Kompleks mieszkalny Apartamenty v Changu

Apartamenty 1 sypialnia Widok na ocean Basen Siłownia Powierzchnia: Powierzchnia obiektu - 60,58 m ² Cena: 240 000 $ (3962 $ na m ²) Dochód z wynajmu: Przychody dziennie - 160 $ Ładowanie - 70 % Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu: 112 $ Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 40 880 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 25 171 $ (14,38%) Zwrot - 7 - 10 lat Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat + przedłużenie Data zakończenia: 2 kwartał 2023 r 

Oferujemy umeblowane apartamenty z wyjątkowym widokiem na ocean i dżunglę. Rezydencja oferuje restauracje na dachu i kino, basen typu infinity z panoramicznym widokiem na ocean. Zakończenie - luty 2026. Zalety Stopa zwrotu wynosi 14,6%. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się 2 minuty od słynnej plaży Pandawa i 5 minut od plaży Melasti, całej niezbędnej infrastruktury i hoteli, restauracji i barów, sklepów, klubów fitness, szkoły surfingu.

Projekt znajduje się na pierwszej linii wybrzeża Oceanu Indyjskiego z przepięknymi widokami i atmosferą kurortu. Mieszkańcy kompleksu będą mieli dostęp do 8000 m2 infrastruktury premium, pięciogwiazdkowego serwisu i utrzymania na poziomie najlepszych hoteli na świecie. Kompleks składa się z apartamentów z panoramicznym widokiem na ocean i wulkan Agung. Na parterze znajduje się prywatny basen, a na wszystkich pozostałych piętrach apartamenty mają jacuzzi na balkonie. W rezydencji znajduje się również centrum spa, studio jogi, 60-metrowa plaża z białym piaskiem i klub plażowy, kawiarnia i restauracja, centrum fitness, przestrzeń coworkingowa. Doskonała plaża do pływania, ponieważ jest zamknięta rafami z fal, najdłuższa promenada na Bali, po której można spacerować lub jeździć na rowerze. Ponadto znajduje się port dla łodzi motorowych i molo dla jachtów. Cena nie zawiera podatku VAT 11%. Projekt jest laureatem jednej z najbardziej prestiżowych nagród w branży nieruchomości - Property Awards w nominacjach. Najlepsze nowe budownictwo i projektowanie hoteli w regionie Azji i Pacyfiku Architektura Multiple Residence Indonezja Mieszkanie/Rozwój kondominium Indonezja Dodatkowe możliwości Wszystkie projekty deweloperskie posiadają firmę zarządzającą, która obsługuje Twoją nieruchomość i zajmuje się wszystkimi kwestiami prawnymi i administracyjnymi. Wynajem Naliczanie dochodów na dowolny rachunek bieżący Zapłata podatków Udostępnianie sprawozdań finansowych Usługi premium: Sprzątanie lokalu, zmiana pościeli Sprzątanie terytorium Całodobowa ochrona Rutynowe i główne naprawy Zapewnienie prawidłowego działania wszystkich systemów Cechy mieszkań Technologia inteligentnego domu Połączenie estetyki i funkcjonalności Premium wykończenie pod klucz Najwyższej jakości materiały wykończeniowe Wszystkie apartamenty zaczynające się od drugiego piętra mają widok na ocean, również piętra 2-4 mają własne jacuzzi na balkonie Właściciele mieszkań na parterze mają wyjście Infrastruktura 8000 m2 infrastruktury; Własny klub plażowy; Lounge bar "Moon" na dachu; Restauracja z widokiem na ocean; Centrum fitness; Bar; Spa; Obszar jogi; Współpracowanie; Strefa dla dzieci. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Kompleks położony jest w Sanur - najbardziej rozwiniętym infrastrukturalnie kurorcie na wyspie ze wszystkimi udogodnieniami na luksusowe wakacje w odległości spaceru. Sanur jest idealny na rodzinne, romantyczne i ustronne wakacje. Obiekt położony jest w pobliżu przystani dla łodzi, w odległości spaceru od kawiarni i restauracji. Duży supermarket - 2 minuty Lotnisko - 20 minut Międzynarodowe przedszkole - 10 minut Szkoła międzynarodowa - 3 minuty Butiki i spa - 30 metrów Duże centrum medyczne - 3 minuty jazdy Rynek - 5 minut