Investment Opportunity: Multi-Family Residential Building Southeast Finland

Finlandia, Kouvola sub region, Kouvola

$109,112

$205/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3707942

Data aktualizacji: 2.01.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Finlandia
Region / Państwo

Mainland Finland
Miasto

Kouvola sub-region
Adres

Hameentie, 3 St1 Kouvola Myllykoski

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$205/m²
Powierzchnia całkowita

531 m²

Parametry budynku

Liczba kondygnacji

3

Opis

Jest to wyjątkowa okazja do nabycia dobrze utrzymanego, drobnego budynku mieszkalnego położonego w regionie Kouvola w południowo-wschodniej Finlandii. Nieruchomość oferuje atrakcyjną, wysoce dochodową alternatywę dla nasyconych rynków południowej Europy i Finlandzkich miast Tier-1, łącząc stabilne dochody z wynajmu z długoterminową stabilnością w jednym z najbardziej bezpiecznych środowisk inwestycyjnych na świecie.

Budynek jest w pełni operacyjny i sprzedany z najemcami na miejscu, co czyni go odpowiednim zarówno dla inwestorów prywatnych i profesjonalnych nabywców poszukujących przewidywalnych dochodów.

Przegląd właściwości

Typ aktywów: wielorodzinny budynek mieszkalny (Pienkerrostalo)
Honor: Freehold
Rodzaj sprzedaży: Sprzedawane z najemcami na miejscu
Cena zadawania pytań: 93000 EUR
Rok budowy: 1969
Budowa: cegła i beton
Podłoga: 3
Dach: dach płaski z dachem filcowym
Ogrzewanie i energia: Ogrzewanie gruntowe (geotermalne) z grzejnikami cyrkulacyjnymi (zainstalowanymi w 2014 r.) znacznie zmniejsza koszty eksploatacji i wspiera długoterminową trwałość
Wentylacja: Mechaniczne wydechy
Budynek został poddany renowacji na poziomie mieszkaniowym głównie w latach 2020. Ogólny stan jest zadowalający dla jego wieku. Systemy hydrauliczne, typowe dla tego okresu budowy, zbliżają się do etapu, w którym należy planować odnowienie w ramach długoterminowej konserwacji. Znalazło to odzwierciedlenie w cenach, oferując przyszłym właścicielom elastyczność w modernizacji zgodnie ze strategią inwestycyjną.
Nieruchomość jest sprzedawana wraz z własnymi gruntami wolnostojącymi, eliminując ryzyko dzierżawy ziemi lub przyszłe podwyżki czynszu, a także obejmuje zewnętrzne udogodnienia, takie jak barbecue i pomocnicze drewniane budynki, które wspierają długoterminowe użytku mieszkalnego.

Ta nieruchomość oferuje przejrzystą i realistycznie wycenioną możliwość nabycia stabilnego, generującego przychód budynku mieszkalnego w południowo-wschodniej Finlandii. Przy istniejących dochodach z wynajmu, energooszczędnym ogrzewaniu geotermicznym oraz jasnych, długoterminowych rozważaniach dotyczących utrzymania, jest on odpowiedni dla nabywców poszukujących prostego, niskiego ryzyka aktywów mieszkalnych. Położony w Myllykoski, rozwijającym się obszarze z trwającym rozwojem budownictwa i infrastruktury, w tym dużych projektów, takich jak centrum danych Google w szerszym regionie, nieruchomość korzysta ze stabilnego popytu na wynajem, co czyni ją praktyczną i zrównoważoną inwestycją na rynku nordyckim.