Na sprzeda? pod budowê mieszkanie 45 m kw. Kavala. Apartament znajduje się na parterze. Składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią, jednego prysznica WC.
Mieszkanie ma przedni układ. Widok na morze otwiera się od okien. Są: klimatyzacja. Dodatki wliczone w cenę: parking. Obiekt posiada wspólny basen.
Unikalne możliwości inwestycyjne Seafront - roczny zwrot ponad 11%
Przedstawiamy naprawdę wyjątkową okazję inwestycyjną w luksusowy, strzeżony kompleks mieszkalny, który łączy komfort, bezpieczeństwo i wysoką rentowność. Jest to coś więcej niż tylko zakup nieruchomości - jest to szansa na uzyskanie stabilnego, rentownego i bezpiecznego składnika aktywów inwestycyjnych.
Ground Floor - Studios & 1- Bedroom Apartments (Sekcja A & B)
Odkryj dostępne właściwości na parterze tego nadmorskiego kompleksu mieszkalnego, wszystkie oferują niezakłócone widoki na morze. Kompleks składa się z dwóch budynków (sekcja A & B) i doskonale łączy komfort z doskonałą lokalizacją nad morzem.
Studia (sekcja A):
- Powierzchnia: 43,7 - 45,0 m ²
- Ceny: od 123,900 €do 132,100 €
- Wszystkie obejmują balkony 7.6 - 8.4 m ².
1- Apartamenty w sypialni (sekcje A i B):
- Powierzchnia: 62,7 - 65,5 m ²
- Ceny: od 189,900 €do 239,900 €
- Wszystkie oferują przestronne balkony o powierzchni 10.79 - 11.25 m ²
Opcjonalne miejsce parkingowe: dostępne do zakupu na €18 000.
Zobacz również ceny za 1 piętro i 2 piętro.
Rentowność i korzyści inwestycyjne
- Potencjał, aby zarobić ponad 11% rocznie z dochodów z wynajmu
- Stabilne ceny nieruchomości w regionie zabezpiecza inwestycję
- Silny wzrost turystyki - Kavala odnotował wzrost turystyki o 22% w ciągu zaledwie jednego roku
- Szacunkowe 100 dni rocznego pobytu na jednostkę
Wyjątkowe cechy kompleksu
- Prime Seafront lokalizacja z bezpośrednim dostępem do plaży - brak dróg, aby przejść, nie trzeba samochodu
- Kompleks w pełni zaryglowany z całodobową ochroną i dostępem elektronicznym
- Basen na dachu z widokiem na morze, bar, leżaki i parasole
- Usługi sprzątania i prania wnętrz
- Prywatne miejsca parkingowe dostępne na zakup
- Telewizja satelitarna (w tym kanały bułgarskie) i dostęp do Internetu
Roczna opłata za utrzymanie: 12 EUR / m ²
Obejmuje:
- Czyszczenie i konserwacja wszystkich wspólnych obszarów wewnętrznych i zewnętrznych
- koszty utrzymania wind, energii elektrycznej i eksploatacji
- Oświetlenie obszarów miejskich (wewnętrzne i zewnętrzne)
- Pielęgnacja ogrodu i podlewanie
- Konserwacja basenu dachowego, leżaków i parasolek
- Elektroniczne systemy dostępu (bramy, bariery, karty)
- Wideo i mobilne patrole bezpieczeństwa
- Organizacja i organizowanie walnych zgromadzeń
Realne ceny wynajmu (za noc):
Studio Apartment
- Niski sezon (1 maja - 1 czerwca i 10 września - 10 października): 80 €
- Półsezon (1 czerwca - 1 lipca): 100 €
- Sezon (1 lipca - 10 września): 150 €
Apartament jednoosobowy
- Niski sezon: €110
- W połowie sezonu: 140 €
- Wysoki sezon: €180
Lokalizacja z silnym potencjałem wzrostu
Kavala jest jednym z szybko rozwijających się miejsc turystycznych w Europie, z zachwycającymi plażami, bogatymi zabytkami historycznymi i tętniącym życiem kulturalnym. Jego nowoczesna infrastruktura obejmuje port, międzynarodowe lotnisko i doskonałą sieć drogową - wszystko to sprawia, że jest atrakcyjne zarówno dla turystów i rezydentów długoterminowych.
Dodatkowe wydarzenia na własności
Oprócz dwóch budynków mieszkalnych, ta sama działka będzie również obejmować:
- Pięciogwiazdkowy hotel
- Restauracja
- Bar na plaży
Te nowe udogodnienia znacznie zwiększą wartość obszaru i odwołania apartamentów. Ponadto właściciele mieszkań będą mieli możliwość powierzenia hotelu zarządzania i wynajmu swoich nieruchomości, zapewniając profesjonalną obsługę i maksymalne zwroty.
