Mieszkanie 1 pokój 45 m² Kavala Municipality, Grecja

Apartament na sprzeda? 45 metrów kwadratowych w Kavala w budowie. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią, jednego pokoju z prysznicem.
Okna oferują widok na morze. Obiekt ma klimatyzację. Nieruchomości obejmuje parking. Właściciele mają wspólny basen na terytorium.

Niepowtarzalna możliwość inwestycji morskich - roczny zysk ponad 11%

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w luksusowy kompleks mieszkalny na pierwszej linii brzegowej. Zamknięty obszar chroniony, wysoki poziom komfortu, bezpieczeństwo i doskonała rentowność. To nie tylko zakup nieruchomości - to okazja do nabycia stabilnego, dochodowego i niezawodnego majątku.

Pierwsze piętro - 1 pokojowe studio i apartamenty (sekcje A & B)

Odkryj dostępne obiekty na parterze kompleksu przybrzeżnego z niezakłóconym widokiem na morze. Kompleks składa się z dwóch budynków (sekcje A & B) i doskonale łączy komfort z lokalizacją przez samą wodę.

Studia (sekcja A):
Powierzchnia: 43,7-45,0 m2
- Ceny: od 123.900 EUR do 132.100 EUR
Wszystkie mają balkony 7.6 - 8.4 m2

1 pokojowe mieszkanie (sekcje A i B):
Powierzchnia: 62,7 - 65,5 m2
- Ceny: od 189.900 EUR do 239.900 EUR
Wszystkie z przestronnymi balkonami 10.79 - 11.25 m2

Dodatkowe miejsce parkingowe: Dostępne do zakupu za 18 000 euro.

Również spojrzeć na ceny za 1 piętro i 2 piętra.


Rentowność i korzyści inwestycyjne
Potencjalne roczne zyski z najmu powyżej 11%
Stabilne ceny nieruchomości w regionie chronią Twoją inwestycję
- Znaczny wzrost turystyki - w Kavali odnotowano wzrost napływu turystów o 22% w ciągu zaledwie jednego roku
Oczekiwane obłożenie - około 100 dni w roku

Wyjątkowe cechy kompleksu
Pierwsza linia brzegowa z bezpośrednim dostępem do plaży - brak dróg lub samochodów
Obszar zamknięty z zabezpieczeniem okrągłego zegara i dostępem elektronicznym
- Basen na dachu z widokiem na morze, bar, leżaki i parasole
- Usługi sprzątania i prania
Parking prywatny (możliwość zakupu miejsca parkingowego)
Telewizja satelitarna (w tym kanały bułgarskie) i Internet

Roczna opłata za usługę: 12 EUR / m2
Obejmuje:
- Sprzątanie i utrzymanie wspólnych pomieszczeń i ogrodów
- Konserwacja wind, energii elektrycznej i kosztów użytkowania
- Oświetlenie obszarów ogólnych i zewnętrznych
Nawadnianie i pielęgnacja terenów zielonych
- Utrzymanie basenu, leżaków i parasolek
- Elektroniczne systemy dostępu (bariery, mapy)
- Nadzór wideo i bezpieczeństwo mobilne
Organizacja i organizowanie walnych zgromadzeń właścicieli

Rzeczywiste ceny wynajmu (za dzień):
Studio
Niski sezon (1 maja - 1 czerwca i 10 września - 10 października): 80 euro
Średni sezon (1 czerwca - 1 lipca): 100 euro
Sezon (1 lipca - 10 września): 150 euro

Apartament z jedną sypialnią
- Niski sezon: 110 euro
- Średni sezon: 140 euro
- Sezon: 180 euro

Lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu
Kavala jest jednym z najszybciej rozwijających się regionów turystycznych w Europie, z pięknymi plażami, bogatą historią i bogatym życiem kulturalnym. Infrastruktura miasta obejmuje port, lotnisko międzynarodowe i doskonałe połączenia drogowe, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów i stałych mieszkańców.

Dodatkowe obiekty na terytorium
W tym samym miejscu, oprócz dwóch kompleksów mieszkalnych, będzie również zbudowany:
- Pięciogwiazdkowy hotel.
- Restauracja.
- Bar plażowy.

Obiekty te znacznie zwiększą wartość obszaru i atrakcyjność apartamentów. Właściciele będą mogli przenieść swoje apartamenty do zarządzania hotelu - dla profesjonalnej obsługi i maksymalnej rentowności.