Na sprzeda? ogrodzony grunt 41575 m kw. We Wschodnim Peloponezu - Ermionida. To poza planem miasta. Terytorium posiada: budowę, dostawy wody, dostawy energii elektrycznej.
Obszary lądowe: 4,007,34 m ²
15,625,96 m ²
1,720,36 m ²
1,508,88 m ²
18,713,78 m ²
Ogółem: 41,575 m ² (41,57 stremmas)
Budynki: Plot 2:
• 107,10 m ²
• 109,94 m ²
• 142,65 m ²
• 56,30 m ²
• 50,73 m ²
• 103,72 m ²
• 16,53 m ²
• 55,82 m ²
Urządzenia rolnicze:
• Zbiornik: 5.65 m ²
Wykres 3:
• Kościół Agii Paraskevi: 45.45 m ²
Wykres 5:
• Przestrzeń pomocnicza: 35.94 m ²
• Rezydencja: 74,60 m ²
• Przestrzeń pomocnicza: 11.36 m ²
Całkowita powierzchnia wybudowana: 798.78 m ² zarejestrowanych budynków na wszystkich działkach.
Uwaga: Nieruchomość NIE działa. Istniejące obiekty i budynki czekają na wykorzystanie lub renowację zgodnie z potrzebami inwestora.
Wartość inwestycji: ✅ Lokalizacja w pobliżu Porto Heli i Ermioni o wysokim potencjale turystycznym.
✅ Off- plan status z jasnym oznaczeniem pozwala na rozwój rezydencji lub jednostek turystycznych w oparciu o ujednolicony plan inwestycyjny.
✅ Istnienie 798.78 m ² zarejestrowanych budynków stanowi korzyść dla natychmiastowego wykorzystania lub renowacji.
✅ Potencjał do rozwoju dodatkowej infrastruktury obecnie w statusie PROJECT, zapewniając stopniową elastyczność inwestycji.
✅ Idealny do działalności agroturystycznej, glamping, butikowy gościnność, produkcja produktów (wino, oliwa z oliwek, miód), lub rozwój dużej prywatnej rezydencji z zorganizowaną uprawą.
PRZEDMIOT: Wykorzystywanie gospodarstw rolnych Bieżąca budowa Punkty, które są kompletne i budowalne:
• 4,007,34 m ²
• 15,625,96 m ²
• 18,713,78 m ²
Punkty, które są niekompletne i niezbudowane:
• 1,720,36 m ² (Plot 3)
• 1,508.88 m ² (Wykres 4)
Aktualne wykorzystanie: • Plots 1 & 4: Vasant land
• Punkty 3 i 5: Zastosowanie mieszkaniowe
• Punkt 2: Budynki rolnicze
Potencjalne wykorzystanie: • Punkty 1 i 4: grunty wakacyjne
• Punkty 3 i 5: Zastosowanie mieszkaniowe
• Punkt 2: Budynki rolnicze i zbiorniki
Potencjał wykorzystania: Dla optymalnego wykorzystania, proponuje się:
• Połączenia powierzchni 1 i 4 (buduldable + non-buildable) do jednolitej powierzchni budynku 5,516,22 m ².
• Łączenie powierzchni 3 i 5 na 20,434.14 m ².
Potencjał budowlany:
• Pierwsza sekcja będzie miała czynnik budowlany do użytku mieszkaniowego: 213.29 m ², do eksploatacji turystycznej: 992.92 m ².
• Druga sekcja będzie miała współczynnik budynku: 360.00 m ², dla turystyki eksploatacji: 3,678.15 m ².
• Plot 2 pozostanie do wykorzystania w rolnictwie: 12,500.77 m ².
Uwaga: Powyższe czynniki budowlane zostaną ograniczone przez istniejące struktury.
