Działki Ryga, Łotwa

Łotwa, Ryga

$3,52M

Zostawić wniosek

ID: 3609081

In CRM: 189487

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 12.12.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Łotwa
Miasto

Ryga
Adres

Krustpils iela, 35 a

Opis

Łączna powierzchnia budynków wynosi 8971 metrów kwadratowych, na terytorium 2,85 ha.

Obecnie instrument zapewnia przepływ środków pieniężnych z najmu 200 ton euro rocznie. Umowy dzierżawy zawierane są na okres 5 lat z prawem do przedłużenia. Po 2 latach zapewniony jest wzrost czynszu.

nieruchomość może być wykorzystywana jako inwestycja z przepływem środków pieniężnych z leasingu i rocznym zyskiem w wysokości około 7%. Może być również przekształcona w centrum logistyczne, używane jako fabryka lub magazyn, lub inny znaczący obiekt.

Wygodne położenie w przemysłowo rozwiniętym regionie Rygi przy ulicy Krustpils. Pobliskie drogi główne oraz most południowy zapewniają łatwy dostęp do bezpośredniego połączenia z drogą Via-Baltica. Prywatna linia kolejowa zapewnia dostęp do kolei i Freeport w Rydze, które oddalone są o 15 km, co stwarza znaczące możliwości tranzytu.

Land 2.85 ha (28539 m2)

Wszystkie komunikaty inżynierskie są własnością:
- Zasilanie o mocy praktycznej do 4 MW. Obecnie, podstacja transformatora z dwoma transformatorami 1000 kVA każdy. Możesz dodać dodatkowe transformatory i zwiększyć moc.
- ciepło, woda i ścieki;
- System zaopatrzenia w wodę pożarową;
- linia kolejowa o długości 95 m;
- Betonowy płot wokół nieruchomości 592 m;
- Drogi są wybrukowane 3566 m2, a powierzchnia betonu 1056 m2.

Budynki 8971 m2

A) Budynek produkcyjny 5650 m2
- 4250 m2: jednokondygnacyjny sklep produkcyjny, zbudowany w 1977 r. (dwie tyczki o szerokości 18 m każda, sufity o powierzchni 14 m, dwie żurawie mostowe 10 ton)
- 540 m2: jednopiętrowy zakład produkcyjny, zbudowany w 1989 r.
- 860 m2: 2 piętro powierzchni administracyjnej, dla personelu

B) Magazyn 2,138 m2, zbudowany w 1987 r.
- chłodnia o wysokości sufitu 7 m
- cztery telfery 2,5 t

C) Budynek biurowy 1,183 m2, zbudowany w 1973 roku
- 431, 95 m2: przestrzeń biurowa
291, 65 m2: powierzchnia publiczna
- 459, 40 m2: piwnica