Przeniesienie
Русский
Kompleks turystyczny na sprzedaż w Zalakarosh, Węgry.
Dom mieszkalny, 7 apartamentów i perspektywy rozwoju biznesu!
Atrakcyjna oferta dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą połączyć komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem działalności turystycznej w słynnym kurorcie termicznym Węgier.
Obiekt znajduje się w Zalakarosh, obszarze hali, około 1 km od kąpielisk termalnych i parku wodnego. W pobliżu znajduje się park i wygodne spacery.
Powierzchnia powierzchni głównej: 1,940 m2
Łączna powierzchnia budynków: 407 m2, z wyłączeniem tarasów i balkonów.
Mieszkanie:
Dwupoziomowy dom, zbudowany w 2001 roku, został odnowiony w 2020 roku. Nowy system ogrzewania został zainstalowany w 2021 roku.
Parter ma 120 m2.
Drugie piętro - 55 m2.
Powierzchnia domu wynosi 175 m2.
Taras ma powierzchnię 45 m2.
Balkon - 3 m2.
Dom posiada dwie sypialnie, przestronny salon połączony z kuchnią, biuro, dwie łazienki, oddzielną toaletę, pokój techniczny i spiżarnię.
Ogrzewanie: kocioł gazowy, grzejniki, ciepłej podłogi i kominka w salonie. Możliwe jest uaktualnienie systemu podłączania kominka z wymiennikiem ciepła.
Dom znajduje się obok oddzielnego mieszkania o powierzchni 20,5 m2 z własnym wejściem, kuchnią i łazienką.
Sześć apartamentów turystycznych:
Na terytorium znajduje się sześć oddzielnych apartamentów o powierzchni 32 m2 każdy. Każdy ma własną kuchnię, łazienkę, osobne wejście i indywidualny taras 10- 12 m2.
Ogrzewanie - chłodnica, w łazienkach zainstalowane elektryczne ciepłej podłogi.
Ulepszone terytorium i infrastruktura:
Dobrze zadbana zieleń z projektowaniem krajobrazu, licznymi drzewami owocowymi, dekoracyjnymi i wiecznie zielonymi krzewami, automatycznym systemem nawadniania i oddzielnym ogrodzonym prywatnym obszarem z ogrodem.
Dla gości jest plac zabaw dla dzieci, grill i parking na podwórku.
Komunikacja: scentralizowane dostawy wody, elektryczność i kanalizacja. Ponadto istnieje własny system ogrzewania studni i wody wykorzystujący kolektory słoneczne.
Oddzielna sala ekonomiczno-techniczna o powierzchni 19,5 m2 wyposażona jest w zbiorniki magazynowe systemu podgrzewania wody, pralki i miejsce do przechowywania pościeli i sprzętu gospodarstwa domowego.
Możliwości rozwoju:
Właściciel opracował już projekt nadbudowy drugiego piętra nad blokiem mieszkalnym, przewidując możliwość stworzenia do 8 dodatkowych mieszkań. Realizacja projektu rozszerzenia może być realizowana przez nowego właściciela zgodnie z jego planami i możliwościami inwestycyjnymi.
Opcje zakupu:
Obiekt może być zakupiony nie tylko jako nieruchomość, ale także jako działalność operacyjna wraz z firmą właściciela.
Firma z powodzeniem działa od 10 lat i ma stałą bazę klientów: wielu gości wraca tu z roku na rok, wybierając kompleks na wakacje.
Dodatkowe możliwości: Na wniosek kupującego możliwy jest oddzielny zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1940 m2 z domem na niej położonym, wymagającym naprawy.
Plac jest dobrze utrzymany, posiada niezbędną komunikację i drzewa owocowe. Można go uznać za dodatkowe terytorium dla rozwoju działalności turystycznej lub dalszego rozwoju obiektu.
Szacunkowy koszt sąsiedniego obiektu wynosi 150.000 euro. Jest on sprzedawany oddzielnie i nie jest objęty głównym obiektem.
Główne korzyści:
Obiekt znajduje się około 1 km od kąpielisk termalnych i parku wodnego.
Dom mieszkalny dla komfortowego mieszkania właściciela z rodziną.
Sześć oddzielnych apartamentów turystycznych i dodatkowe mieszkanie w domu.
Obszar krajobrazowy z rozwiniętą infrastrukturą.
Stałe gości i możliwość kontynuowania działalności turystycznej.
Projekt rozszerzenia dla kolejnych 8 apartamentów.
Możliwość nabycia sąsiedniego miejsca dla dalszego rozwoju.
Nieruchomość, która łączy swój własny dom, zielone terytorium i turystyczne możliwości biznesowe w jednym ze słynnych kurortów termalnych Węgier.
Odległość:
Nadkanicha - 20 km
Heviz - 30 km
Letenje (Chorwacja) - 45 km
Lendava (Słowenia) - 70 km
Wiedeń i Budapeszt - oba 210 km
Zadzwoń lub napisz do nas po więcej informacji. Będziemy szczęśliwi, aby odpowiedzieć na wszystkie pytania i chętnie zorganizować oglądanie obiektu!
