Mieszkanie 2 pokoi 42 m² Wilno, Litwa

Na starym mieście, w historycznym trójkącie ulic Ogrody - Kwiaty, w 9. domu w stylu neoklasycystycznym przy Flower Street, który wyróżnia się objętością i przepychem, sprzedawany jest w niedawno odnowionym, w pełni, jakościowo i elegancko urządzonym mieszkaniu. Obecnie mieszkanie jest jednopokojowe, miejsce na przegrodę jest gotowe, projekt i kosztorys są skoordynowane. INFORMACJE OGÓLNE: ➢ Adres: Flower St. 9 ➢ Rok budowy: przed 1940 rokiem. ➢ Typ budynku: cegła ➢ Piętro: 2 z 3 ➢ Powierzchnia mieszkania: 41,82 mkw. ➢ Liczba pokoi: 2 (faktycznie 1) ➢ Ogrzewanie: gaz ZALETY ➢ Dom na starym mieście, gdzie istnieje duże zapotrzebowanie na długoterminowe i krótkoterminowe zakwaterowanie ➢ Mieszkanie łatwo odnowić na dwupokojowe mieszkanie, gotowy projekt szklano-aluminiowej przegrody z podwójnymi drzwiami, skoordynowany kosztorys (4 400 EUR) ➢ Mieszkanie do wynajęcia na platformach Airbnb i Booking w latach 2024 - 01, posiada wynik 9, może być sprzedawane z całą działającą infrastrukturą zarządzania przedsiębiorstwem (strona internetowa obiektu, sprzątaczki, instrukcja przyjmowania gości, organizacja utrzymania ruchu) ➢ Lewy działający autentyczny piec ➢ Zabytkowe listwy sufitowe zachowane i odrestaurowane ➢ Przestronny balkon ~ 10 mkw., naprawiony, wyposażony w drewnianą osłonę tarasu ➢ Okna zorientowane na południowy zachód, wszystkie w cichym wewnętrznym dziedzińcu pozwolą Ci oglądać najpiękniejsze zachody słońca ➢ Przechowywanie rzeczy jest wyposażone w pojemną spiżarnię i antresolę ➢ Naprawione dojazdy do apartamentów - wspólny salon i korytarz ➢ Wysoki sufit ~ 3,8m ➢ Ekonomiczne autonomiczne ogrzewanie podłogowe gazowe ➢ Możliwość parkowania na wspólnym wewnętrznym podwórku z slagbaum (bezpłatnie) ➢ Dom jest administrowany, a terytorium opiekuje się “Raso valdavas” MOŻLIWY UKŁAD MIESZKANIA: ➢ Salon z kuchnią - 21,46 mkw. ➢ Sypialnia - 13,64 mkw. ➢ Łazienka - 5.24 mkw. ➢ Magazyn - 1,48 mkw. ➢ Balkon ~ 10 mkw. AKTUALNY UKŁAD MIESZKANIA: ➢ Salon z kuchnią, sypialnia - 35,10 mkw. ➢ Łazienka - 5.24 mkw. ➢ Magazyn - 1,48 mkw. ➢ Balkon ~ 10 mkw. MONTAŻ I WYKOŃCZENIE MIESZKANIA: remont w 2023 roku ➢ INSTALACJA ELEKTRYCZNA: nowe wprowadzenie trójfazowe, wszystkie nowe okablowanie elektryczne, grupowy automatyczny panel sterowania w mieszkaniu, zwiększona moc 9 kW ➢ OGRZEWANIE: zainstalowany system ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu. Ogrzewanie gazu podłogowego - kocioł gazowy. Piec lewy i funkcjonujący. ➢ RUROCIĄG: nowe rurociągi wodno-kanalizacyjne, kocioł Radiant R2KA 24/8, filtry do uzdatniania wody ➢ NAKŁADKA: drewniane belki, izolowana wełna szklana ➢ ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I PRZEGRODY WEWNĘTRZNE MIESZKANIA: Zewnętrzna ściana zewnętrzna Cegła o grubości 90 cm, tynk z zewnątrz. Jedna ściana zewnętrzna z sąsiadami - cegły 60 cm. Pozostałe dwie ściany zewnętrzne to drewno, wełna skalna 10 cm i niebieska płyta gipsowo-kartonowa po obu stronach, gips i farba. Przegrody wewnętrzne - podwójny niebieski gips Knauf ➢ PODŁOGA: betonowa, pokryta dębowym parkietem ➢ SUFIT FINISH: Płyta gipsowo-kartonowa, w części mieszkania zapisane i odrestaurowane autentyczne listwy. Wysokość sufitu 3,6-3,8m ➢ WYKOŃCZENIE ŚCIAN: Ściany wewnętrzne pokryte płytą gipsowo-kartonową, tynk teksturowany z szpachlą, malowane. Zewnętrzna i jedna zewnętrzna ściana są odsłonięte autentyczne XIXa. pab. cegły. ➢ DEKORACJA ŁAZIENKI: Płytki kamionkowe ➢ OKNA I DRZWI: Okna - nowe drewniane. Zewnętrzne drzwi pancerza. ➢ AGD: nowa zmywarka BOSCH, lodówka, pralka, piekarnik, kolektor parowy HISTORIA KWARTETU Blok Dike-Flower-Garden Street zaczął się formować na przedmieściach XVI-XVII wieku, znanych w źródłach historycznych jako “poza Orefactors Gate”. Dyke Street istniała już w XVI wieku, a Streets of Flowers and Gardens pojawiły się w XVII wieku jako drogi prowadzące do St. John's. Kościół Szczepana. Teren dzielnicy należał do jurysdykcji magistratu miejskiego. Domy w XVII i XVIII wieku były tu własnością robotników różnych instytucji i mnichów karmelitów przy kościele Wszystkich Świętych, a lokatorami mieszkań byli rzemieślnicy. XVIII - XIX wiek wszystkie te domy należą do kupców. W kwartałach dominowały mieszkania, natomiast na pierwszych piętrach znajdowały się sklepy. Dominujący styl budynków jest eklektyczny, główna fasada jest ozdobna, a dziedziniec prosty. INFRASTRUKTURA: ➢ 1,35 km - odległość od centrum ➢ 30 metrów do stacji Flower ➢ 380 metrów do dworca autobusowego w Wilnie ➢ 1 km do Dworzec kolejowy ➢ 250 metrów do targu Halle przy ulicy Pylimo. ➢ 270 metrów do sklepu “Maxima X” ➢ 410 metrów do sklepu IKI Station ➢ 530 metrów do sklepu “RIMI Grand” ➢ 780 metrów do sklepu “LIDL” ➢ 570 metrów do Filharmonii Narodowej ➢ 700 metrów do Muzeum MO ➢ 130 metrów do CENTRUM POLYCLINIKA, oddział VU Old Town MOŻE TO BYĆ TWÓJ NOWY DOM LUB ŹRÓDŁO PASYWNEGO DOCHODU! Uprzejmie zapraszamy do przyjazdu i obejrzenia mieszkania na żywo! MOŻESZ ZADZWONIĆ W KAŻDEJ CHWILI - znajdziemy dogodny czas na Twoją inspekcję. POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? - nasi partnerzy udzielą bezpłatnych porad w kwestiach kredytowych. ZASTANAWIASZ SIĘ NAD SPRZEDAŻĄ SWOJEGO DOMU, ALE WAHASZ SIĘ CO DO CENY - radzę. Vaida Kalinauskaite - van der Laan CERTYFIKOWANY BROKER NT LNTAA Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzin!