Nieruchomości inwestycyjne 36 m² Kair, Egipt

Egipt, Kair, New Administrative Capital
$60,878
$1,691/m²
;
ID: 3355467
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 8.07.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Egipt
  • Region / Państwo
    Kair (muhafaza)
  • Miasto
    Kair

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $1,691/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    36 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2026
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    11

Parametry inwestycyjne

  • Rentowność roczna
    Rentowność roczna
    15%

Opis

Wzrost cen: Od 15 marca 2025 - $56,725 Nieruchomość inwestycyjna w Nowej Stolicy Egiptu pod kierownictwem KAD Office Building 819 - 36 m kw w projekcie VIGOR MALL na 8 piętrze. WYPOSAŻENIE, tańsze niż deweloper o 20% kosztów z marca 2024. Płatność początkowa - 39,859 dolarów Instalacje 5 lat Kwartalna płatność - $551 Płatność za usługę 14.03.25 - $1,803. nieruchomość jest całkowicie sprzedawana przez dewelopera. Sprzedaż jest możliwa w każdej walucie. Zobacz powierzchni biurowej (okna z widokiem na główną fasadę) na 8. piętrze z gwarantowanym czynszem, pod niezawodną firmą zarządzającą KAD Ostatecznym terminem dostawy obiektu jest koniec 2026 roku. Zwrot 15% rocznie (11% netto) Dochody w pełni pokrywają płatności ratalne. Jest okazja, by kupić drugi pokój. Nieruchomość znajduje się w samym sercu New Administrative Capital, Egipt w pobliżu administracji miejskiej, Rządu i Dystryktów Finansowych, ministerstwa, Sądy, itp. VIGOR Mall, Downtown, New Capital Vigor Mall jest nowoczesnym centrum handlowym i rozrywkowym z sklepami, restauracjami i miejscami do wypoczynku pod jednym dachem, znajduje się w samym sercu Nowej Stolicy, szybko rozwijającym się centrum miejskim Egiptu, znanym ze swojej nowoczesnej infrastruktury i architektury futurystycznej. Lokalizacja: Vigor Mall ma strategiczne położenie w Nowej Stolicy, dzięki czemu jest łatwo dostępny z różnych części miasta i sąsiednich obszarów. Położony w ruchliwej dzielnicy handlowej, centrum handlowe jest otoczone elitarnymi obszarami mieszkalnymi, biura korporacyjne i agencje rządowe, tworząc kwitnące i dynamiczne środowisko. Wyposażenie: Centrum handlowe oferuje szeroki zakres możliwości biznesowych wizji, zakupów i wypoczynku dla odwiedzających: - Centrum handlowe - Sądy żywnościowe - Biura - Klinika - Rozrywka - Wellness i fitness - Duży rozmiar parkingu i typ projektu: - Centrum handlowe oferuje imponujący rozmiar, nowoczesny i stylowy projekt architektoniczny, który uzupełnia nowoczesną estetykę Nowej Stolicy. Wewnętrzny układ centrum handlowego został zaprojektowany, aby pomieścić różne obszary handlowe i rozrywkowe, tworząc przytulną i miłą atmosferę. Szeroka gama powierzchni detalicznych dla przedsiębiorstw pragnących uzyskać oparcie w Nowej Stolicy: - Przestronne i dobrze zaprojektowane pomieszczenia detaliczne dla butików, sklepów specjalistycznych, zaspokajające różne potrzeby konsumentów. Nowoczesne przestrzenie dla restauracji, kawiarni i sieci fast food, co stanowi doskonałą okazję dla kulinarnych przedsiębiorców. Specjalnie zaprojektowane przestrzenie dla rozrywki, takie jak kina, hale gier i centra rozrywki, przyciągające gości w każdym wieku. Dlaczego warto zainwestować w Vigor Mall w New Capital: - Strategiczne położenie: Nowy kapitał jest szybko rozwijającym się miastem z obiecującą przyszłością, czyniąc Vigor Mall atrakcyjną opcję inwestycyjną w obszarze o wysokim potencjale. Różne bazy klientów: dla sklepów, restauracji i miejsc rozrywki, Vigor Mall przyciąga szeroką gamę odwiedzających, zapewniając stały przepływ odwiedzających. - Potencjał: Inwestycje w