deszczowej, prowadzący do studni __________________________________________________________________________ INSTALACJA Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM: • Klasa efektywności energetycznej - A+ • Fundament: ruszt, ocieplony styropianem (od spodu – 10 cm, od wewnątrz – 10 cm, od zewnątrz – 20 cm) • Ściany: murowane z bloczków silikatowych (20 cm), ocieplone styropianem (25 cm) • Ściany wewnętrzne/ścianki działowe: pustaki (10 cm), tynkowane tynkiem gipsowym • Dekoracja elewacji: tynk dekoracyjny • Dach: blacha dwuspadowa i dwuspadowa, ocieplona poliuretanem (36 cm) • Podłoga: betonowa. Pierwsze piętro ocieplone jest styropianem - 20 cm, drugie piętro - 5 cm • Okna: plastikowe, 3-szybowe, 6-komorowe, klasy A+.Drzwi zewnętrzne – plastikowe, klasa A+ z podwójną szybą • Taras: prefabrykowany, drewno tarasowe (sosna) • Środowisko: wokół domu w pełni zagospodarowano przestrzeń, teren wyrównano, rozprowadzono czarną ziemię, utworzono wejście do domu dwulokalowego. Zainstalowano oświetlenie obszaru. Teren działki ogrodzony płotem segmentowym __________________________________________________________________________ TRANSPORT I INFRASTRUKTURA: Projekt zlokalizowany jest w nowej dzielnicy mieszkaniowej z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd ulicą Lentvario (1 km), zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu znajdują się centra handlowe, placówki medyczne i edukacyjne, jeziora i przyroda, a do centrum miasta można dojechać samochodem w zaledwie 25 minut. - 0,4 km do drogi asfaltowej J.ul. Švažo - 0,6 km do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej „Jono Švažo st.” (kursuje autobus nr 62) - 1,3 km do sklepu spożywczego "Čia" - 2 km do sklepu RIMI - 1,4 km do przedszkola „Kalvų varniukai” - 4,2 km do Gimnazjum Lentvaris Motiejus Šimelionis - 15 km/25 minut. do centrum miasta (plac Łukiski) Wszystkie aktualne ogłoszenia nieruchomości CAPITAL można znaleźć na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia nas!