W szczególnie pięknym i cichym miejscu sprzedawany jest 4-pokojowy parterowy dom o powierzchni 158 metrów kwadratowych przy ulicy Ismoniai, w Górnym Paneriai, z przestronną działką o powierzchni aż 8,5 akra.
• Dom sprzedawany jest z częściowym wykończeniem, zgodny z klasą A++, cena obejmuje wyuczony system ogrzewania podłogowego.
• Fasada domu ozdobiona jest wysokiej jakości i starannie dobranymi materiałami – wytrzymałymi płytkami klinkierowymi i tynkiem dekoracyjnym.
• Funkcjonalny, parterowy układ domu zaprojektowano tak, aby spełniał oczekiwania Twojej rodziny: przestronny salon z jadalnią i wyjściem z tarasu, wolnostojąca część kuchenna, 3 sypialnie, jedna z prywatną łazienką, łącznie 4 węzły san w domu, aż 3 pomieszczenia pomocnicze (kotłownia i/lub spiżarnia).
• Część dzienna, sypialnie i taras są zorientowane od strony południowej, dzięki czemu dom zawsze będzie wypełniony naturalnym światłem dziennym i światłem słonecznym.
• Dom posiada niezwykle przestronną prywatną działkę o powierzchni 8,5 akra. Wokół domu jest dużo zieleni, przyroda i spokój otaczają dom. Opieka społeczna jest zaaranżowana: teren jest ogrodzony segmentowym ogrodzeniem, układane są bloki, działka jest wyrównywana, zainstalowany jest drewniany taras zewnętrzny.
• Utwardzona i oświetlona droga dojazdowa prowadzi aż do domu, domów w pobliżu głównej ulicy, lokalizacji domów w nowo powstałej, nowo wybudowanej osadzie domowej. Doskonałe połączenia środkami transportu osobistego i publicznego, w sąsiedztwie głównej ulicy Lentvario. Pobliskie centra handlowe, instytucje edukacyjne, przyroda, a do centrum miasta samochodem tylko 15-22 minut.
_________________________________________________
INFORMACJE OGÓLNE
• Adres: Ismoniu str. 23, Wilno
• Cena z częściowym wykończeniem: 289 000 EUR
• Powierzchnia projektu: 157,65 mkw
• Powierzchnia działki: 8,50 a
• Rok budowy: 2024
• Zakończenie budowy z częściowym wykończeniem: 2024. III-IV cztery.
• Dom zostanie zarejestrowany przy 85% wskaźniku ukończenia
• Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie, salon i kuchnia)
• Liczba pięter: 1
• Typ budynku: cegła
• Klasa efektywności energetycznej: A++
KOMUNIKACJA
• Energia elektryczna: okablowanie elektryczne, moc dla domu 9 kW (z możliwością zwiększenia)
• Ogrzewanie: system powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe
• Zaopatrzenie w wodę: lokalne (wiercenie)
• Kanalizacja: lokalne, dostosowane do indywidualnych potrzeb urządzenie czyszczące „Waste“
• Rurociągi wodno-kanalizacyjne kończą się do miejsca przeznaczenia urządzeń wodno-kanalizacyjnych
• Zainstalowano system odprowadzania wody deszczowej i wywieziono studnię
• Rekuperacja: kanały doprowadzające/cofające rekuperację, kratka wentylacyjna zewnętrzna, nie zainstalowano żadnego urządzenia (rekuperatora)
MONTAŻ Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM
• Podkład: rostverko, izolowany pianką polistyrenową (od dołu – 10 cm, od wewnątrz – 10 cm, od zewnątrz – 25 cm)
• Ściany: Wykonane z bloków ceramicznych (25 cm) izolowanych panelami FF-PIR o średnicy 20 cm.
• Wykończenie elewacji: płytki klinkierowe
• Przegrody: bloki ceramiczne (12 cm), ściany wewnętrzne otynkowane, odlewane gipsowo
• Dach: Czworoboczny, płytki metalowe. Ogrzewany z otwartym porem 35 cm pianka poliuretanowa
• Podłogi: betonowane, izolowane podłogowo – pianka polistyrenowa 20 cm
• Windows: „Rehau“ plastik, opakowanie 3-szybowe, 6-komorowe, zgodne z klasą A++
• Drzwi zewnętrzne: klasa A++, metalowe z pakietem szklanym
• Dobre samopoczucie wokół domu jest zaaranżowane: teren jest wyrównany, podkładki są wyłożone, parking jest utwardzony, trawnik nie jest zasiany
• Taras: wywiercony, na fundamencie, drewno tarasowe (sosna)
• Ogrodzenie segmentowe ogrodzenia terenu działki, bramy wjazdowe i bramy nie są naprawiane
KONTAKTOWANIE SIĘ
Miejsce domu otoczone przyrodą z dobrze rozwiniętą infrastrukturą transportową. Zarówno transport publiczny, jak i prywatny, utwardzony dostęp prowadzi do domu, oświetlonych ulic, pobliskich centrów handlowych, instytucji edukacyjnych, przyrody i tylko 15-22 min samochodem do centrum miasta.
~ 1,8 km od sklepu RIMI LENTVARIS
~ 600 metrów do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej „Maciuliskiai st.“
~ 1,52 km do kolebki – szkółka "Heads of Hills"
~ 1,63 km do sklepu spożywczego "Tutaj"
~ 5,44 km do sklepu MAXIMA
~ 4,80 km do Gimnazjum Lentvaris Motiejus Shimelionis
~ 4,63 km do szkoła podstawowa Lentvaris
~ 16 km /22 min do centrum miasta (plac Lukiskiai)
Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzin!