Do sprzedaży 5-pokojowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 158 m2 położony w wyjątkowo pięknej i cichej okolicy. m, ul. Ismonių, Aukšteiųi Paneriai, z przestronną działką o powierzchni 8,5 akra.
• Dom sprzedawany jest z częściowym wykończeniem, odpowiada klasie A++, cena zawiera ogrzewanie podłogowe.
• Elewacja domu wykończona jest wysokiej jakości, starannie dobranymi materiałami – płytki klinkierowe i tynki dekoracyjne to rozwiązanie trwałe.
• Zaprojektowano funkcjonalny układ domu parterowego, który spełni oczekiwania Twojej rodziny: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, wydzielona część kuchenna, 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką, gabinet, 3 łazienki. węzły., kotłownia i pomieszczenie gospodarcze przy kuchni.
• Część dzienna, sypialnie i taras zorientowane są na południe, dzięki czemu dom będzie zawsze wypełniony naturalnym światłem dziennym i słonecznym.
• Dom posiada niezwykle przestronną prywatną działkę o powierzchni 8,5 akra. Wokół dużo zieleni, dom otoczony jest przyrodą i spokojem.Nieruchomość jest w trakcie utrzymywania: teren jest ogrodzony płotem segmentowym, ułożona jest kostka brukowa, działka jest wyrównana, powstaje drewniany taras zewnętrzny.
• Do domu prowadzi asfaltowy i oświetlony podjazd, dom położony jest przy głównej ulicy, dom położony jest na nowo powstającym, nowo wybudowanym osiedlu domów. Doskonała komunikacja zarówno komunikacją osobistą jak i miejską, obok głównej ulicy Lentvarios. Centra handlowe, instytucje edukacyjne, przyroda są w pobliżu, a do centrum miasta można dojechać samochodem w zaledwie 15-22 minut.
________________________________________________________________
INFORMACJE OGÓLNE
• Adres: ul. Ismoniu. 23, Wilno
• Cena z częściową dekoracją: 280 000 EUR (poprzednia cena 289 000 EUR)
• Powierzchnia projektu: 157,65 mkw. M
• Powierzchnia działki: 8,50 a
• Rok budowy: 2024
• Zakończenie budowy z częściowym wykończeniem: 2024 rok.III-IV kwarta
• Dom będzie zarejestrowany na 85 proc. ostateczność
• Liczba pokoi: 5 (pokój dzienny i kuchnia, 3 sypialnie, gabinet)
• Liczba pięter: 1
• Typ budynku: ceglany
• Klasa efektywności energetycznej: A++
KOMUNIKACJA
• Energia elektryczna: instalacja elektryczna została wykonana, moc domu wynosi 9 kW (z możliwością jej zwiększenia)
• Ogrzewanie: wykonano instalację powietrzno-wodną, zainstalowano ogrzewanie podłogowe
• Zaopatrzenie w wodę: lokalne (studnia)
• Kanalizacja: lokalna, indywidualna oczyszczalnia „Švaistė”
• Do miejsca planowanej lokalizacji urządzeń sanitarnych poprowadzono rurociągi wodociągowe i kanalizacyjne
• Zainstalowano kanalizację deszczową prowadzącą do studni
• Odzysk: zainstalowane są kanały nawiewno-wywiewne rekuperacji, zewnętrzne kratki wentylacyjne, bez urządzenia (rekuperator)
OBIEKT Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM
• Fundament: ruszt ocieplony styropianem (od dołu - 10 cm, od wewnątrz - 10 cm, od zewnątrz - 25 cm)
• Ściany: z bloczków ceramicznych (25 cm), ocieplone płytami FF-PIR o grubości 20 cm.
• Dekoracja elewacji: płytki klinkierowe
• Przegrody: bloczki ceramiczne (12 cm), ściany wewnętrzne otynkowane, tynk gipsowy
• Dach: dwuspadowy, blachodachówka.Izolowany pianką poliuretanową o otwartych komórkach o grubości 35 cm
• Podłoga: wybetonowana, I piętro ocieplone - styropianem 20 cm
• Okna: Plastikowe „Rehau”, pakiet 3-szybowy, 6-komorowy, spełnia klasę A++
• Drzwi zewnętrzne: klasa A++, metalowe z pakietem szybowym
• Poprawiono komfort wokół domu: teren jest wyrównany, ułożona jest kostka brukowa, parking wyłożony jest kostką brukową, trawnik nie jest obsiany
• Taras do montażu: wiercony, na fundamentach, taras z drewna (sosna)
• Teren działki jest ogrodzony płotem segmentowym, nie są zamontowane bramy wjazdowe i furtki
KOMUNIKACJA
Położenie domu w otoczeniu przyrody, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną.Dojazd zarówno komunikacją miejską jak i prywatną, do domu prowadzi asfaltowy dojazd, oświetlone uliczki, centra handlowe, instytucje edukacyjne, w pobliżu przyroda, a do centrum miasta można dojechać samochodem w zaledwie 15-22 min.
~ 1,8 km do sklepu RIMI LENTVARIS
~ 600 m do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej "ul. Mačiuliškių."
~ 1,52 km do przedszkola "Kalvu varniukai"
~ 1,63 km do sklepu spożywczego "Cia"
~5,44 km do sklepu MAXIMA
~ 4,80 km do szkoły średniej Lentvaris Motiejas Šimelionis
~ 4,63 km do szkoły podstawowej w Lentwarowie
~ 16 km / 22 min. do centrum miasta (plac Łukiszkiau)
Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
