Szczególnie cieszymy się, że możemy zaoferować luksusowy dom na sprzedaż w eleganckiej i cichej dzielnicy mieszkalnej Budapesztu.
Lokalizacja / ruch / infrastruktura:
Dystrykt II Budapesztu, położony w północnej części Budy, jest jedną z najlepszych dzielnic miasta. Chociaż niedaleko centrum, sąsiednie lasy i tereny zielone zapewniają wysoką jakość życia.
Druga dzielnica jest bardzo dobrze rozwinięta pod względem środków transportu publicznego. Największym węzłem komunikacyjnym jest Széll Kálmán tér ( dawniej Moszkva tér, „Moscow Square” ) ze stacjami metra i wieloma liniami tramwajowymi.
Erzsébétliget to dzielnica w dzielnicy II Budapesztu, znajduje się po stronie Budy. Podobnie jak Erzsébettelek, został nazwany na cześć królowej Elżbiety i od dawna jest jedną z preferowanych dzielnic mieszkaniowych Budapesztu. Obszar ten charakteryzuje się willami, alejami i promenadami.
Oprócz wielu publicznych przedszkoli, szkół podstawowych i szkół średnich istnieje również wiele prywatnych i uznanych na arenie międzynarodowej szkół i przedszkoli, niedawno otwarty basen Dezső Gyarmati jest również łatwo dostępny. Bardzo dobre sklepy, restauracje, kawiarnie, centra sportowe i kina, a także bogate centrum kultury uzupełniają zakres zajęć rekreacyjnych.
Sam dom znajduje się w spokojnej okolicy, obok rezerwatu przyrody.
Infrastruktura jest całkowicie dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie.
Opis nieruchomości:
Trzypiętrowy dom, solidnie zbudowany w 2004 roku, o powierzchni mieszkalnej / użytkowej ok. 500 m ² jest podzielony na salon, kolejne 7 pokoi, 5 łazienek i pokoje pomocnicze. Rozmiar działki wynosi ok. 1500 m ², jest głównie ukryty przed oczami sąsiadów.
Układ podłóg:
Parter:
Centralnym punktem willi jest feudalny salon z imponującym kominkiem, który jest centralnie położony między kuchnią a salonem. Ponadto znajdziesz tutaj przestronną, w pełni wyposażoną kuchnię w stylu amerykańskim z jadalnią, 2 sypialnie, 2 okazałe łazienki wykończone marmurem Carrara lub trawertynem, z wanną, prysznic i toaleta oraz oddzielna toaleta dla gości. Bezpośrednie wyjście na taras i zadbany ogród jest dostępny. Schody z wysokiej jakości balustradami z kutego żelaza są utrzymane w kwiatowym stylu.
Pierwsze piętro:
Schody, 4 kolejne sypialnie, 2 łazienki i garderoba. Każdy pokój ma własny balkon.
Poziom odnowy biologicznej:
Duży kryty basen o wymiarach 11 m x 4,5 m, jacuzzi, sauna fińska i na podczerwień, kuchnia z salonem, toaleta, pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze. Do ogrodu można również wejść bezpośrednio z tego poziomu, duże przesuwane drzwi wprowadzają dużo światła w tym obszarze.
Ogród:
Większość ogrodu nie jest widoczna, w każdym razie gwarantowana jest intymność. Bardzo piękny zasób starych drzew, brukowany podjazd.
Wykończenie:
Podłogi i ściany wykonane są z wapienia i marmuru w mokrych obszarach, w przeciwnym razie głównie płytki. W salonie, na poziomie odnowy biologicznej i w strefie wejściowej znajduje się ogrzewanie podłogowe w połączeniu z grzejnikami. Dostępne są również przesuwane drzwi, okna i rolety elektryczne.
Dodatki:
System alarmowy, centralny odkurzacz, elektryczny system nawadniający.
Garaż: Na terenie obiektu znajduje się garaż z 3 miejscami parkingowymi, wyposażony w bramę elektryczną. Istnieje również możliwość zaparkowania kolejnych 3-4 samochodów.
Zaktualizowano: 9.10.2023