Mieszkanie 3 pokoi 60 m² Municipality of Athens, Grecja

Grecja, Municipality of Athens, Ateny

$289,184

$4,820/m²

Mieszkanie 3 pokoi 60 m² Municipality of Athens, Grecja

Zostawić wniosek

ID: 3545686

Data aktualizacji: 30.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Grecja
Region / Państwo

Attyka
Okolica

Region Attyka
Miasto

Municipality of Athens
Adres

Liosion
Metro

Attiki (~ 800 m)
Metro

Larissa Station (~ 300 m)
Metro

Metaxourghio (~ 900 m)
Metro

Victoria (~ 700 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$4,820/m²
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

60 m²

Opis

🇬🇷 T18 Residences - Twoja szansa na Golden Visa od €250.000

Całkowicie wykończone mieszkanie w Atenach, z dochodami i wzrostem kapitału

T18 jest odnowiony dawny budynek biurowy w formacie mieszkalnym, więc można ubiegać się o wizę złota na starym progu €250.000, w przeciwieństwie do większości nowych projektów.

🏢 Formaty apartamentów:

14 apartamentów z 1 sypialnią
dochód do 4% rocznie
6 apartamentów z 2 sypialniami
dochód do 5% rocznie

💶 Ceny: 200,000 EUR do 285,000 EUR
📐 Obszary: od 31 m2 do 67 m2 + balkony i magazyny
📦 Gotowy do dostawy: w pełni umeblowane i wyposażone

🔑 Dlaczego inwestorzy wybierają T18:

✔ Złota wiza od 250 000 euro - w starych warunkach
✔ Rentowność do 3,28% - powyżej poziomu rynku
✔ Niska cena za m2 - od 5,031 €
✔ Zarządzanie nieruchomościami - wynajem i obsługa pod klucz
✔ Elastyczne warunki płatności, pomoc na każdym etapie transakcji
✔ Balkony, spiżarnia, winda, wygodne strefy

📈 Wzrost dochodu i wartości:

Dochody z wynajmu: €600- 800 / miesiąc → do €9000 rocznie
Rosnące ceny nowych apartamentów w Atenach:
• + 12,2% w 2023 r.
• + 9,4% w 2024 r.

⚠️ Ostatnia szansa:

T18 jest jednym z niewielu projektów w Atenach, gdzie nadal można uzyskać wizę złota za €250.000. Prawo greckie zaostrza się i jest mniej możliwości.

📲 Napisz, aby otrzymać:
• Układ mieszkania
• Wydajność na jednostkę
• Plan etapowy Golden Visa

Chociaż apartamenty są dostępne, jest to świetny czas na zakup!

Lokalizacja na mapie

Grecja, Municipality of Athens, Ateny

Infrastruktura w pobliżu

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.