Ekskluzywna, nowoczesna architektura 234,97 mkw. Indywidualny dom na sprzedaż w Wilnie, ulica Dirkliškės, obok nowo rozwijających się prestiżowych osad „las sosnowy Bališkės” i „wzgórza Sakalų”, które nie pozostawiają obojętności! Niezwykle wygodne połączenie drogą asfaltową z centrum miasta - tylko 20 min!
Dom został zbudowany dla siebie, biorąc pod uwagę wszystkie potrzeby rodziny - przestrzenie są rozmieszczone i przemyślane w najdrobniejszych szczegółach dla wygodnego życia. Do budowy i instalacji użyto tylko wysokiej jakości materiałów. Korzyści płynące z energii odnawialnej są dobrze wykorzystywane: elektrownia słoneczna, która zapewnia wyjątkowo niskie koszty utrzymania domu (całkowite koszty domu w październiku. wciąż było ~ 37 EUR), ogrzewanie aerotermalne. Priorytetowo traktowano długoterminową jakość.
Dom jest bardzo jasny i przestronny, z panoramicznymi oknami, więc w domu jest dużo naturalnego światła. Okna są zorientowane w kierunkach wschód / południowy zachód / zachód. Przestronny taras lub balkon oferuje wspaniałe widoki na prywatny przestronny dziedziniec z rosnącymi tu dojrzałymi drzewami, gdzie można zrelaksować się w hamaku i słuchać śpiewu ptaków, a dzieci mogą spędzać czas na prywatnym placu zabaw. Kominek w salonie zapewni fantastyczne uczucie przytulności i ciepła w domu. Jest to dom, w którym można odpocząć od zgiełku miasta, nie będąc z dala od miasta, a spokój i świeże powietrze oraz pielęgnowane otoczenie staną się codzienną radością.
Chcesz stworzyć własną oazę spokoju i relaksu? To miejsce może stać się Twoim domem, w którym odzyskasz siłę po męczącym dniu i przeżyjesz niezapomniane chwile z rodziną!
______________________________________________________
ZALETY DOMOWE
- Zbudowany i wyposażony tylko w wysokiej jakości materiały;
- Nowoczesny, nowoczesny design ;
- Funkcjonalny, przemyślany układ, przestronne pokoje ;
- Wieczorami przytulności zapewni prawdziwy kominek;
- Przestronny garaż z automatyczną bramą garażową, która może pomieścić nie tylko dwa samochody, ale także strefę rekreacyjną - stół bilardowy lub teren sportowy ;
- Przestronny taras w kierunku południowo-zachodnim ;
- Alarm;
- Wysokiej jakości, nowoczesny system nadzoru wideo Hikvision z technologią ColorVu, która pozwala rejestrować obrazy w kolorze w nocy, obiektywy o wysokiej rozdzielczości 8 MP, nagrywanie wideo, zdalne monitorowanie, możliwość podłączenia do systemu bezpieczeństwa, a tym samym monitorowania i ochrony dostępu do podwórko lub obszar.
______________________________________________________
INFORMACJE OGÓLNE:
• Powierzchnia domu - 234,97 mkw.;
• Ukończenie domu - 100%;
• Rok budowy - 2018.;
• Liczba pięter - 2;
______________________________________________________
ROZSZERZENIE DOMOWE :
• Parter (7 pokoi o powierzchni 160,46 m2).):
- Tambour: 9,73 mkw.
- San. węzeł: 3,70 mkw.
- Pokój - Kuchnia: 61,32 mkw.
- Pokój roboczy: 8,39 mkw.
- Pokój pomocniczy (magazyn): 6,56 mkw.
- Kocioł: 10,65 mkw.
- Garaż: 60,11 mkw.
• Drugie piętro (6 pokoi o powierzchni 74,51 mkw.):
- Korytarz: 6,52 mkw.
- Sypialnia: 24,02 mkw.
- Pokój dziecięcy: 14,71 mkw.
- Pokój gościnny: 13,30 mkw.
- San. węzeł: 10,94 mkw.
- Pokój pomocniczy (pranie): 5,02 mkw.
______________________________________________________
INSTALACJA DOMOWA I WYKOŃCZENIE
• Fundacje - żelbetowy ;
• Ściany - bloki KeraTherm izolowane 20 cm pianką polistyrenową Płytki neoporowe ;
• Nakładka - żelbetowy ;
• Dach - płaski, izolowany warstwą 50 cm i większej pianki polistyrenowej EPS100, zsuwaną powłoką bitumiczną ;
• Wykończenia zewnętrzne - tynk dekoracyjny i bocznica drewniana ;
• Partycje - Blokery;
• Podłogi - monolityczne, powłoka - płytki ceramiczne, parkiet (BOEN, dąb);
• Okna - tworzywo sztuczne (jeden z najbardziej innowacyjnych i najcieplejszych systemów okien w Rehau Geneo, trzyszkliwione urządzenia z uszczelkami termicznymi) z systemem przesuwnym zapewniającym dostęp do tarasu. Sieci owadów, zainstalowane żaluzje;
• Dekoracja wnętrz - farba, tapety, wystrój;
• Dębowe schody i poręcze;
• Pochodny system pomp centralnych;
• komin Schiedel, duży kominek ;
• Mikrocement stosowany do wewnętrznych akcentów;
• Wysokiej jakości meble kuchenne z funkcjonalną wyspą. Błyszczące fasady z blatem i zlewem z kamienia deszczowego CORIAN, wysokiej jakości okucia BLUM, zintegrowane urządzenia gospodarstwa domowego BOSCH (kuchenka mikrofalowa, piekarnik z grillem, powierzchnia indukcyjna płyty kuchennej, zmywarka) ;
• Wysokiej jakości hydraulika (Hansgrohe, Laufen by Kartell);
• Szyte zasłony projektanta.
______________________________________________________
SCLYPAS
• Przestronna działka o powierzchni prawie 18 akrów ;
• Gładki teren;
• Podwórze wyłożone poduszkami ;
• Góra wzgórza, piękna panorama ;
• Dojrzałe drzewa.
______________________________________________________
KOMUNIKACJA
• Ogrzewanie - aerotermalna pompa ciepła powietrze-woda („DAIKIN”), kominek na paliwo stałe z kominem Schiedel. Ogrzewanie nawierzchniowe w całym domu (z wyjątkiem garażu i pomieszczenia gospodarczego);
• Wentylacja - pochodny system regeneracyjny;
• Wprowadzenie elektryczne - 20kw;
• Elektrownia słoneczna - 10kw;
• Zaopatrzenie w wodę i usuwanie ścieków: lokalne oczyszczalnie ścieków „Traidenis”;
• Artesian nabrzeże z systemem filtracji ;
• Możliwość podłączenia gazu (trasa wiedzie przez ulicę Dirkliškės).
______________________________________________________
LOKALIZACJA
• Dirkliškės g. 52, Wilno.
• Strategicznie wygodny i cichy, pagórkowaty obszar otoczony lasami ;
• Dom zbudowany jest na wzgórzu, z malowniczą panoramą;
• Wygodny, utwardzony dostęp ;
• Przyjazna i bezpieczna okolica ;
• 3 min. do prywatnego przedszkola lub sklepu;
• W pobliżu przystanku autobusowego, wygodne połączenie.
Wszystkie najnowsze reklamy nieruchomości CAPITAL można znaleźć na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!