W OTOCZENIU PARKU REGIONALNEGO WERKIA, NAD STRONEM DWÓCH JEZIORÓW, DO SPRZEDAŻY PIEPRZĘDNY DOM O OPTYMALNEJ POWIERZCHNI I FUNKCJONALNYM UKŁADIE Z CAŁKOWICIE NAPRAWIONYM WENTYLATOREM. ZALETY:
- Niezawodny budowniczy - jakość konstrukcji
- Dom parterowy
- 100% wykończenia domu jest zarejestrowane - bez dodatkowych kosztów i zmartwień
- Dobry układ: przestronny salon zorientowany na południe z wyjściem na taras, przestronne sypialnie
- Całkowicie odnowiony dobrobyt
- Pełna częściowa dekoracja z wyprowadzonym systemem odzyskiwania, punktami elektrycznymi, kablami zabezpieczającymi i oświetleniowymi
- 9 kWh prądu dla domu
- Zainstalowana pompa ciepła Daikin
- W pobliżu znajduje się park regionalny, ścieżki spacerowe i jeziora (Gulbinas i Balsys);
- Powstały blok mieszkalny;
INFORMACJE OGÓLNE:
- Adres: ul. Toluvows. 21, Didieji Gulbinai, Wilno
- Powierzchnia: 118 mkw.;
- Ilość pokoi: (możliwość zrobienia 4);
- Działka: 4,86 a (zagroda);
- Parking: obok domu znajduje się obszerna, utwardzona działka;
- Rok budowy: 2024
- Klasa energetyczna – A+;
- Wykonanie - 100 procent.BUDOWA:
- Fundamenty: przewiercone/ocieplone od wewnątrz styropianem gr. 5 cm, od zewnątrz geoporem gr. 20 cm
- Ściany: bloczki z betonu komórkowego 250mm Bauroc Classic, ocieplone Neoporu EPS70 o gr. 250mm
- Wewnętrzna ściana oporowa międzymieszkaniowa domu z dodatkową izolacją akustyczną - wykonana z podwójnych bloczków silikatowych o gr. 150 mm z warstwą wełny akustycznej o gr. 100 mm pomiędzy ścianami
- Wykończenie zewnętrzne: tynki dekoracyjne, wstawki klinkierowe i drewniane
- Dach: dwuspadowy, ocieplony Vata Isover Standard 35 - 4 warstwy, całkowita grubość 400mm
- Podłoga - warstwa wyrównująca z betonu, ocieplona Termoporem EPS100 o łącznej grubości 300mm, wyposażona w ogrzewanie podłogowe
- Okna: plastikowe, odpowiadające klasie A+
- Drzwi: Drzwi pancerne odpowiadające klasie A+
- W całym domu poprowadzono instalację kanałów rekuperacji (rekuperator nie jest zamontowany)
- doprowadzono kable systemów zabezpieczeń i przeciwpożarowych
- zgodnie z projektem wnętrza przygotowanym przez projektanta, rozłożone zostało oświetlenie wewnętrzne oraz przewody elektryczne (w prezencie załączam plan rozmieszczenia prądu i mebli)
- przewody do oświetlenia zewnętrznego domu, kamer wideo, bram i automatyki bramowej
- zamontowane otynkowane ramy WC (Tece)
- do punktów doprowadzono rury wodno-kanalizacyjne, zamontowano odpływy wody w kabinach prysznicowych
- zainstalowany jest niezamarzający kran do wody zewnętrznej
KOMUNIKACJA:
- Prąd: 9 kWh dla domu;
- Zaopatrzenie w wodę: zainstalowano studnię wspólną dla domu dwurodzinnego
- Kanalizacja: oczyszczalnie indywidualne
- Ogrzewanie: powietrze - woda, zainstalowana pompa ciepła Daikin
WENTYLATOR:
- Obszerny teren podwórka wyłożony kostką brukową - możliwość zaparkowania więcej niż jednego samochodu
- Działka jest wyrównana, obsadzona trawnikiem
- Zaaranżowano otoczenie za płotem i wjazd na działkę
- Działka jest ogrodzona żaluzjowym płotem segmentowym;
- Zamontowano bramy wjazdowe i bramy wjazdowe na działkę
LOKALIZACJA/INfraSTRUKTURA:
- 2,4 km do autostrady Molėtai i PC „Link Molėtai”, nowy komputer „Una”
- 2,1 km do przystanku autobusowego (autobus 26: Oz - Didieji Gulbinai)
- 4 km do gimnazjum w Riešė
- 11 km do Santariškii;
- 15 km do Placu Katedralnego.SPACERY PO LESIE, PŁYWANIE W JEZIORZE MOGĄ STAĆ SIĘ TWOIM CODZIENNYM RYTUAŁEM, ZLOKALIZOWANYM W SIEDLISKACH WIELKICH ŁABĘDÓW. Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
