Nieruchomości komercyjne 805 m² Szyłokarczma, Litwa

NA SPRZEDAŻ DWA BUDYNKI, W KTÓRYCH MOŻNA UMEBLOWAĆ APARTAMENTY I POMIESZCZENIA KOMERCYJNE, PRZY STR. M. JANKAUS 4, ŠILUTĖ Oferowane są dwa wyjątkowe budynki, zlokalizowane w mieście Šilute, pod adresem ul. M. Jankausa. 4. W budynkach tych planowana jest realizacja projektu, zgodnie z którym powstanie 7 przestronnych mieszkań mieszkalnych oraz 4 lokale usługowe przystosowane do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Inwestycja zapewni mieszkańcom możliwość korzystania z nowoczesnych mieszkań w centrum miasta, a przedstawicielom biznesu stworzenie dogodnie dostępnych przestrzeni komercyjnych. Do budynków przynależy działka o powierzchni 0,1290 ha, na której planuje się wybudować 12 miejsc parkingowych, zapewniających wygodny parking dla mieszkańców i gości. Jest to strategicznie dogodna lokalizacja z doskonałymi możliwościami komunikacyjnymi, pobliską bazą handlowo-usługową. Jest to doskonały wybór dla inwestorów poszukujących możliwości inwestowania w nieruchomości mieszkalne i komercyjne w centrum miasta.Istnieje również możliwość zakupu budynków osobno – kancelarii komorniczej i budynku sądu, dostosowując je nie tylko do celów prowadzenia działalności gospodarczej, ale także do celów mieszkalnych, gdyż lokale można wyposażyć w mieszkania ........................... Więcej zdjęć znajdziesz na: https://www.capital.lt/lt/realty-p289285 ...........................ZALETY: • W budynkach istnieje możliwość wyposażenia 4 lokali usługowych i 7 mieszkań; • Każde planowane mieszkanie może posiadać własny taras lub balkon, co da mieszkańcom możliwość cieszenia się przestrzenią na świeżym powietrzu; • W każdym mieszkaniu planowane jest zainstalowanie indywidualnych punktów pomiarowych, dających klientom możliwość wyboru sposobu ogrzewania – ogrzewania podłogowego lub grzejników; • Istnieje możliwość zainstalowania dwóch dodatkowych mieszkań na poddaszu budynku Sądu Okręgowego, maksymalnie wykorzystując dostępną przestrzeń i zwiększając zwrot z inwestycji; • Planowana jest budowa 12 miejsc parkingowych, co jest ogromną zaletą dla przyszłych mieszkańców i najemców lokali komercyjnych; • Budynki zlokalizowane są w centrum miasta Šilute, zapewniając dogodny dostęp do pobliskich sklepów i punktów usługowych; • Budynki charakteryzują się autentycznym dziedzictwem architektonicznym i niepowtarzalnym stylem, który pozwala zachować historyczny klimat, który przyciągnie nabywców i najemców ceniących urok zabytkowego budynku; • Lokale komercyjne można łatwo dostosować do różnorodnej działalności - biur, handlu detalicznego, kawiarni czy sektora usług, co gwarantuje większy przepływ odwiedzających w centrum miasta; • Wyjątkowe możliwości komercyjne w centrum miasta – przedstawicielom biznesu oferujemy możliwość założenia lokalu biznesowego w samym sercu miasta, gdzie panuje duży ruch i widoczność. ...........................INFORMACJE OGÓLNE: BUDYNEK – SĄD REJONOWY • Adres: ul. M. Jankausa. 