Nieruchomości komercyjne 430 m² Budapeszt, Węgry

Przy tętniącej życiem ulicy Dzielnicy I, na sprzedaż znajduje się parterowy lokal usługowy z częścią wystawową wychodzącą na ulicę. Nieruchomość wynajmuje rzetelny, długoterminowy najemca od niemal dwóch dekad. Obecny najemca posiada ważną umowę najmu do 2027 roku, płaci miesięczny czynsz w wysokości 6000 euro (koszty eksploatacji pokrywa najemca). Parterowa część nieruchomości jest w dobrym stanie. Obecnie ogrzewanie i chłodzenie zapewniają wysokościenne jednostki typu split z systemem pompy ciepła zasilanym wyłącznie energią elektryczną. Lokalizacja: Blisko Déli pályaudvar (południowego dworca kolejowego) i Zamku Królewskiego. Plac Krisztina oddalony jest od obiektu o 5 minut spacerem. Doskonały transport publiczny: Tramwaje: 5, 16, 105, 116, 178, 210, 956 Autobus: 56, 56/A Powierzchnia naziemna wynosi 430 mkw. netto, natomiast cały sklep to 650 mkw. (W piwnicy znajduje się magazyn o powierzchni 220 m2, bloki sanitarne i pomieszczenia mechaniczne.) Do dyspozycji jest 5 miejsc parkingowych naziemnych oraz 1 miejsce parkingowe podwórzowe, z możliwością zaadaptowania całej kondygnacji podziemnej na garaż.Możliwe zastosowania: Biuro Sklep detaliczny Salon wystawowy Sklep wielobranżowy Apteka fryzjer Centrum obsługi marki Restauracja Obecnie ogrzewanie i chłodzenie zapewniają wysokościenne jednostki typu split z systemem pompy ciepła. Nieruchomość jest w dobrym stanie i obecnie funkcjonuje jako centrum usług marki. Podana cena zakupu jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 27%. Plany pokazane na zdjęciach są poglądowe. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami!