Willa 7 pokojów 788 m² Agia Pelagia, Grecja

Kod nieruchomości: HPS4240 - Willa na sprzedaż w Gazi Ligaria dla € 5.500.000 . To 788 mkw. umeblowana willa składa się z 3 poziomów i obejmuje 7 sypialni, kuchnię / salon na otwartym planie, 8 łazienek . Obiekt oferuje również system grzewczy: cewka wentylatora, granitowa podłoga, widok na morze, ramy okienne: aluminium, drzwi pancerne, miejsce parkingowe, schowek, ogród, basen, klimatyzacja, system alarmowy, urządzenia, markiza, osłona przeciw owadom, okna z podwójnymi szybami, ogrzewanie wodne zasilane energią słoneczną, grill, pokój zabaw, antena satelitarna, stawki energii elektrycznej poza szczytem w godzinach nocnych, przestrzeń otwarta, schody wewnętrzne, balkon: 350 mkw.. Budynek został zbudowany w 2023 r. Powierzchnia działki: 526 s.q. . Ocena energii budynku: odległość od morza 900 metrów, lokalizacja jest absolutnie wyjątkowa. Willa wychodzi na niebieską zatokę z dzikimi plażami.

Przed nami niekończące się morze. Budynek jest w harmonii z krajobrazem i idealnie oddzielony od sąsiednich konstrukcji. Widoki z dowolnego punktu domu są niesamowite. Taka lokalizacja jest jedyna w swoim rodzaju w tym obszarze. Ponadto wszystkie zalety jednej z najlepszych prywatnych społeczności Tezeusz Beach Village znajdują się w pobliżu, np. Rozbudowana plaża, molo na łodzie, basen, kawiarnia, bar na plaży, kort tenisowy, i całodobowa ochrona przy wejściu. Willa o powierzchni 788 m2 zbudowana jest na oddzielnej działce, która nie ma granic z innymi działkami pod budowę.

Pierwsze piętro
Pierwsze piętro reprezentuje główną przestrzeń willi. Jest salon i otwarta kuchnia z dostępem do tarasu z basenem bez krawędzi, który wystaje nad stromym brzegiem morza. Taras został zaprojektowany jako część wypoczynkowa dla absolutnego relaksu - ogień na żywo otoczony pluszowymi sofami, z tylko występami. Obok głównej kuchni znajduje się ergonomicznie zaprojektowana letnia kuchnia na zadaszonej werandzie ze stołem i kominkiem. Przestronny apartament główny z sypialnią, łazienką i garderobą uzupełnia to piętro.

SecondFloor
Na drugim piętrze znajduje się sypialnia z 4 sypialniami z łazienką i wspólnym balkonem. Wszystkie sypialnie mają widok na morze. Na tym piętrze znajduje się również zadaszone miejsce parkingowe. Na dolnym piętrze znajduje się duża strefa SPA z jacuzzi, sauną, łaźnią parową i gabinetem masażu. Siłownia i pokój hobby. Istnieje również oddzielna jednostka z salonem, kuchnią i dwiema sypialniami z łazienką. Pralnie i pomieszczenia techniczne znajdują się również na niższym poziomie i są oddzielone od głównej przestrzeni.

Zalety:
- Nowoczesne techniki projektowania i budowy
- Wyjątkowa lokalizacja z panoramicznym widokiem na zatokę i dzikie plaże
- Lokalizacja bez przyległych działek pod budowę i ogrodzenia
- Bezpieczeństwo – willa znajduje się w strzeżonym kompleksie
- Udogodnienia i usługi zamkniętej wioski, takie jak prywatna plaża, kort tenisowy, basen komunalny itp.
- Blisko infrastruktury - 15 km do Heraklionu, stolicy Krety i 20 minut do międzynarodowego lotniska
- W ciągu 5 minut jazdy samochodem znajdują się wioski turystyczne z tawernami, sklepami i piaszczystymi zatokami, takimi jak Agia Pelagia, Ligaria i Madé.
- Wsparcie prawne dla procedury uzyskiwania dokumentu pobytowego w Grecji

Udogodnienia:
Dom wykorzystuje energię słoneczną, która zasila ogrzewanie podłogowe, system chłodzenia / ogrzewania powietrza i wody oraz systemy niskiego napięcia.
Przesuwne energooszczędne okna panoramiczne z niewidocznymi ramami producenta Alumil.
Włoska kamionka porcelanowa firmy Coem.
Kuchnia włoskiej marki Miton.
Wbudowane szafki włoskiej marki Giessegi.
Wysokiej jakości designerskie meble Eichholtz.
Szwajcarskie wyroby sanitarne Laufen firmy Kartell.
Włoskie krany Ritmonio.

Ten niewątpliwie wyjątkowy projekt jest wspólnym dziełem greckich inżynierów i europejskich architektów i stanie się jedną z kultowych willi na Krecie, biorąc pod uwagę jego projekt, lokalizację, i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Willa znajduje się w fazie końcowej i zostanie dostarczona pod koniec 2023 roku.