Ekskluzywnie, na końcu ślepej uliczki kończy się budowa wysokiej jakości, klasy efektywności energetycznej A++, nowoczesnej architektury, parterowej 164 mkw. 5-pokojowej częściowej dekoracji indywidualnego domu mieszkalnego + przestronny garaż na dwa samochody (+43 mkw.), z dużą działką (11,58 akra) i naprawdę przestronnym tarasem na świeżym powietrzu (~30 mkw.) w rozwiniętej osadzie na granicy Tarandes i Oats!
Dom i jego otoczenie są projektowane i budowane przez zespoły z wieloletnim doświadczeniem w sektorze budowlanym, których podejście do budownictwa i projektowany przez nich obiekt są odpowiednio najwyższymi kryteriami jakościowymi i wartościami.
Dlatego jeśli szukasz wysokiej jakości i bardzo praktycznych rozwiązań architektonicznych dla swojego domu, ten dom jest naprawdę godny Twojej uwagi i kontroli.
Zapraszamy do spotkania i inspekcji tego wybudowanego częściowo wykończonego domu i uzyskania szczegółowych informacji na jego temat.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Domy są już zarejestrowane, istnieje możliwość zawierania notarialnych transakcji sprzedaży.
W najbliższej przyszłości wszystkie prace nad domem i środowiskiem zostaną zakończone!
W ślepej uliczce, prywatnej, nieprzejezdnej, wykończone i sprzedane są trzy pojedyncze domy mieszkalne, które:
- 164 mkw. dom indywidualny + 43 mkw. podwójny garaż z działką o powierzchni 11,6 akra (Ulica Dziecięca. 47) - 420000 EUR
- 156 m2 indywidualny dom z działką o powierzchni 10 akrów (2 akry służebności) (ulica dziecięca. 49) - 340000 EUR
- 156 m2 indywidualny dom z działką o powierzchni 10 akrów (2 akry służebności) (ulica dziecięca. 51) - SPRZEDANY
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
ZALETY:
• Niezwykle wysokiej jakości konstrukcja i charakterystyka budynku klasy charakterystyki energetycznej A++.
• Oddzielny, przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 43 m2 połączony jest lamelami dachowymi z budynkiem mieszkalnym.
• Przestronna, prawie 12-akrowa działka na końcu ślepej uliczki
• Taras zewnętrzny nawet ~30 mkw powierzchni (drewno termowe).
• Wysoka jakość kryteriów budowlanych, podejścia, wartości i odpowiedzialne zarządzanie procesami budowlanymi.
• Wszystkie rozwiązania domowe i środowiskowe przemyślane i praktyczne.
• Idealny, ultrapraktyczny układ domu parterowego: przestronny salon o powierzchni aż 52 mkw. z kuchnią i jadalnią, trzy oddzielne sypialnie dla dzieci, wielka (rodzic) sypialnia z szafą i oddzielną łazienką, dwa kolejne węzły san, oddzielny pokój gospodarsko-gospodarczy.
• Parterowy dom, a jednocześnie niski, parterowy dom sąsiedzki.
• Wszelka komunikacja inżynieryjna (zaopatrzenie w wodę, kanalizacja) scentralizowanych sieci miasta.
• Piękna architektura domu, bogata w panoramiczne okna, które zapewnią dużo naturalnego światła wpadającego do domu
• Nowoczesne rozwiązania elewacji domu - 100-procentowa powłoka z całkowicie klinkierowej płytki (wyprodukowana przez Stroher Waserbrand), która z czasem powszechnie wytrzymuje zmieniające się trendy architektoniczne i nawet po 20 latach sprzedaży domu pozostanie atrakcyjna architektonicznie, płynna i wysokie ceny rynkowe.
• Specjalnie, racjonalnie dobrana architektura domu w kształcie litery L, która zapewni prywatność na własnym podwórku i zewnętrznym tarasie.
• W związku z tym geograficzna strona wszystkich pokoi i taras zewnętrzny znajdują się na południowy zachód.
• Dom powstaje przy ślepej uliczce, prywatnej, nieprzejezdnej ulicy wielorodzinnej.
• Dostęp utwardzony.
• Pobliski (650 m) przystanek komunikacji miejskiej (trasa 52 do placu Łukiskiai).
• Wokół wielu terenów zielonych, lasów, w pobliżu jeziora Giluys.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
INFORMACJE OGÓLNE:
• Cena: 420 000 EUR (z częściowym wykończeniem)
• Powierzchnia domu: 164 mkw. + oddzielny garaż 43 mkw. + ~30 mkw. taras zewnętrzny
• Liczba pięter: 1
• Liczba pokoi: 5
• 3 jednostki sanitarne, spiżarnia-pomieszczenie techniczne+pralnia
• Powierzchnia działki: 11,58 akra
• Typ budynku: indywidualny dom mieszkalny + oddzielny garaż
• Klasa energetyczna domu: wszystkie materiały użyte w budownictwie spełniają wymagania dotyczące charakterystyki energetycznej A++
• Wykończenie: częściowe
• Poziom instalacji wewnętrznej: odlewane podłogi betonowe wraz z systemem ogrzewania podłogowego; Przegrody wewnętrzne GCP, przewodzące przewody elektryczne i rurociągi hydrauliczne; wykończenie sufitu nie jest zainstalowane.
• Charakterystyka budowlana domu: ściany z bloków ceramicznych o grubości 25 cm izolowane neoporem o grubości 25 cm; żelbetowa nakładka dachowa o grubości 20 cm izolowana 30-45 cm, izolacja podłogi - 25 cm; wysokiej jakości plastikowe okna Gealan-Linear oraz drewniane lub izolowane drzwi aluminiowe z wkładką szklaną odpowiadającą klasie energetycznej A++.
• Komunikacja: zaopatrzenie w wodę i kanalizacja ze scentralizowanych sieci miasta; ogrzewanie zamierzonego systemu ogrzewania powietrze-woda (niedostępnego); woda deszczowa z dachu zbierana jest do zainstalowanych studni infiltracyjnych.
• Zarządzanie środowiskiem: spłaszczony teren, trawa nie jest wysiewana, instalowane są wnioski perspektywiczne dla automatycznego systemu podlewania i robota trawnikowego, instalowany jest parking z nawierzchnią betonową, skarpa i obwodnica wokół budynku.
• Elementy działki: zamontowany jest taras z desek termodrewnianych ~30 kv.m, działka otoczona jest segmentowym ogrodzeniem wzdłuż obwodu i zamontowane są bramy wjazdowe na działkę oraz podwójne bramy wjazdowe.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
• 650 m do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej: "Red Balle" lub “Gegliskis st.”
• 1,5 – w promieniu 2 km inne supermarkety (IKI, Maxima, Rimi), szkoły i przedszkola.
• Wokół wielu terenów zielonych, lasów, w pobliżu jeziora Giluys.
• 11 km do centrum Wilna Aleja – Giedymina.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Aby uzyskać więcej informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Pokażę Ci ten dom w dogodnym dla Ciebie czasie i udzielę Ci szczegółowych informacji na jego temat: wszystkie procedury kupna-sprzedaży, wewnętrzne możliwości wykończenia, finansowanie, ocena, sytuacja na rynku RE i trendy.
Do miłego!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej pod adresem www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzin!
Opublikowano: 20.05.2024
Zaktualizowano: 22.05.2024