4, Szylutė; • Cena: 340 000 EUR; • Całkowita powierzchnia budynku jest obecnie zarejestrowana w centrum rejestrowym: 620,92 mkw. Łączna powierzchnia pierwszego piętra według projektu wynosi 306,50 m2. Na pierwszym piętrze planowane są cztery lokale usługowe: • Pokój K-01: 99,09 m2; • Pokój K-02: 68,55 m2;​ ​ • Pokój K-03: 88,29 m2; Pokój K-04: 50,57 mkw. Łączna powierzchnia drugiego piętra według projektu wynosi 252,80 mkw. Na drugim piętrze planowane są cztery mieszkania mieszkalne: Mieszkanie nr. 01: • Kuchnia/Salon - 43,57 m2; • Korytarz - 8,11 m2; • Pokój - 13,53 m2; • Pokój - 11,74 m2; • Pokój - 12,76 m2; • Łazienka - 5,30 m2; Całkowita powierzchnia mieszkania 01: 80,16 mkw.Mieszkanie nr. 02: • Kuchnia/Salon - 30,12 m2; • Korytarz - 4,48 m2; • Pokój - 13,10 m2; • Łazienka - 6,40 m2; Powierzchnia całkowita mieszkania 02: 54,10 mkw. Mieszkanie nr. 03: • Kuchnia/Salon - 39,67 m2; • Korytarz - 6,17 m2; • Pokój - 13,03 m2; • Pokój - 16,52 m2; • Łazienka - 6,20 m2; Powierzchnia całkowita mieszkania 03: 81,59 mkw. Mieszkanie nr. 04: • Kuchnia/Salon - 30,17 m2; • Korytarz - 1,57 m2; • Łazienka - 5,21 m2; Powierzchnia całkowita mieszkania 04: 36,95 m2 + sypialnia na poddaszu ŁĄCZNA WEDŁUG PROJEKTU PIĘTRA 1 I 2 MAJĄ 559,3 M2. ............................. BUDYNEK – KANCELARIA KOMORNICZNA • Adres: M.Jankausa ul. 4, Szylutė; • Cena: 110 000 EUR; • Całkowita powierzchnia budynku jest obecnie zarejestrowana w centrum rejestrowym: 183,91 mkw. • Łączna powierzchnia pierwszego piętra według projektu wynosi 84,5 mkw. (na pierwszym piętrze planowana jest instalacja dwóch mieszkań mieszkalnych) • Łączna powierzchnia drugiego piętra według projektu wynosi 88,76 mkw. (na drugim piętrze planowana jest instalacja dwóch mieszkań mieszkalnych) Mieszkanie nr. 01: Pierwsze piętro: • Pokój dzienny - 19,48 m2; • Kuchnia - 12,54 m2; • Korytarz - 4,26 m2; • WC - 1,57 m2; Drugie piętro: • Korytarz - 2,25 m2; • Pokój - 17,05 m2; • Pokój - 12,32 m2; • Łazienka - 4,54 m2; Powierzchnia całkowita mieszkania 01: 74,01 mkw. Mieszkanie nr. 02 (na pierwszym piętrze): • Kuchnia/Salon - 19,40 m2; • Korytarz – 2,94 m2; • Pokój - 12,34 m2; • Łazienka - 4,89 m2; Powierzchnia całkowita mieszkania 02: 39,57 mkw. Mieszkanie nr. 03: Pierwsze piętro: • Korytarz - 7,08 m2; Drugie piętro: • Korytarz - 3,58 m2; • Kuchnia/Salon - 26,19 m2; • Pokój - 11,03 m2; • Pokój - 8,24 m2; • Łazienka - 3,56 m2; Powierzchnia całkowita mieszkania 03: 59,68 mkw.ŁĄCZNA POWIERZCHNIA WEDŁUG PROJEKTU NA I I II PIĘTRZE: 173,26 Mkw. .................................. KOMUNIKACJA: • Ogrzewanie: miejskie; • Zaopatrzenie w wodę: Miejskie zaopatrzenie w wodę; • Kanalizacja: Odprowadzanie ścieków komunalnych; • Gaz: brak miasta. ...........................DANE Z REJESTRACJI NIERUCHOMOŚCI O BUDYNKACH: Budynek - Sąd Rejonowy • Główny cel użytkowania przedmiotu: Administracyjny • Rok budowy: 1910 • Rok odbudowy: 1997 • Wspólny rok naprawy: 2010 • Kategoria budynku: Niespecjalny • Procent ukończenia: 100% • Ogrzewanie: Ogólny system centralnego ogrzewania • Zaopatrzenie w wodę: Miejskie zaopatrzenie w wodę • Usuwanie ścieków: Usuwanie ścieków komunalnych • Gaz: Brak • Ściany: Cegły • Pokrycie dachu: Ceramika (dachówka) • Liczba pięter: 1 • Powierzchnia całkowita: 620,92 mkw. M • Powierzchnia główna: 381,52 mkw. M • Objętość: 2777 metrów sześciennych. M • Powierzchnia zabudowana: 410,00 mkw. M • Klasa efektywności energetycznej budynku (jego części): F Budynek - kancelaria komornicza • Opis/Uwagi: Tarasy, na planie oznaczone 'tr', powierzchnia 11 m2. • Główny cel użytkowania przedmiotu: Administracyjny • Rok budowy: 1915 • Rok odbudowy: 1997 • Wspólny rok naprawy: 2010 • Kategoria budynku: Niespecjalna • Procent ukończenia: 100% • Ogrzewanie: Ogólny system centralnego ogrzewania • Zaopatrzenie w wodę: Miejskie zaopatrzenie w wodę • Usuwanie ścieków: Usuwanie ścieków komunalnych • Gaz: Brak • Ściany: Cegły • Pokrycie dachu: Ceramika (dachówka) • Liczba pięter: 1 • Powierzchnia całkowita: 183,91 mkw. M • Powierzchnia główna: 94,04 mkw. M • Objętość: 882 metry sześcienne. M • Powierzchnia zabudowana: 143,00 mkw. M • Klasa efektywności energetycznej budynku (jego części): F ...........................DANE Z KRS NIERUCHOMOŚCI O DZIAŁCE: • Główny cel użycia przedmiotu: Inne; • Rodzaj przeznaczenia działki: budynki mieszkalne wielorodzinne i akademiki; • Rodzaj przeznaczenia działki: tereny obiektów komercyjnych; • Powierzchnia działki: 0,1290 ha; • Powierzchnia zabudowana: 0,1290 ha; • Wynik produktywności gruntów rolnych: 32,6; • Rodzaj pomiarów: Działka została ukształtowana poprzez wykonanie pomiarów katastralnych. ........................... ODLEGŁOŚCI I KONTAKTY: ~0,53 km Odległość do centrum Przystanki autobusowe ~0,41 km Dworzec autobusowy Šilute ~0,69 km K.K.K. ~1,09 km Werdaina ~1,13 km Napędy hydrauliczne ~1,18 km Gmina ~1,64 km Garaże ~1,71 km S.B.Koniczyna Dworce autobusowe ~0,39 km DWORZEC AUTOBUSOWY ŠILUTE Dworce kolejowe ~0,51 km Stacja kolejowa Šilute INSTYTUCJE EDUKACYJNE: Wykształcenie średnie ~0,13 km Szkoła Biznesu Turystyki i Usług Šilute Edukacja podstawowa ~0,36 km Szkoła podstawowa Šilute Martynas Jankaus ~0,44 km Gimnazjum Šilutė Vydūnas ~0,51 km rejon Šilutė szkoła plastyczna dla dzieci ~0,69 km Pierwsza sala gimnastyczna Šilute Edukacja przedszkolna ~0,33 km Żłobek-przedszkole Šilute "Zvaigždutė" ~0,36 km Przedszkole Šilute „Pušelė” ~0,39 km Szkoła Podstawowa Šilute Žibai ~0,56 km Szkoła podstawowa Šilute CENTRA HANDLOWE: ~0,24 km Norfa XL ~0,39 km Lidla ~0,54 km Maxima XX ~0,60 km Maxima X ~0,61 km DO - GUBOJA ~0,62 km Norfa XL ............................... KUPUJĄCEGO NIE DOTYCZĄ ŻADNE PROWIZJE!!! ........................... Serdecznie zapraszam do obejrzenia lokalu w dogodnym dla Państwa terminie. ........................... Przygotujemy wszystkie dokumenty niezbędne do zakupu i sprzedaży, pomożemy uzyskać kredyt, zorganizujemy nieruchomość wycena gratis.SKONTAKTUJ SIĘ Z BROKEREM NIERUCHOMOŚCI, ABY UZYSKAĆ ​​WIĘCEJ INFORMACJI LUB KONTROLI STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: lub e-mail: Moje kontakty cyfrowe: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Obiekt nieodpowiedni? Skontaktuj się z nami - znajdziemy alternatywy. https://www.facebook.com/VIPNT Wszystkie moje przedmioty na sprzedaż: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 SPRZEDAJESZ? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać bezpłatną konsultację, pomożemy Ci określić cenę rynkową Twojego obiektu. Dla pośredników w obrocie nieruchomościami - zapraszamy do współpracy! Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!