Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ten premium nieruchomości na sprzedaż na wyspie Krk oferuje wyjątkową okazję nieruchomości, położony w cichej okolicy przyrody zaledwie 1500 metrów od plaży. Krk jest jednym z najbardziej dostępnych i popularnych miejsc na Morzu Adriatyckim i łączy w sobie wielkie połączenia transportowe z wysokim życiem śródziemnomorskim. Ta unikalna oferta obejmuje nowo wybudowaną luksusową willę pod klucz obok sąsiedniej działki budowlanej wraz z zatwierdzonym projektem i ważnym pozwoleniem na budowę drugiej nowoczesnej willi z basenem, zapewniając ogromny potencjał inwestycyjny.
Wykończona willa o powierzchni 200 metrów kwadratowych znajduje się na powierzchni 700 metrów kwadratowych i jest rozłożona na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się kuchnia typu open- concept, jadalnia i salon, wraz z jedną sypialnią z łazienką, WC dla gości i magazynem. Te przestrzenie parterowe otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras i piękny ogród.
Pierwsze piętro składa się z trzech bardziej dużych sypialni, z których każda posiada własną łazienkę i bezpośredni dostęp do szerokiego górnego tarasu, który oferuje jasne, panoramiczne widoki na morze i wyspy Cres i Rab.
Zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi, dom wyposażony jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, urządzenia klimatyzacyjne premium Daikin oraz wysokiej jakości okna zewnętrzne z żaluzjami elektrycznymi, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną. Na zewnątrz podwórko znajduje się około 26 metrów kwadratowych basen słonej wody z systemem elektrolizy i podziemnej maszynowni, otoczony przestronnym tarasem do opalania, automatyczne nawadnianie ogrodu i tradycyjne śródziemnomorskie ściany kamienne.
Dodatkowo, nieruchomość obejmuje wcześniej zainstalowane połączenia do jacuzzi na podłodze, panele słoneczne dachu i pompa grzewcza basen grzewczy, co czyni go idealnym wyborem dla ekskluzywnej rodziny rekolekcje lub wysokiej zwrotu luksusowych inwestycji turystycznych.
UWAGA: Willa jest na sprzedaż z dodatkowym gruntem z projektem z ważnym pozwoleniem na budowę. Można kupić tylko willę bez dodatkowych gruntów, dla wszystkich danych skontaktuj się z agentem.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Pozwolenie na budowę, Nowoczesne
