Mieszkanie 1 pokój 40 m² Szegedi jaras, Węgry

OBSZAR ROZWOJU SIKLÓS Z KONCEPCJĄ INWESTYCYJNĄ ( Można zmienić na różne żądania ) Projekt, obecnie nazywany „Siklós Sport Hotel”, znajduje się w mieście Siklós. Firma projektowa jest właścicielem nieruchomości. Właściciele chcą sprzedać firmę. W takim przypadku potencjalny nabywca nie zostanie obciążony podatkiem od przeniesienia nieruchomości, który stanowi 4% jego wartości. Obszar ten znajduje się w centrum miasta Siklós o powierzchni 60 832 m ². Jest podzielony na strefy VK1. Ten podział na strefy jest odpowiedni do budowy każdego rodzaju budynku bez ograniczeń. Mogą to być budynki mieszkalne, medyczne, rekreacyjne, biurowe lub przemysłowe. Chociaż obecni właściciele pierwotnie zaprojektowali czterogwiazdkowy hotel z kilkoma funkcjami, obszar ten nadaje się do mieszkań, domów spokojnej starości i wielu innych funkcji. Ważne informacje o projekcie: · Spa Harkány znajduje się zaledwie 10 minut od hotelu. Goście z Europy Zachodniej korzystają ze specjalnej wody termalnej, z drugiej strony miasto Harkány nie jest obecnie w stanie spełnić wymagań dotyczących wymaganej pojemności hotelu. · Woda mineralna Harkány do leczenia nadaje się do leczenia łuszczycy, która jest uznawana i finansowana przez kilku ubezpieczycieli zdrowotnych w różnych krajach dla pacjentów. · Właściciele w pełni zregenerowali cały obszar, który był barakiem wojskowym. · Wszystkie budynki bez możliwego wykorzystania w przyszłości zostały już rozebrane. · Konstrukcja ramowa dawnego budynku baraku wojskowego i dawnego budynku kultury została zachowana do wykorzystania w przyszłości. Army Barrack to miejsce na hotel z 200 pokojami. Właściciele projektu mieli specjalną strukturę, która została utworzona niezależnie od Politechniki Budapeszteńskiej. Badanie w pełni popiera przyszłe wykorzystanie obecnej struktury. · Dostępna jest konstrukcja dawnego budynku baraku i dolnej restauracji / budynku kulturalnego. Budynek baraku nadaje się do hotelu z 200 pokojami. · Właściciele przeprowadzili niezależne badanie strukturalne przeprowadzone przez Politechnikę Budapeszteńską. Badanie w pełni popiera przyszłe wykorzystanie budynku. Struktura jest w doskonałym stanie. · Obecni właściciele pierwotnie dostrzegli szansę finansową w odniesieniu do dwóch istniejących strukturalnych warunków ramowych. Budowa fundamentów i konstrukcji nie byłaby konieczna, więc koszty przyszłej budowy można zmniejszyć. Pierwotna ocena wynosiła ok. 800 milionów HUF, których kwota znacznie wzrosła ostatnio. · Właściciele wiercili w okolicy dwie studnie wodne. · Oryginalne pozwolenie na budowę zostało zaprojektowane dla trzech faz budowy. Lokalny organ budowlany zawsze w pełni współpracował. Pozwolenie na budowę zostało udzielone na cały projekt obu faz. Chociaż zatwierdzenie już wygasło, można je ponownie przesłać ze zmianami. · Faza 1: Budynek hotelu “ A ”, 192 pokoje, restauracja, centrum odnowy biologicznej, centrum konferencyjne dla łącznie pięciuset osób, które na życzenie można podzielić na różne mniejsze jednostki. · Faza 2: Pierwotnie zaprojektowany jako budynek komercyjny. W miarę wzrostu zapotrzebowania na prywatne placówki opieki zdrowotnej, zwłaszcza na jednodniowe operacje, funkcja tego obszaru może zostać odpowiednio zmieniona. · Faza 3: Hotel B / budynek domu starców ( 265 pokoi ) Pierwotnym pomysłem całego projektu był wysoko rozwinięty czterogwiazdkowy kompleks hotelowy z kilkoma funkcjami: - Hotel Wellness - Leczenie łuszczycy w pobliskim kompleksie kąpielowym Harkány autobusami do transportu. - turystyka konferencyjna. Pobliskie miasto Pecz nie może obecnie zaspokoić potrzeb. Pecz ma kilka znanych uniwersytetów. - Utworzenie kliniki na jednodniowe operacje, zakwaterowanie dla pacjentów i ich krewnych. - Region winiarski, turystyka winiarska. - Jedno z najbardziej znanych miejsc kultu religijnego pielgrzymek Máriagyűd znajduje się również w Siklós Nieruchomość ma pełne usługi użyteczności publicznej. Jak już wspomniano, obszar ten jest odpowiedni dla każdego innego celu inwestycyjnego. Społeczność lokalna zapewniła właściciela o pełnym wsparciu dla zakończenia projektu, co może stworzyć dużą liczbę miejsc pracy.