DOSKONAŁY DOM PARKOWY KLASY A++
Na sprzedaż 154,31 m2 w Wilnie przy ulicy Dirkliškių, na nowo powstałym osiedlu. Dom parterowy, wybudowany na przestronnej działce o powierzchni 9 arów. Wizualizacje wykonane przez projektanta. W tej chwili dom jest wyposażany dokładnie według nich. W pobliżu powstały prestiżowe osiedla: „Kalų slėnis”, Maciuliškės, „Bališkių pušynas” i „Sakalų kalvos”, dogodny dojazd drogą asfaltową, komunikacja miejska, sklepy, przedszkole – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Do centrum miasta - zaledwie 20 minut samochodem. Architekt domu dokładnie przemyślał wszystkie przestrzenie i zaplanował je tak, aby życie było wygodne, a przytulność łatwa do stworzenia. W bloku dużo zieleni, miejsca do spacerów, w pobliżu las.Z przestronnego tarasu roztacza się widok na własne, obszerne podwórko i otaczającą go zieleń.
➜ ZALETY DOMU
• Funkcjonalny, przemyślany układ;
• Dom zbudowany jest według wymagań klasy A++;
• 3 sypialnie i pokój dzienny;
• Oddzielne pomieszczenie gospodarcze;
• 2 san. węzły;
• Planowana garderoba;
• W bloku jest dużo zieleni;
• Wyposażona wiata i garaż;
• Wygodny, utwardzony dostęp;
• Malownicze położenie na wzniesieniu, działka przygraniczna;
• Przyjazna i bezpieczna okolica.
• W pobliżu powstał nowy sklep RIMI.
➜ INFORMACJE OGÓLNE
• Adres: miasto Wilno, Aukštieji Paneriai, ul. Dirkliškių. 30;
• Powierzchnia całkowita domu: 154,31 m2;
• Powierzchnia działki: 9 a.;
• Liczba pięter: 1;
• Liczba pokoi: 4;
• Rok budowy: 2023;
• Typ domu: murowany
• Ogrzewanie: aerotermalne;
• Zakończenie: 100%;
➜ PLANOWANIE
• Żaluzja – 5,46 m²
• Pokój dzienny-kuchnia-jadalnia - 44,70 m²
• Jednostka sanitarna - 6,8 m²
• Pokój - 13,73 m²
• Pokój - 22,3 m²
• Pokój - 14,56 m²
• Pralnia – 5,16 m²
• Blok sanitarny - 7,49 m²
• Garaż - 33,61 m²
• Zewnętrzny taras - ~30 m²
➜ INSTALACJA
• Podłogi: w garażu - specjalne impregnowane płytki do garażu, w całym domu - warstwa wyrównująca, klejenie powłoką winylową klasy 33 (wzór w jodełkę);
• Ściany: wszystkie ściany z wyjątkiem łazienki - przegrody z podwójnej płyty gipsowo-kartonowej Knauf (płyta gipsowo-kartonowa do izolacji akustycznej pomiędzy pokojami a WC), ściany łazienki - płytki z masy kamiennej;
• Sufity: pokój dzienny, korytarz, sypialnia główna – płyta gipsowo-kartonowa, pokoje i WC – sufit napinany klasy A++;
• Płytki: włoska, niemiecka masa kamienna klasy Premium + w łazience;
• Hydraulika: instalacja podtynkowa GROHE, toalety Villeroy & Boch;
• Kocioł grzewczy: VIESSMANN Vitocal 111-S B.08 DUO;
• Rekuperator: rekuperator obrotowy RECOM 4 SR;
• Oświetlenie: oprawy wpuszczane, oświetlenie zewnętrzne;
• Drzwi wewnętrzne: MDF malowany w klasie A++.
➜ CHARAKTERYSTYKA DOMU
• Fundamenty słupów, ruszty żelbetowe (CFA);
• Mur murowany 240 mm z bloczków silikatowych, przegrody gipsowe podwójne (KNAUF);
• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem NEOPORAS o grubości 250 mm;
• Elewacja – płytka klinkierowa (70%) i tynk dekoracyjny (30%);
• Ściany wewnętrzne - otynkowane (tynk gipsowy);
• Okna – tworzywo sztuczne VEKA;
• Podłoga – beton;
• Strop – żelbetowy monolityczny, nieotynkowany;
• Otoczenie - działka wyrównana, ułożona kostka brukowa, fundament wokół domu;
• Parking - garaż, samochód pod dachem, samochód na podwórku;
• Taras - PCV młotkowane;
• Woda – lokalna studnia;
• Zbieranie wody deszczowej – system drenażowy.
➜ KOMUNIKACJA
• Prąd - wejście do domu, wyjście z 50-60 punktów rozetowych;
• Woda – dopływy ścieków BIO do domu;
• Hydraulika – ułożone trasy rurociągów;
• Ogrzewanie – podłogowe, doprowadzenie powietrza – woda;
• Rekuperacja – pochodna.
➜ INFRASTRUKTURA
~15 km.Odległość do centrum
~12 km. Utwory
PRZYSTANEK AUTOBUSOWY
~0,65 km. Balijskie kobiety
~1,1 km. Stasios Krasauskas ul.
~1,4 km. ul.Juliusa Janonisa CENTRA HANDLOWE
~0,9 km. Rimi
~1,2 km. "Tutaj"
INSTYTUCJE EDUKACYJNE
~2,2 km. Przedszkole Szpaków Górskich
~4,2 km. Szkoła podstawowa Ludvinavas w Wilnie
ODWIEDŹ MIEJSCA
~1,51 km. Rezerwat hydrograficzny Voke
~2,27 km. Rezerwat botaniczny New Lentvaris Wszystkie najnowsze ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!
Zaktualizowano: 11.05.2024