Nieruchomość inwestycyjna w Nowej Stolicy Egiptu pod zarządem spółki KAD
Powierzchnia biurowa 824 - 30 mkw. w projekcie VIGOR MALL na 8. piętrze.
ODSPRZEDAŻ, tańszy niż Developer o 10% kosztów w marcu 2024.
Płatność początkowa - 25 780 USD
Rata rozłożona na 3 lata
Płatność kwartalna - 1 684 USD
Zapłata za usługę 14.03.25. - $3,827
Nieruchomość została całkowicie sprzedana przez Dewelopera.
Sprzedaż możliwa w dowolnej walucie.
Powierzchnia biurowa z widokiem (okna wychodzą na główną fasada) na 8 piętrze z gwarantowanym czynszem, pod rzetelną firmą zarządzającą KAD
Termin zakończenia budowy obiektu to koniec 2026 roku.
Roczna stopa zwrotu 15% (11% netto)
Dochód w całości pokrywa raty.
Istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu w pobliżu.
Nieruchomość znajduje się w samo centrum Nowej Stolicy Administracyjnej, Egipt, w pobliżu administracji miejskiej, dzielnic rządowych i finansowych, ministerstw, sądów itp. .d.
Centrum handlowe VIGOR, śródmieście, Nowa Stolica
Centrum handlowe Vigor — to nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe ze sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi pod jednym dachem, zlokalizowane w samym sercu Nowej Stolicy, dynamicznie rozwijającego się ośrodka miejskiego Egiptu, znanego z nowoczesnej infrastruktury i futurystycznej architektury.
Lokalizacja :
- Centrum handlowe Vigor ma strategiczną lokalizację w Nowej Stolicy, dzięki czemu można do niego łatwo dotrzeć z różnych części miasta i okolic.
- Usytuowane w ruchliwej dzielnicy handlowej, centrum handlowe otoczone jest elitą obszary mieszkalne, biura korporacji i agencje rządowe, tworząc zamożne i dynamiczne środowisko.
Udogodnienia: Centrum handlowe oferuje odwiedzającym szeroką gamę możliwości biznesowych, handlowych i rozrywkowych:
- Centrum handlowe
- Strefy gastronomiczne
- Biura
- Przychodnia
- Rozrywka
- Wellness i fitness
p>
- Duży parking
Wielkość i rodzaj projektu:
- Centrum handlowe ma imponujące rozmiary, nowoczesną i stylową architekturę, która uzupełnia nowoczesną estetykę Nowej Stolicy.
- Układ wnętrza centrum handlowego jest tak zaprojektowany, aby pomieścić różnorodne sklepy i lokale rozrywkowe przestrzenie, tworząc przytulną i miłą atmosferę.
- Szeroki wybór powierzchni handlowych dla firm pragnących zaistnieć w Nowej Stolicy:
- Przestronne i dobrze zaprojektowane powierzchnie handlowe przestrzeń dla butików, sklepów specjalistycznych, które spełniają różnorodne potrzeby konsumentów.
- Nowoczesne przestrzenie dla restauracji, kawiarni i sieci fast food, stanowiące doskonałą okazję dla przedsiębiorców kulinarnych.
- Specjalnie zaprojektowane przestrzenie dla miejsc rozrywki, takich jak kina, sale gier i centra rozrywki, przyciągając gości w każdym wieku.
Dlaczego warto zainwestować w Vigor Mall w Novaya Stolitsa:
- Strategiczna lokalizacja: Nowa Stolica to szybko rozwijające się miasto z obiecującą przyszłością, co sprawia, że Vigor Mall jest atrakcyjną opcją inwestycyjną na obszarze o dużym potencjale.
- Zróżnicowana baza klientów: sklepy, restauracje i Rozrywka Obiekty w centrum handlowym Vigor Mall przyciągają szeroką gamę gości, zapewniając stały przepływ odwiedzających.
- Potencjał: Inwestowanie w nieruchomości komercyjne New Capital, takie jak Vigor Mall, oferuje potencjał wzrostu kapitału, ponieważ New Capital nadal się rozwija i rozszerz... p>
Odległości do ważnych atrakcji:
- Międzynarodowe lotnisko w Kairze: około 50 km od lotniska.
