Znajduje się w Hegyhátszentmárton w zachodnim regionie Zadunajskim, w Körmendi Járás w powiecie Vas, w sąsiedztwie wsi Ivánc, w Parku Narodowym Őrségi. Liczba stałych mieszkańców osady wynosi około 70 osób. Osada workowa w Hegyhátszentmárton. Wynika z tego, że nie ma tu ruchu tranzytowego. Cisza, spokój, spokojna okolica, czyste, świeże powietrze. Można tu posłuchać śpiewu ptaków o każdej porze roku, ryku jeleni jesienią i brzęczenia chrząszczy od wiosny do jesieni. Przyroda obdarza mieszkających tu ludzi wspaniałą panoramą i kolorami o każdej porze roku. Przebiegają tędy także żółty i niebieski szlak turystyczny oraz szlak pielgrzymkowy Mária wyznaczony pomiędzy Halogy-Szentgotthárd. Spośród mediów na terenie wsi nadal konieczna jest budowa sieci kanalizacyjnej. Granica z Austrią oddalona jest od obiektu o zaledwie 25 km.Cechy nieruchomości:
- Znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 3621 m2.
- Lekki dom jest obecnie gotowy w 80%.
- Ma powierzchnię netto 156 m2, która obejmuje również taras o powierzchni 14 m2 i zadaszoną komórkę lokatorską o powierzchni 20 m2.
- Zaprojektowano 6 pomieszczeń, ale ze względu na obecny stan można je jeszcze dowolnie projektować.
- Charakteryzuje się przestronnymi przestrzeniami, salon-kuchnia-jadalnia ma powierzchnię 61 m2.
- Jego okna i drzwi są wykonane z tworzywa sztucznego.
- Łazienki, toalety i kotłownia magazynowo-magazynowa zostały już wyłożone płytkami, w pozostałych pomieszczeniach nowy właściciel może jeszcze swobodnie decydować.
- Z mediów komunalnych jest podłączony prąd, woda, nie ma gazu, na terenie wsi nie ma obecnie kanalizacji.
- Na utworzenie czeka jeszcze magazyn ścieków.
- Na płycie i podłożu położono izolację termiczną o grubości 30-30 cm.
- Ściany zewnętrzne otrzymały izolację termiczną o grubości 15 cm.
- Dostępny jest opis techniczny i plany.
- Powłoka dachu to dachówka betonowa.
- Ogrzewanie w pokojach grzejnikiem, a w pomieszczeniach zimnych ogrzewane podłogowo z projektowanego kotła mieszanego, którego zakup czeka na nowego właściciela.
- Istnieje możliwość umieszczenia paneli słonecznych, podstawowa konstrukcja została ukończona.
- Dostępne są 3 fazy, więc jako dodatek można dodać nawet ogrzewanie elektryczne.
- O kolorze nadwozia może także decydować kolejny właściciel.
- Miejsce i otoczenie są ciche, spokojne, blisko natury.
- W razie potrzeby istnieje również możliwość zakupu przeciwległej działki o powierzchni ponad 8 000 m2.Nasze biuro zapewnia pełen zakres usług naszym poszukującym klientom. Zapewniamy pomoc w zakresie profesjonalnego doradztwa, bezpłatnej administracji kredytu, sporządzenia świadectwa energetycznego oraz prawnika z korzystnymi honorariami!
Opublikowano: 24.04.2024
Zaktualizowano: 03.05.2024