Dom 1 073 952 m² Nagyszentjanos, Węgry

Nagyszentjanos, Węgry, Gyori jaras

$6,79M

$6/m²

Zostawić wniosek

ID: 3391263

In CRM: 1003747488

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 11.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Węgry
Region / Państwo

Kraj Zadunajski
Okolica

Győr-Moson-Sopron
Miasto

Gyori jaras
Wioska

Nagyszentjanos

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Powierzchnia całkowita

1 073 952 m²

Opis

Na sprzedaż znajduje się spółka English Limited / Ltd, której właścicielem jest Węgierski Kft (Kft posiada trzy działki gruntów ornych + grunty komercyjne) z obecnym zatwierdzeniem do celów rolniczych. Ze względu na strukturę przedsiębiorstwa (przedsiębiorstwo English Limited / Ltd posiada aktywny rachunek bankowy HSBC w Londynie), którego właścicielem jest węgierski Kft, surowe węgierskie przepisy dotyczące zakupu gruntów ornych przez węgierskiego Kft i cudzoziemców (nie węgierskich osób prywatnych) nie mają zastosowania, ponieważ struktura ta została już zakupiona za pośrednictwem węgierskiego Kft i zarejestrowana w rejestrze gruntów przed przyjęciem ustawy pod koniec 1994 r. To całe Ltd / Struktura spółki Kft nie podlega zatem węgierskiemu prawu rolnemu (zakup / sprzedaż) w przypadku sprzedaży spółki. Informacje ogólne Trzy nieprzylegające działki gruntów ornych należących do Węgierskiego Kft mają powierzchnię: - ok. 46,6127 ha / pole 1 - ok. 26.5377 ha / pole 2 - ok. 34.2448 ha / pole 3 Ewentualny betonowy piasek / żwir / rozgniatane kamieniołomy byłby geologicznie realistyczny po przyznaniu węgierskiego zezwolenia na wydobycie na części 1 z 46,62 ha (przy normalnym wydobyciu do głębokości 25 m: ok. 2,5 mln m3). Powierzchnia całkowita wynosi ok. 107.3952 ha. Obszar ten jest obecnie dzierżawiony jako grunty orne po niskiej cenie. Ziemia komercyjna lub lokale przedsiębiorstwa (budynek w stanie opuszczonym), który jest również własnością Węgierskiego Kft, z bankomatem, halą produkcyjną, dziedzińcem, własną stacją transformatorową (transformator operacyjny nie jest obecnie podłączony do publicznej sieci energetycznej) i 2 studnie, ma powierzchnię ok. 1.0297 ha. Lokalizacja Obiekty operacyjne tej firmy budowlanej znajdują się w 9072 Nagyszentjanos na początku miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego, obecnie 2-track Wiedeń - Budapeszt połączenie kolejowe ze stacją dla ruchu pasażerskiego i dodatkowych torów po obu stronach do obsługi wszelkiego rodzaju towarów. Istnieje również bezpośrednie połączenie autostradowe z M1 z własnym wejściem i wyjściem do Wiednia lub Budapesztu. Duży port Dunaju w Gönyù (obecnie głównie soja, zboże, nawóz, różne towary masowe, maszyny, różne stal surowa i ich produkty itp. są wysyłane przez ten port) znajduje się około 5 km od nieruchomości na sprzedaż i jest bardzo łatwo dostępny za pośrednictwem publicznej sieci drogowej. Cena zakupu i forma sprzedaży Forma sprzedaży tej interesującej struktury przedsiębiorstwa (Ltd. / Kft / area) odbywa się przy użyciu procedury sprzedaży akcji i jest obsługiwana przez Londyn. Cena sprzedaży akcji spółki English Limited, w tym węgierskiego Kft z gruntami rolniczymi / pomieszczeniami przedsiębiorstwa, wynosi: 6 mln euro + 4% prowizji + koszty prawne / tłumaczenia + podatki państwowe. Czy wzbudziliśmy twoje zainteresowanie? Więc skontaktuj się z nami. Po złożeniu LOI, będziemy szczęśliwi, aby zorganizować spotkanie z dyrektorem zarządzającym / przedstawicielem sprzedaży dla Ciebie.

Lokalizacja na mapie

Nagyszentjanos, Węgry, Gyori jaras

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.