Działki Paplestakiai, Litwa

47 HA DZIAŁKI ROLNEJ W KENTRIų KM, POWIAT KELMĖ - powierzchnia całkowita składa się z 2 działek: 43 ha i 4 ha; - wskaźnik produktywności gruntów rolnych 36; - 43 ha powierzchni gruntu porośnięte jest młodym, 16-letnim lasem: sosna, świerk, dąb, brzoza, olsza (22,5660 ha), zbiornik wodny (4,0600 ha), powierzchnia użytków rolnych 29,840 ha, powierzchnia ogrodów 1,6300 ha, zniszczone fizycznie budynek mieszkalny (powierzchnia zabudowy 229 m2, posiada indywidualny numer budynku, przeznaczenie - teren pod zabudowę mieszkaniową jedno- i dwupokojową, nie wymaga pozwolenia na budowę); - powierzchnia 4 ha: powierzchnia użytków rolnych 1,620 ha (ogród), powierzchnia użytków leśnych 0,2000 ha, powierzchnia zabudowana 1,9800 ha (dawny dom szkieletowy, pozostałość rozpadająca się, fundamenty łatwe do usunięcia): - pozostały teren - tereny zielone i łąki; - dobry dojazd; - działka ma kształt prostokąta; - jest prąd; - można założyć gospodarstwo agroturystyczne, zająć się odnową bagien, zalesianiem. Uprawa drzewa paulowni staje się obecnie szczególnie popularna. Paulownia Shan Tong – krzyżówka Paulownia tomentosa i Paulownia fortunei z Chin.Ta hybryda łączy w sobie najlepsze cechy Paulowni: - Bardzo szybki wzrost. 2-3 metry rocznie. Stanowi to około 100 ton biomasy w ciągu 3 lat. W ciągu 8-10 lat drzewo osiąga wysokość 15 metrów, a średnica pnia wynosi około 50 cm. - Odporność na suszę i zimno. Źródła podają, że drzewo jest odporne na temperaturę -27°C. - Wąska korona. Z tego powodu gęstość nasadzeń na plantacjach komercyjnych może być większa, co pozwala na uprawę większej liczby drzew na tym samym obszarze. - Wysokiej jakości drewno. Drewno nadaje się na biopaliwa, do celów budowlanych i w przemyśle meblarskim. Jest bardzo lekki, a jednocześnie wytrzymały. - Odporność na choroby i szkodniki. - Wzmocnienie i regeneracja korzeni. Dzięki tej właściwości ścięte drzewo odrasta łatwo i jest to gwarantowane. Drzewa Paulowni mają bardzo piękne i duże (do 70 cm średnicy) liście. Są również wykorzystywane jako pasza dla zwierząt. Dzięki nim drzewo to jest bardzo pożyteczne dla środowiska, gdyż produkuje znacznie więcej tlenu niż inne drzewa liściaste. Kwiaty mają średnicę 5-6 cm, barwę białawo-lawendową, przypominającą miód. W odpowiednich warunkach dorasta do 25 m wysokości, a średnica pnia może wynosić do 1 m.Wiek drzewa może sięgać 100 lat. - istnieje możliwość założenia zagrody chłopskiej. Zgodnie z nowymi przepisami, gospodarstwo rolne z domem mieszkalnym może zostać wybudowane, jeśli posiadasz co najmniej 2 hektary ziemi, a jej użytkowanie zostało zgłoszone 3 lata temu. Następnie sporządzany jest plan rozwoju osady (zajmuje to około 9 miesięcy), po którym następuje projekt gospodarstwa, uzyskanie pozwolenia na budowę itd.). Jeżeli dysponujesz powierzchnią mniejszą niż 2 hektary, ale nie mniejszą niż 50 akrów, możesz wybudować budynki gospodarcze (stodołę, łaźnię, spichlerz, garaż, szklarnię itp.), ale nie możesz wznieść budynku mieszkalnego. - w certyfikacie Centralnego Rejestru Zabudowy dla proponowanej działki widnieje już budynek, zatem wyżej wymienione ograniczenia nie mają zastosowania. Do przebudowy istniejącego domu nie są wymagane żadne dodatkowe pozwolenia.Leśnictwo - „Inwestycje w rozwój obszarów leśnych i poprawę żywotności lasów” https://www.nma.lt/uploads/files/dir4274/dir213/dir10/8_0.php&wdOrigin=BROWSELINK&fbclid=IwAR2SO8TPGOxtkmQtDf0snHYhptGQxx0VfKc0wk9PCmGECJ08UplMxqp9Hyo Odbudowa terenów podmokłych (zwiększenie zdolności absorpcji gazów cieplarnianych (poprzez odtworzenie reżimu hydrologicznego terenów podmokłych (torfowisk)). https://ukininkopatarejas.lt/pelkems-atkurti-1936-mln-eur/?doing_wp_cron=1652864883.2112948894500732421875 W celu obejrzenia prosimy o kontakt tel. 869999550. Wszystkie najnowsze ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia nas!