Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony w prestiżowej dzielnicy Ičići w pobliżu Opatija, ta ekskluzywna willa stanowi rzadką okazję, aby zakończyć wymarzony dom zaledwie 800 metrów od morza, z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i bliskim sąsiedztwie nowo wybudowanego Marriott Resort.
Nieruchomość znajduje się na prawie 1000 metrów kwadratowych ziemi na prywatnej ulicy bez ruchu, oferując zarówno prywatność i spokój w jednym z najbardziej wysuniętych miejsc na wybrzeżu Adriatyku.
Willa jest na sprzedaż na scenie Roh- Bau, ale może być uzupełniona przez obecnego dewelopera zgodnie z życzeniem Kupującego.
Ta luksusowa willa posiada całkowitą powierzchnię mieszkalną 400 metrów kwadratowych, rozłożoną na dwóch przestronnych piętrach oraz podziemnym garażu. Parter obejmuje 216 metrów kwadratowych, a pierwsze piętro sięga ponad 228 metrów kwadratowych, zapewniając hojną przestrzeń życiową przeznaczoną na komfort, funkcjonalność i nowoczesne życie rodzinne. Na każdym piętrze znajdują się wyjątkowo wysokie sufity o wysokości 3,5 metra, zwiększające poczucie powietrza i luksusu w całym domu. Wysokie tarasy oferują panoramiczny widok na morze i wyspę Cres, tworząc idealne miejsce do życia na świeżym powietrzu i relaksu.
W willi znajduje się garaż i duże obszary mieszkalne open- plan, z ogrodem oferującym dużą ilość miejsca na udogodnienia, takie jak basen, strefy opalania i odkryte obszary rozrywki. Pozycja nieruchomości zapewnia słońce przez cały dzień, a planowane ściany i ogrodzenia zapewnią dodatkową prywatność dla przyszłych właścicieli.
Nieruchomość ta jest obecnie własnością przedsiębiorstwa, co pozwala na zakup akcji w przedsiębiorstwie lub nabycie samej willi wraz z rozpoczęciem budowy. Lokalizacja jest niezwykle wygodna: 5 minut spacerem prowadzi w dół do plaży, 1 minuta jazdy prowadzi do morza, a nieruchomość jest tylko minutę od przyszłego Marriott Resort. Centrum Opatija jest w przybliżeniu siedem minut samochodem, co sprawia, że łatwo cieszyć się udogodnienia miasta podczas życia w spokojnej okolicy.
Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy cenią urok Ičići i Opatija i chcą posiadać najwyższej jakości dom w doskonałej lokalizacji. Aby zorganizować oglądanie, skontaktuj się z zaufanym agentem; konsultacje w języku niemieckim są dostępne.
Uwaga: Cena jest ustawiona na scenę Roh- Bau. To ponad 1 mln euro.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Ogród, Nowoczesny