- Piramidy w Gizie: około 45 km.
- Al Masa Capital Park - około 10 km.
- Centrum handlowe znajduje się w centrum miasta, w dzielnicy Downtown New Capital, która ma stać się ważnym ośrodkiem biznesowym i centrum handlowe miasta.
Nowa stolica: najlepiej rozwijający się rynek nieruchomości w Egipcie
Nowa stolica oferuje połączenie nowoczesnego życia, strategicznej lokalizacji i dochodowych perspektyw inwestycyjnych.
Nowa stolica to to nie tylko rozwój; To wizjonerska koncepcja określająca przyszłość Egiptu. Jako ważny ośrodek inwestycyjny oferuje szeroką gamę nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, z których każda jest dostosowana do unikalnych preferencji i celów inwestycyjnych.
- Różnorodność nieruchomości: od luksusowych apartamentów i willi po tętniące życiem przestrzenie komercyjne – Rynek nieruchomości w Nowej Stolicy oferuje szeroki wachlarz możliwości.
- Nowoczesna infrastruktura: infrastruktura miasta została zaprojektowana tak, aby sprostać nowoczesnemu stylowi życia, z wykorzystaniem inteligentnych technologii, terenów zielonych i wydajnych sieci transportowych.
< p>- Różnorodność deweloperów: Znani deweloperzy, tacy jak Ora Developers, Mountain View i Tatweer Misr, przyczynili się do rozwoju miasta, zapewniając wysokiej jakości projekty.
- Ceny nieruchomości: Oczekuje się, że ceny nieruchomości w centrum miasta wzrosną o 100% do 160% w latach 2022–2024, w zależności od lokalizacji i udogodnień, co oznacza, że istnieje potencjał zwiększenia zwrotu z inwestycji w Nową Stolicę.
< p>- Potencjał dochodów z wynajmu: Atrakcyjność miasta dla mieszkańców, obcokrajowców i studentów obiecuje stały strumień dochodów z wynajmu dla inwestorów w nieruchomości, od 15% rocznie.
- Obiekty kulturalne: w mieście znajduje się opera, teatry, galerie sztuki i muzea, które zapewnią mieszkańcom bogate życie kulturalne.
- Zieleń: duże parki, ogrody i tereny rekreacyjne. Nowa stolica promuje przyjazny dla środowiska i zdrowy styl życia.
- Ośrodki edukacyjne: Uniwersytety i ośrodki badawcze o światowej renomie oferują dostęp do edukacji na najwyższym poziomie i dzielenia się wiedzą.
- Opieka zdrowotna: Nowoczesne placówki medyczne i szpitale zapewniają pacjentom dostęp do opieki zdrowotnej wysokiej jakości.
p>
- Możliwości biznesowe: Nowoczesne dzielnice biznesowe miasta przyciągają przedsiębiorstwa, promując wzrost gospodarczy i tworzenie miejsc pracy.
Atrakcje i życie w nowej stolicy
- Central Park: Ogromny park w samym sercu miasta, oferując spokój i możliwość relaksu w miejskim krajobrazie.
- Dzielnica rządowa: administracyjne centrum miasta, w którym mieszczą się urzędy rządowe i ministerstwa.
- Wielki Meczet: arcydzieło architektury islamskiej, Wielki Meczet stanowi duchowy i architektoniczny punkt orientacyjny.
- Opera: kulturalna perełka, w której odbywają się występy i wydarzenia, które ubogacą życie mieszkańców.
- Kompleksy sportowe: najnowocześniejsze obiekty sportowe zaprojektowane są dla miłośników sportu i promują zdrowy tryb życia.
Nowa Stolica – to coś więcej niż tylko projekt – To oaza inwestycyjna pełna potencjału. Dzięki rozwijającemu się rynkowi nieruchomości, tętniącej życiem społeczności, atrakcjom i atrakcyjnym zachętom inwestycyjnym, miasto to jest gotowe zmienić krajobraz egipskiego rynku nieruchomości. Niezależnie od tego, czy jesteś nowym inwestorem, czy doświadczonym graczem, skorzystanie z tej okazji może okazać się punktem zwrotnym w Twojej inwestycyjnej podróży. Przyszłość rynku nieruchomości — Nowa stolica Egiptu.