nieruchomości komercyjne, takie jak Vigor Mall oferują potencjał wzrostu kapitału w miarę dalszego rozwoju i rozwoju New Capital. Odległość od ważnych atrakcji: - Cairo International Lotnisko: około 50 km od lotniska. - Piramidy Gizy: około 45 km. Al- Masa Capital Park jest oddalony o około 10 km. Centrum handlowe znajduje się w centrum dzielnicy New Capital, która ma stać się głównym biznesowym i handlowym centrum miasta. Nowa stolica: Najlepszy rozwijający się rynek nieruchomości w Egipcie Nowy kapitał oferuje połączenie nowoczesnego życia, lokalizacji strategicznej i lukratywnych perspektyw inwestycyjnych. Nowa stolica to nie tylko rozwój; to wizja wizjonerska, która ukształtuje przyszłość Egiptu. Jako główny ośrodek inwestycyjny oferuje szeroką gamę nieruchomości mieszkalnych i handlowych, z których każda jest dostosowana do wyjątkowych preferencji i celów inwestycyjnych. Różnorodność nieruchomości: od luksusowych apartamentów i willi do tętniących życiem lokali handlowych - rynek nieruchomości New Capital oferuje szeroki wachlarz opcji. Nowoczesna infrastruktura: infrastruktura miasta ma zapewnić nowoczesne życie, z inteligentną technologią, zielonymi przestrzeniami i efektywnymi sieciami transportowymi. - Różnorodność deweloperów: dobrze znani deweloperzy, tacy jak Ora Developers, Mountain View i Tatweer Misr przyczynili się do krajobrazu miasta, gwarantując wysokiej jakości projekty. - Ceny nieruchomości: W centrum wzrost cen nieruchomości za 2022- 2024 wahał się od 100% do 160% w zależności od lokalizacji i udogodnień, więc istnieje potencjał wzrostu zysków z inwestycji w Nowej Stolicy. Potencjalny dochód z wynajmu: Atrakcyjność miasta dla mieszkańców, cudzoziemców i studentów obiecuje stały strumień dochodów z wynajmu dla inwestorów nieruchomości z 15% rocznie. Strony kulturalne: Miasto posiada operę, teatry, galerie sztuki i muzea, które stworzą bogate życie kulturalne dla mieszkańców. Ekologiczne: duże parki, ogrody i miejsca do wypoczynku Nowa stolica promuje przyjazny dla środowiska i zdrowy styl życia. Światowe uniwersytety i ośrodki badawcze oferują dostęp do edukacji pierwszej klasy i wymiany wiedzy. Opieka zdrowotna: nowoczesne placówki medyczne i szpitale zapewniają mieszkańcom dostęp do wysokiej jakości usług zdrowotnych. Biznes Możliwości: Nowoczesne okręgi biznesowe miasta przyciągają przedsiębiorstwa, przyczyniając się do wzrostu gospodarczego i tworzenia miejsc pracy. Atrakcje i życie w Nowej Stolicy - Central Park: rozległy park w samym sercu miasta, oferujący spokojne i rekreacyjne możliwości wśród krajobrazu miasta. Rejon rządowy: administracyjny rdzeń miasta, w którym znajdują się biura rządowe i ministerstwa. - Wielki Meczet: Arcydzieło architektury islamskiej, Wielki Meczet służy jako duchowy i architektoniczny punkt orientacyjny. Opera Dom: klejnot kulturowy, w którym odbędzie się przedstawienie i wydarzenia, które wzbogacą życie mieszkańców. Kompleks sportowy: nowoczesne obiekty sportowe są przeznaczone dla fanów sportu i promować zdrowy styl życia. Nowa Stolica to coś więcej niż tylko projekt - jest to oaza inwestycyjna pełna potencjału. Wraz z rosnącym rynkiem nieruchomości, tętniącą życiem społecznością, atrakcjami i atrakcyjnymi zachętami inwestycyjnymi, jest ona gotowa zmienić krajobraz nieruchomości w Egipcie. Niezależnie od tego, czy jesteś aspirującym inwestorem czy doświadczonym hazardzistą, wykorzystanie tej możliwości może być punktem zwrotnym na Twojej ścieżce inwestycyjnej. Przyszłość nieruchomości jest nową stolicą Egiptu.

Lokalizacja na mapie

Egipt, Kair, New Administrative Capital

Wideo recenzja Nieruchomości inwestycyjne w Kair, Egipt

Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty