Mieszkanie 2 pokoi 44 m² Municipality of Kallithea, Grecja

Na sprzeda? mieszkanie pod budowê 44 m kw w Atenach. Apartament znajduje się na 6 piętrze. Składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią, jednego prysznica WC. Mieszkanie ma przedni układ. Z okien otwiera się widok na miasto. Istnieją: panele słoneczne do podgrzewania wody, klimatyzacja, ogrzewanie. Budynek bez windy. Dodatki wliczone w cenę: parking. Więc... 🏡 Brand New Luxury Apartment - Kallithea 📍 Lokalizacja: Kallithea, spokojna okolica mieszkalna 🏢 Piętro: 6. 📐 Rozmiar: 40.80 m2 🚗 Parking: Pilotis parking ✨ Przegląd właściwości Nowo wybudowany, wysokiej specyfikacji apartament położony w spokojnej dzielnicy Kallithea, w odległości spaceru od głównej ulicy handlowej, sklepy, supermarkety i wszystkie codzienne usługi. Ta nieruchomość łączy nowoczesny design, doskonałą jakość konstrukcji i wysoki potencjał inwestycyjny. Układ 🛏 2 sypialnie 🛁 1 Łazienka z WC i prysznicem 🚻 1 Dodatkowe oddzielne WC 🍽 Duży pokój dzienny i kuchnia 🚗 Parking prywatny w pilotis WZÓR Budowa i Izolacja termiczna ✔ Dwuwarstwowe ściany ceglane z otworu termicznego ✔ Zewnętrzna fasada termiczna 7 cm (Baumit / STO lub równoważne) ✔ Projekt energetyczny wg KENAK ✔ Wzmocnione taśmy betonowe do ochrony sejsmicznej ✔ Izolacja dachowa z wytłaczanym polistyrenem i wodoodpornymi membranami ➡ Zapewnia niskie zużycie energii, doskonałą izolację akustyczną i długotrwałą trwałość. 🏠 Wnętrze Wykończenie Pokój dzienny, sypialnie i kuchnia: Płytki klasy A 60 × 120 cm Kąpiele i WC: Płyty wysokiej jakości Werandas & balkony: Taka sama jakość jak w pomieszczeniach Schody i obszary wspólne: Granit Progi drzwi zewnętrznych: Marmur 🚿 Łazienka i WC Kabina prysznicowa lub wanna Szkło bezpieczne hartowane Oprawy sanitarne (Duravit / Ideal Standard lub równoważne) Gruszowe lub równorzędne krany jakości Pełne akcesoria (lusterko, uchwyty na ręczniki itp.) 🍳 Kuchnia Nowoczesne szafy z drzwi laminatu i melaminy wnętrza Wiertarki, półki i schowki Zlewozmywak ze stali nierdzewnej Kran Grohe Doors & Windows ✔ Ramki aluminiowe z przerwami termicznymi ✔ Szkło typu Low- E z podwójnym szkłem ✔ Drzwi wejściowe wysokiego poziomu bezpieczeństwa ✔ Laminowane drzwi wewnętrzne ⚡ Elektryczność i infrastruktura Autonomiczny panel elektryczny z wyłącznikami HAGER TV / SAT & Punkty danych we wszystkich pokojach Przepisy dotyczące klimatyzacji we wszystkich pokojach Interkom wideo (Bticino lub równoważne) Oświetlenie klatek schodowych z napędem solarnym Gniazdo zewnętrzne IP65 na werandzie 💧 Zaopatrzenie w wodę i gorąca woda ✔ Indywidualny licznik wody ✔ Izolowane przewody REHAU / PE- XB ✔ Słoneczny podgrzewacz wody ✔ Zaopatrzenie pralek ✔ Nowoczesny system odprowadzania wody ❄ Urządzenie klimatyzacyjne MultiSplit lub VRV Kompletna instalacja rurociągów czynnika chłodniczego Ciche i energooszczędne działanie 🛗 Funkcje budynku Europejska winda hydrauliczna (4 osoby) Szklane balkony Wspólne obszary krajobrazu Pełne oświetlenie w pilotis i wejście 📍 Lokalizacja - Kallithea Jeden z najbardziej dynamicznych i komercyjnych obszarów Aten, oferujący: Łatwy dostęp do centrum miasta Wysoki popyt na wynajem Sklepy, supermarkety i transport publiczny w odległości spaceru 💼 Idealna wartość inwestycyjna dla: Wynajem długoterminowy Airbnb Rezydencja prywatna Wysoka wartość odsprzedaży dzięki nowej konstrukcji i jakości