Na sprzedaż jest piękny obiekt z odkrytym basenem w zabytkowym centrum Katlakalns, na terytorium prywatnych domów, w cichym i spokojnym miejscu. W pełni ogrodzona powierzchnia o łącznej powierzchni 1356 m2, z odkrytym basenem (4x10 m) i dwoma garażami. Trzypiętrowy budynek mieszkalny z podłogą podziemną: powierzchnia 351 m2.
Budynek mieszkalny został uruchomiony w 2007 roku. Dom jest zbudowany z monolitycznego żelbetu, fundament 30 cm, wodoodporny, dekoracyjny tynk, zbudowany z bloków Fibo 30 cm. Ściany zewnętrzne 30 cm, wewnętrzne ściany nośne są zbudowane z cegły 30 cm. Wszystkie balustrady wykonane są ze stali nierdzewnej, w tym balustrady otwartego tarasu i wszystkich balkonów ze stali nierdzewnej.
System wentylacji (rekuperator), wbudowany w odkurzacz na wszystkich trzech piętrach, bardzo wygodne okablowanie. Oświetlenie w hali i przy wejściu do domu jest włączone za pomocą czujników. Dom można oświetlić z zewnątrz, w tym z balkonów.
Dębowy parkiet we wszystkich pokojach, dębowe schody do wszystkich pięter, dębowe drzwi, wysokiej jakości płytki w łazienkach.
Wszystkie dokumenty się zgadzają.
Automatyczne bramy otwarte od pilota i dodatkowe bramy na terenie i w warsztatach.
Wyhodowany, płaski, asfaltowy duży obszar wokół domu, wzdłuż ogrodzenia i basenu, gdzie można jeździć na rowerze, trawnik.
Basen zewnętrzny (4x10m):
+ obieg wody i prąd przeciwprądowy dla puli
Kolektory słoneczne są podłączone do ogrzewania basenu, a kolektor słoneczny zapewnia, że w lecie nie ma potrzeby podgrzewania gorącej wody w słonecznej pogodzie.
PLANOWANIE:
Podłoga podziemna z automatycznymi bramami znajduje się:
+ Garaż - 49,25 m2
+ Kominek - 15,9 m2
+ Magazyny - 32.93 m2
+ rampy - 63,6 m2
+ Możliwość wejścia do domu bezpośrednio z podziemia.
Na pierwszym piętrze znajdują się:
+ Garaż z automatycznymi bramami - 27, 21 m2, możliwość wejścia do domu bezpośrednio z garażu, z dostępem do pierwszego tarasu
+ szkło - 2,94 m2
+ Sala ze schodami - 10.2 m2
+ Pokój dzienny -32, 83 m2, z którego dostęp do drugiego tarasu.
+ Taras - 36,5 m2
+ Kuchnia 16, 17 m2
+ Sanuzel - 1,97 m2
+ sala użytkowa - 3.16 m2.
+ Weranda - 11.17 m2
Ciepłe podłogi są używane do ogrzewania korytarza i łazienki na pierwszym piętrze, a grzejniki - dla reszty pokoi.
Na drugim piętrze jest;
Sala ze schodami - 13.31 m2 z dostępem do pierwszej loggii - 6.81 m2
+ Dwa pojedyncze pokoje - 18, 1 m2, 19 m2
+ Przestronna łazienka z wanną (6.2 m2)
Sypialnia - 14.33 m2 z dostępem do drugiej loggii - 2.48 m2 z szafą - 14.42 z dostępem do trzeciej loggii - 6.78 m2 i łazienkę - 8.5 m2 z wanną.
Na drugim piętrze, ciepłe podłogi i grzejniki są używane do ogrzewania łazienek, grzejniki innych pokoi.
Na trzecim piętrze znajduje się:
+ Pokój - 16.08 m2 (umywalka z kranem jest zainstalowana w zamkniętej szafce)
KOMUNIKACJE:
Ogrzewanie - na wszystkich piętrach, w tym pod ziemią, kocioł gazowy Wiessmann. W systemie ogrzewania stosuje się wyłącznie rury miedziane (kapar).
+ Ciepłe podłogi
Energia elektryczna - trzy fazy
+ Woda to przyprawa
Kanalizacja - BIO (biologiczna stacja oczyszczania działająca samodzielnie) może być natychmiast podłączona do miejskiego systemu zaopatrzenia w wodę i kanalizacji, ponieważ komunikacja jest wprowadzana na terytorium.
Alarm domowy z czujnikami ruchu i alarmami pożarowymi podłączonymi do firmy ochroniarskiej. Jest asfaltowa droga do miejsca. Ulubiona i dogodna lokalizacja z dobrą infrastrukturą - przedszkole, szkoła podstawowa, dwa rodzaje transportu publicznego, do przystanku autobusowego 3 minuty spacerem i przystanku autobusowego 26 - 10 minut. Embankment, sklep, dom kultury, biblioteka i plaża na brzegu Daugavy - 5 minut spacerem. Centrum Rygi jest oddalone o 12 km.
