,,Trakai Valley “ - Twoje rodzinne miasto! W nowej osadzie 150 domów utworzono prywatny park ze stawem, wspólnotowe centrum kultury, miejsce do oglądania, plac zabaw dla dzieci. Osada „ Dolina Trakai “ zapewni komfort dzięki rozwiniętej infrastrukturze z utwardzoną drogą, latarniami ulicznymi, chodnikami. Możesz zabrać swoje dzieci do nowo założonego przedszkola we wsi. Twój wolny czas zostanie wzbogacony o wielofunkcyjne centrum sportowe znajdujące się we wsi oraz las Rachkunai otaczający wioskę ścieżkami spacerowymi.
LOKALIZACJA: Osada „ Dolina Trakai “ znajduje się tuż obok granicy miasta Wilna, w szybko rozwijającej się części dzielnicy Troki, skąd do zachodniej obwodnicy Wilna można dojechać samochodem w zaledwie 14 minut.
Dom w „ Dolinie Trakai “ jest ekskluzywnym wyborem dla tych, którzy szukają spokojnego, bogatego i prywatnego życia w otoczeniu przyrody, bez oddalania się od miasta Wilna.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------ ------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
KORZYŚCI PROJEKTU:
• DOM Z PEŁNYM KOŃCEM NA SPRZEDAŻ, 100 DODATKOWO. KOŃCOWY.
• Nowo utworzona jest nowoczesna 150-domowa osada z własnym parkiem i stawem, kulturalnym centrum kultury, placem zabaw dla dzieci, przedszkolem i wielofunkcyjnym centrum sportowym.
• Solidna i nowoczesna architektura;
• Klasy energetyczne + +, inteligentne domy, zagwarantują niskie koszty;
• Duże działki – będą posiadać ~ 8 akrów ziemi.
• Wygodne domy układowe – 1 lub 2 piętra;
• Duże, ciepłe panoramiczne okna przyniosą dużo przytulności i światła;
• Działka krajobrazowa i pozioma będzie miała wystarczająco dużo miejsca na ogród, basen dla dzieci i gry;
• Ogrodzone ogrodzenie osady, wejście do osady przez bramę elektryczną. Działki wewnątrz osady są również oddzielone płotami, zachowując wspólną koncepcję.
• Bezpieczna, spokojna okolica;
• Wygodny, utwardzony dostęp. W osadzie zainstalowane są światła i chodniki.
• Dogodna lokalizacja, dotrzesz do Wilna w 20 minut jazdy samochodem.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------ ------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
INFORMACJE OGÓLNE:
• Cena – 228 000 EUR (z pełnym wykończeniem);
• Całkowita powierzchnia - 126 mkw.;
• Rok budowy - 2023. IV kwartał;
• Rodzaj konstrukcji - cegła;
• Liczba pięter - 2;
• Pokoje mają 4;
• Powierzchnia działki wynosi 7,2 rano.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------ ------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
DANE TECHNICZNE :
• Klasa energetyczna budynku – A + +;
• Ogrzewanie - domyślne podłoże. Pompa ciepła powietrze-woda może być zainstalowana za dodatkową opłatą;
• Wentylacja – zaprojektowany system regeneracyjny. Rury regenerujące z kanałami (rekuperator za dodatkową opłatą);
• Zaopatrzenie w wodę - woda wyjątkowo wysokiej jakości, studnia głęboka na 48 m;
• Ścieki - lokalne zakłady oczyszczania biologicznego August and Co, indywidualne dla każdego mieszkania;
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------ ------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
INSTALACJA I WYKOŃCZENIE (pełne wykończenie):
• Podstawy - wiercone (polarne) izolowane pianką polistyrenową od zewnątrz 20 cm. od dołu 10 cm. od wewnątrz 20 cm.
• Ściany zewnętrzne - blok krzemianu gazu ogrzewany przez 25 cm Neopore i obszyty dekoracyjnym tynkiem.
• Dach - cyna Rukki, dach izolowany wełną kamienną 40 cm.
• Okna - plastikowe ramy profilowe REHAU 7-komorowe, 2-szklane opakowania, 3-szklane, zewnętrzne 2-szklane selektywne. Zawias ma co najmniej jedno okno w pokoju.
• Ściany wewnętrzne - tynkowanie ceglanych ścian wraz z angocountami tynkiem gipsu lub tynku limonkowego, pomalowane na jasne odcienie farby.
• Elektryczny - wyposażony w rozety, zainstalowane światła LED, Wprowadzenie do mieszkania nie mniej niż 7 kW, trójfazowy (pojemność kabli wejściowych może wytrzymać do 25 kW). Podłączony do sieci elektrycznych AB ESO.
• System grzewczy - pompa ciepła powietrze-woda z zainstalowanym systemem ogrzewania podłogowego z skrzynkami kolektorów z obiegiem grzewczym z kolektorami mechanicznymi.
• Drzwi – Drzwi metalowe / drewniane producenta MIKEA, izolowane, klasa A + +. Drzwi wejściowe do mieszkania ze szklanym okienkiem i jednym zamkiem. Drzwi wejściowe do spiżarni są podobnego typu, tylko bez okna.
• Zainstalowano san. węzły z san. apartamenty.
• Podłogi - laminat klasy 33, san. płytki sęków.
• Wyposażone schody w poręcze.
• Dobre samopoczucie - powstało wokół dryfów budynku. Wygładzony podkład warzywny (wiatr nie zaszczepiony).
• Miejsca parkingowe – w pobliżu budynku będą opierać co najmniej dwa miejsca parkingowe z betonowymi podkładkami.
• Ogrodzenie - działki otoczone segmentowym ogrodzeniem z bramami.
• Infrastruktura – asfalt wewnątrz osady, oświetlenie uliczne i zainstalowane chodniki.
• Przeprowadzono test szczelności mieszkania.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------ ------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
• Odległość do obwodnicy zachodniej Wilna ~ 14 min / 15 km;
• Do najbliższego przystanku transportu publicznego ~ 1 km;
• Do Old Trakai Kestutis A. Stelmakhovsky Elementary Schools ~ 3 km;
• Do Old Trakai Kestutis Elementary School ~ 3 km;
• Do szkoły podstawowej Lentvaris ~ 4 km;
• Do gimnazjum Lentvaris ~ 4 km;
• Do Trakai Voke Gymnasium ~ 6 km;
• W najbliższym przedszkolu powstanie – w osadzie;
• Do szkółki Old Trakai ~ 3 km;
• Do centrum handlowego Norfa ~ 4 km;
• Do autostrady Wilno-Kaunas ~ 12 min / 11 km;
• Do Trakai ~ 6 km.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------ ------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
Masz pytania dotyczące tego domu? Połączenie. Wszystkie najnowsze reklamy nieruchomości CAPITAL można znaleźć na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!