Dom 146 m² Sakiszki, Litwa

„Stirnų giraitė” to nowo wybudowany projekt parterowych domów jednorodzinnych, na zamkniętym i prywatnym osiedlu, otoczonym ze wszystkich stron lasem Sakiški. To wymarzony dom dla mieszkańca miasta, który tęskni za prawdziwym, autentycznym połączeniem z naturą. To okazja, aby w całkowitej ciszy rozpocząć każdy dzień, obserwując jelenie i innych mieszkańców lasu w cieniu dojrzałych leśnych sosen, a po zaczerpnięciu sił z natury wygodnie i omijając korki udać się do pracy w mieście. Sakiszki to miasto 5 km. na południowy zachód od Niemenczyna i 3 km. na północ od Antanavilii, około 14 km. z pierścienia Antakalnis. Sakiszki od pewnego czasu są jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic w kierunku Lasów Niemenczyńskich, a szczególnie dużą popularność zyskały po pomyślnie zrealizowanych zamkniętych projektach prestiżowych bloków mieszkalnych. Wszystkie domy posiadają trzy sypialnie, z węzłem sanitarnym, garaż na jeden samochód. Przestrzenie mieszkalne zlokalizowane są na jednym piętrze i zaprojektowane w taki sposób, aby oddzielić przestrzeń mieszkalną rodziców i dzieci.Domy zaprojektowano tak, aby tarasy czy sypialnie były skierowane w stronę lasu – nie tylko po to, by cieszyć oczy, ale także zapewnić prywatność. INFORMACJA GŁÓWNA: • Dom jest w 100% umeblowany. • Adres: rejon wileński. tydzień, wieś Sakiszkiu ul.Međiųtų • Powierzchnia całkowita: 146,13 m² • Liczba pięter: 1 • Liczba pokoi: 4 • Rok budowy: 2024; • Ogrzewanie: aerotermalne • Powierzchnia działki: 8,87 a.GŁÓWNE ZALETY: • Niezwykle funkcjonalny układ domu • Ciche i bezpieczne otoczenie i sąsiedztwo • Klasa energetyczna A++ • Jest to niewielki, zamknięty kompleks pojedynczych domów • Asfaltowa droga główna bloku/chodnik od drogi do domu • Teren bloku otoczony jest ogrodzeniem segmentowym z automatyczną bramą wjazdową. Pomiędzy działkami posadzono żywopłoty (tuja/priwity) • Przy każdym domu zamontowany jest taras zewnętrzny z drewna sosnowego • Wyrównanie działki i zagospodarowanie terenu trawnikiem • Zainstalowano lokalny system gromadzenia wody deszczowej • Brama garażowa Hormann z automatyką IV generacji • Drzwi wejściowe są pojedyncze, drewniane z wypełnieniem termoizolacyjnym i dźwiękochłonnym ELEKTRYCZNY: • Pobór mocy 10 kW dla każdego domu • Instalacja elektryczna jest instalowana wewnątrz domu, doprowadzona do przewidzianych miejsc na rysunkach części architektonicznej projektu technicznego, instalowana jest tablica rozdzielcza z bezpiecznikami automatycznymi ŚCIEKÓW • W bloku zainstalowane są lokalne oczyszczalnie ścieków, jedna oczyszczalnia przeznaczona jest na 2-4 domy, dopływ ścieków doprowadzony jest do każdego domu • Rury kanalizacyjne doprowadzane są do domu do miejsc urządzeń hydraulicznych, które są przewidziane na rysunkach części architektonicznej projektu technicznego INSTALACJA WODOCIĄGOWA: • W bloku założono studnie, do każdego domu doprowadzono ujęcia wody • Wewnątrz domu rury wodociągowe doprowadzane są do miejsc urządzeń hydraulicznych, które są przewidziane na rysunkach części architektonicznej projektu technicznego WENTYLACJA: • Zgodnie z projektem przewidziano instalację wentylacji rekuperacyjnej z okapem recyrkulacyjnym • Nie zainstalowano rekuperatora, rurociągów wentylacyjnych i tylnych rozdzielaczy wentylacyjnych (nawiewników). SYSTEM GRZEWCZY: • Zainstalowano ogrzewanie podłogowe z systemem sterowania kolektorem.Kocioł grzewczy nie jest zainstalowany • Zgodnie z projektem przewidziano pompę ciepła powietrze-woda WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE: • Dekoracja elewacji – płytki łupkowe w kształcie rombu o grubości 7-9 mm i fasety z blachy typu Corten, zgodnie z rysunkami części architektonicznej PODWALINY: • Pale żelbetowe i monolityczna siatka żelbetowa • Fundamenty ocieplone są styropianem, zgodnie z wymogami klasy energetycznej A++ PODŁOGI I SUFITY: • Wysokość konstrukcji sufitu w pomieszczeniach mieszkalnych jest nie mniejsza niż 3 m • Nie zainstalowano płyt gipsowo-kartonowych i dekoracji sufitowych MURY OPOROWE: • Konstrukcje nośne domu - ściany z bloczków ceramicznych • Do ocieplenia elewacji zastosowano płyty izolacyjne PIR, zgodnie z wymaganiami klasy energetycznej A++ ŚCIANY WEWNĘTRZNE I PRZEDZIAŁY: • Zamontowano podwójne przegrody z płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem z wełny mineralnej o grubości 13 cm • Przegrody montuje się zgodnie z rysunkami części architektonicznej PODŁOGA: • Cała powierzchnia domu ma podłogę betonową z rurami ogrzewania podłogowego • Warstwa wyrównująca, hydroizolacyjna san. wykładzina podłogowa nie jest zainstalowana w węzłach DACHY: • Konstrukcją nośną dachu dwuspadowego są drewniane kratownice • Konstrukcję dachu podtrzymującą garaż stanowią płyty żelbetowe • Pokrycie dachu dwuspadowego: • Pierwszą warstwą jest zgrzewane pokrycie dachowe • Druga warstwa płyt łupkowych • Zewnętrzne rynny i rury spustowe są instalowane w celu odprowadzania wody deszczowej • Konstrukcja dachu skośnego ocieplona jest warstwą wełny mineralnej, zgodnie z wymaganiami klasy energetycznej A++ • Konstrukcja dachu dwuspadowego ocieplona jest płytami izolacyjnymi PIR, zgodnie z wymaganiami klasy energetycznej A++ OKNA I OKNA: • Zamontowano okna drewniane klasy energetycznej A++ 94 mm z szybą bezpieczną • W salonie zamontowany jest system okien przesuwnych typu HS z wyjściem na taras • W każdym pokoju można otworzyć przynajmniej jedno okno.Wszystkie najnowsze ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt.Zapraszamy do odwiedzenia!