SPRZEDAŻ BUDYNKÓW HANDLOWYCH W ALITUCIE - INWESTYCJE, PRZEDSIĘBIORSTWA LUB CZĘŚCI STRAT!
Budynek komercyjny na sprzedaż lub wynajem w części 1005 m ² w jednej z głównych tętnic handlowych Alytus - Santimo g.
Jest to uniwersalny obiekt komercyjny odpowiedni do autosalon, autoserwis, handel, przechowywanie, biura lub innych działań handlowych. Układ budynku pozwala na posiadanie do 4 indywidualnych najemców w tym samym czasie, co obiekt atrakcyjny zarówno dla jego działalności i inwestycji i generowania dochodów z wynajmu.
Umiejscowienie twojego biznesu!
Sanitation i Ulons Street i ich dostęp są jednym z najbardziej aktywnych obszarów handlowych Alytus. Duże obiekty handlu i biznesu - Maxima, Norfa, Moki- veži i inne - znajdują się wokół.
Obiekt znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta Alytus, łatwo widoczne i dogodnie dostępne zarówno dla mieszkańców miasta i dzielnicy i przejść.
Santimos g. jest również w Wilnie I... Suwalka... Warsaw część kierunku, ale ciężki transport tranzytowy jest skierowany wokół dróg, więc obiekt pozostaje dogodnie dostępne dla klientów.
INFORMACJE OGÓLNE
• Powierzchnia budynku - 1005 m ²
• Wysoka 2
• Powierzchnia działki - 14,11 ares
• Grunty dzierżawione od państwa
• Rok budowy - 1994
• Rekonstrukcja - 2001
• Cel budynku - produkcja
• Duży parking
• Większość mebli została
Budynek został ostatecznie utworzony w 2001 roku na budowie betonowego garażu w 1994 roku. W części komercyjnej wykorzystano metalowe konstrukcje belkowe i szklany układ fasadowy Reynaers z kontrolą słoneczną.
Duże prysznice i elewacja szklana zapewniają dobrą widoczność obiektu z ulicy, natomiast pomieszczenia handlowe posiadają oddzielne wejścia od elewacji i parkingu.
DOSTĘP DO CZĘŚCI ROZSZERZONYCH
Rozkład budynków pozwala na skuteczne oddzielenie pomieszczeń i jednoczesne wykorzystanie kilku różnych rodzajów działalności:
~ 380 m ² - AUTOSERVISAS / magazynowanie
Dom, prysznic i WC.
Orientacyjna cena wynajmu - 4 €/ m ² + VAT.
~ 120 m ² - BUDYNKI / PUNKTY HANDLOWE
3 m wysoki sufit, oddzielne wejście.
Orientacyjna cena wynajmu - 10 €/ m ² + VAT.
~ 220 m ² - HANDEL + BURAI
~ 120 m ² sala handlowa z sufitami do 7 m wysokości i ~ 100 m ² biura i WC.
Orientacyjna cena wynajmu - 6 €/ m ² + VAT.
~ 280 m ² - HANDEL + BURAI
~ 200 m ² powierzchni z sufitami do 5 m wysokości i ~ 80 m ² powierzchni biurowej i WC.
Orientacyjna cena wynajmu - 8 €/ m ² + VAT.
PUNKT INWESTYCYJNY
Obecnie część pomieszczeń jest zajmowana przez najemców, więc obiekt już generuje dochody z wynajmu.
Zgodnie z modelem dotyczącym wynajmu poszczególnych lokali, potencjalne przychody z wynajmu mogą obejmować:
6 280 €/ miesiąc
75 360 EUR / rok
Wskazane ceny wynajmu i potencjalne przychody są orientacyjne - rzeczywisty wynik będzie zależał od zatrudnienia lokali, warunków wynajmu i innych okoliczności.
Budynek zapewnia możliwość połączenia kilku scenariuszy: wykorzystania części lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej i dzierżawy pozostałej części lub utworzenia całego obiektu jako inwestycji generującej dochód.
INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie - akumulator elektryczny "Simplex".
Pojemność grzewcza - 65 kW.
Moc wejścia elektrycznego - 82 kW.
Dlaczego miałbyś patrzeć?
1005 m ² pod jednym dachem, doskonała widoczność, duży parking, elastyczny układ pomieszczeń i możliwość generowania dochodów od kilku najemców.
Jest to obiekt odpowiedni zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnych o potencjale leasingu, jak i dla przedsiębiorstwa, dla którego ważne jest bardzo widoczne i łatwo dostępne miejsce w Alytus.
Wszystkie lub części budynku są sprzedawane.
Za cenę, warunki wynajmu, dodatkowe informacje i inspekcję prosimy o kontakt:
Przewodniczący
Tel.
Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie!
Przeniesienie
Lietuvių
