PARKYDAM A + + ENERGIA KLASY HANDLOWE W PRZYPADKU Z UZUPEŁNIENIEM MAKSYMALNEGO ZNAKU HANDLOWEGO - PESCO.
Obiekt znajduje się w strategicznym miejscu, w najbardziej rozwiniętej dzielnicy handlowej miasta, w pobliżu PC Old People i Norfa. Dobry wybór dla tych, którzy szukają stabilnych i rentownych inwestycji!
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ZASADY:
- Długoterminowa dzierżawa z wiarygodnym najemcą: znana marka Pepco, z silną bazą klientów i stabilnym dochodem z wynajmu.
- Atrakcyjne położenie: Budynek znajduje się w jednym z głównych obszarów handlowych miasta, z dużym przepływem osób, które gwarantują wzrost gospodarczy i rentowność.
- Stabilny czynsz: warunki wynajmu budynku zapewniają stały zwrot, podczas gdy możliwość zwiększenia wynajmowanego obszaru tworzy dodatkową wartość inwestycyjną.
- Na dachu budynku znajduje się elektrownia słoneczna o mocy 15 kW, która zapewnia efektywność energetyczną i obniża koszty eksploatacji.
- Obecnie budynek posiada 85 m2 lokali handlowych o cenie wynajmu około 12 Eur / m2
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
O pożyczkach:
Sprzedaż działek: jeden z budynkiem, w którym znajduje się najemca Pepco, a drugi z propozycjami projektu.
- Adres: Villaaus g. 28A, Pagėgiai.
- Powierzchnia całkowita: 24,55 wieku
- Adres: Villaaus g. 28B, Pagėgiai.
- Powierzchnia całkowita: 4.43 wiek
- Cel: inny.
- Sposób użycia: obszary obiektów komercyjnych.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
KONSTRUKCJA:
- Powierzchnia całkowita: 586,57 m2
- Cel: komercyjny (handel).
- Rok budowy: 2024.
- Wyżej: 1.
- Kategoria budynku: niespecjalny.
- Finalność: 100%.
- Komunikacja: miejska.
- Parking: 841 m kw.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
/
PEPCO jest jednym z najpopularniejszych sieci handlowych w Europie i jest znany z doskonałego stosunku ceny do jakości. Firma oferuje szeroką gamę odzieży, wystroju domowego i artykułów gospodarstwa domowego, dostosowanych do potrzeb całej rodziny.
Z tysiącami sklepów w całej Europie i milionami lojalnych kupców, Pepco zyskał silną reputację wiarygodnego, stabilnego i stale rozwijającego się partnera biznesowego.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Pożycza warunki handlowe:
- Łączna powierzchnia budynku: 586 m kw.
- Termin: 5 + 5 lat.
- Cena czynszu podlega indeksacji.
- Cena wynajmu: 11,72 EUR / miesiąc + VAT.
- Podatki pośrednie: 2 EUR / miesiąc + VAT.
--------------------------------------------------
DODATKOWY POTENCJAŁ ROZWOJU:
Przygotowano i zatwierdzono propozycje projektowe dotyczące budowy nowego budynku komercyjnego przy budynku Pepco. Powierzchnia budynku wynosi 1 109 m2. Jego rozwiązanie architektoniczne zapewnia funkcjonalne połączenie z istniejącym budynkiem Pepco, tworząc w ten sposób jedną przestrzeń komercyjną.
Parking zostanie przeniesiony do pobliskiej lokalizacji w Wilnie ul. 28B, co zapewni wystarczającą liczbę miejsc parkingowych dla klientów i pracowników.
Projekt ten stanowi wszechstronną okazję do rozwoju dodatkowych działań handlowych i zwiększenia zwrotu z inwestycji!
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
INFRASTRUKTURA:
Obiekt znajduje się w dogodnym dla strategii miejscu:
- Bezpośredni wjazd ze 141 drogi łączącej Kownie i Klaipėda.
- Istnieje dobrze znana sieć handlowa - "Senukai".
- W pobliżu centrum kulturalnego Pagėgiai, kolej, zwyczaje terytorialne, szkoły, itp.
Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie!
Przeniesienie
Lietuvių
